В Москве выставлено на продажу шесть нежилых помещений в Замоскворечье
В Центральном административном округе Москвы на торги выставлены помещения площадью от 62,8 до 677,9 квадратных метра с начальной стоимостью от 10,4 до 26 миллионов рублей, один объект выставлен без объявления цены.
«Все лоты имеют свободное функциональное назначение, не имеют обременений и статуса объекта культурного наследия, оборудованы необходимыми коммуникациями. Ограничений по участию в торгах нет: приобрести помещения могут любые физические и юридические лица, а также индивидуальные предприниматели. В среднем, на покупку помещений от города в ЦАО в этом году претендует 7 участников на лот», – отметил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков.
Самый крупный лот, выставленный в настоящее время на торги в районе Замоскворечья, – подвальное помещение площадью 677,9 квадратных метра в доме 1936 года постройки, расположенном по адресу: Люсиновская улица, дом 39, строение 5. Начальная стоимость – 25,8 млн рублей.
Еще одно подвальное помещение выставлено на аукцион по адресу: улица Большая Ордынка, дом 13/9, строение 1. Лот площадью 27,2 квадратных метра будет разыгран на торгах с начальной стоимостью чуть больше 26 млн рублей. Помещение находится в бывшем доходном доме купца Дурилина, построенном в 1908 году.
Также через открытый аукцион будет продано и помещение по адресу: Старый Толмачёвский переулок, дом 7. Подвал площадью 87,8 квадратных метра расположен в кирпичном здании 1958 года постройки. Начальная цена лота – 10,4 млн рублей.
Если в ходе аукциона цена объектов растёт, то при продаже через публичное предложение она напротив снижается. Именно по такой схеме – через публичное предложение – на городских торгах можно будет приобрести сразу два нежилых помещения. Одно из них площадью 166,3 квадратных метра, расположенное в подвале дома 1927 года постройки по адресу улица Павла Андреева, дом 28, корпус 6. Начальная стоимость стартует от 14,8 млн рублей, торги пройдут на понижение цены. Другое по адресу: улица Бахрушина, дом 16, строение 1, площадью 62,8 квадратных метра на первом этаже здания 1900 года постройки. Начальная цена стартует от 11 млн рублей.
По очень выгодной цене инвесторы смогут приобрести помещение по адресу: 5-й Монетчиковский переулок, дом 20, строение 3. Объект площадью 163,4 квадратных метра занимает подвал и три этажа здания 1914 года постройки. Лот выставлен на продажу без объявления цены: стоимость смогут предложить сами покупатели.
С начала года по итогам городских торгов в Центральном административном округе было заключено 67 договоров купли-продажи нежилых помещений.
«Общая площадь лотов составила 7,7 тысячи квадратных метра, а суммарная стоимость - 697,7 млн рублей», – уточнил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Заявочная кампания по объектам открыта, изучить характеристики лотов можно на Инвестиционном портале города Москвы. Организатор торгов – Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Международный инвестиционный форум по недвижимости PROESTATE.Live, который пройдет с 10 по 13 сентября 2020 г., включает серию обучающих мероприятий по направлению KNOWLEDGE деловой программы. Участники форума смогут не только обсудить актуальные вопросы рынка недвижимости, услышать мнения экспертов и увидеть достижения российских и зарубежных компаний в области девелопмента и смежных отраслей, но также получить практические знания в режиме учебных онлайн-вебинаров.
Образовательный трек включает в себя учебные семинары по следующим темам:
- Как сделать свой жилой комплекс более привлекательным;
- Основные принципы работы с долгими сделками;
- Разработка KPI отдела маркетинга;
- Повышение эффективности рекламных кампаний;
- Разбор основных ошибок в настройке лидогенерации.
Помимо обучающих семинаров состоятся дискуссии, посвященные трансформации офисных пространств и развитию торговой недвижимости в посткарантинных условиях.
Участники мероприятия получат прикладные знания, познакомятся с конкретными кейсами из первых уст и узнают, как ориентироваться на рынке недвижимости в современных условиях, в каких направлениях сегодня наиболее актуально развиваться и как повысить эффективность своей работы и компании в целом.
В качестве спикеров направления KNOWLEDGE выступят исполнительный директор агентства маркетинговых коммуникаций Promotion Realty Елена Борисова, ведущий эксперт МИЭЛЬ «Сущёвский» Евгений Коноплев, коммерческий директор Sawatzky Property Management Наталья Афанасова, партнер, руководитель департамента офисной недвижимости Cushman & Wakefield Наталья Никитина, президент Национальной ассоциации операторов сервисных офисов и коворкингов Татьяна Шараева, генеральный директор ООО «Эс Эй Риччи ПМ» KUBRAVA PROJECT MANAGEMENT™ Руслан Кубрава, директор по сдаче в аренду офисной недвижимости компании PPF Real Estate Russia Никола Обайдин, основатель компании по производству инновационной офисной мебели Fresh. Ideas for Offices Елена Белошапкова.
В дискуссии по торговой недвижимости выступят партнер, член совета директоров, региональный директор департамента торговой недвижимости и департамента управления недвижимостью Colliers International Анна Никандрова, генеральный директор агентства маркетинговых коммуникаций Promotion Realty Виталия Львова, директор департамента непрофильных активов Becar Asset Management Дмитрий Тищенко, полномочный представитель НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов» (РГУД) в Республике Татарстан Елена Стрюкова, исполнительный директор SRV в России Ольга Болотникова.
В рамках деловой программы форума также состоятся онлайн-мероприятия по трекам STRATEGY, HIGH LEVEL BUSINESS и INVESTMENT, TECHNOLOGY, BUSINESS FOR PEOPLE. Каждое направление будет проходить в соответствующем виртуальном зале.
PROESTATE.Live пройдет в интерактивном виртуальном онлайн-формате с трехмерной выставкой, насыщенной конференц-программой и широкими возможностями для нетворкинга. Организаторы форума: Фонд Росконгресс, Минстрой России, Учебный центр Academy of Real Estate (ARE), компания IMMERGITY.
Деловая программа мероприятия, регистрация участников и аккредитация СМИ доступны на официальном сайте: proestate.ru