Банк ДОМ.РФ улучшил условия ипотеки на индивидуальное жилищное строительство
Банк ДОМ.РФ улучшил условия ипотеки на индивидуальное жилищное строительство.
Теперь кредитные средства можно направить не только на приобретение участка с одновременным строительством на нем дома, но и на строительство жилого дома на имеющемся в собственности участке. Расширен перечень договоров, заключаемых в рамках строительства.
С целью повышения доступности ипотеки банк расширил географию возможного местонахождения объекта строительства – теперь он может находиться на расстоянии до 50 км от ближайшего крупного населенного пункта. Также клиенты банка могут получить кредит на строительство дома на землях сельскохозяйственного назначения – ранее кредитные средства направлялись только на возведение недвижимости на землях населенных пунктов.
Ипотека на строительство индивидуального жилого дома доступна по ставке от 8,6% при уплате первоначального взноса от 50% и подтверждении доходов выпиской из Пенсионного фонда России. Данный способ подтверждения доходов позволяет заемщикам не только снизить ставку на 0,4 п.п., но и упростить оформление кредита – справка заказывается через сотрудника банка без каких-либо усилий со стороны клиента и необходимости лишнего взаимодействия с внешней средой.
Срок кредитования по программе составляет до 30 лет. Максимальная сумма ипотеки – 30 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Ленинградской области и 10 млн рублей для остальных регионов. Минимальный первоначальный взнос – 20%.
«Мы пересмотрели требования, предъявляемые банком для предоставления ипотеки на строительство жилого дома. В частности – расширены возможности кредитования в части статуса застраиваемой земли, вида заключаемого с застройщиком договора, а также по местонахождению объекта строительства. Это большой сегмент жилищного рынка, мы ожидаем, что его доля будет только увеличиваться. Видим перспективы для развития продукта и приложим все усилия для того, чтобы люди могли покупать и строить больше индивидуальных домов», – отметил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Данила Литвинов.
Подать заявку на ипотеку в Банк ДОМ.РФ можно в режиме онлайн, около 80% решений принимается почти мгновенно. Платежи по кредиту вносятся также без посещения офиса и без комиссии – через цифровую платформу с помощью дебетовой карты, по которой предусмотрены разнообразные бонусы, а также кэшбэк в размере 10% при бронировании отелей, 5% на покупки в категориях «Шопинг», «Красота», «Аптеки» и «ДОМ» и 0,5% при покупках в остальных категориях.
В начале октября на продажу посредством публичного предложения будут выставлены 23 машино-места в многоуровневом паркинге на северо-востоке Москвы по адресу: ул. Широкая, д.28.
Лоты будут представлены в двух ценовых категориях: с начальной стоимостью 611 и 679 тысяч рублей.
«Город регулярно предлагает инвесторам приобрести машино-места в многоуровневых и подземных паркингах, которые расположены как в отдельно стоящих зданиях, так и в многоквартирных домах. Представленные лоты находятся на четвертом и шестом этажах шестиэтажного монолитного здания 2007 года постройки. Площадь каждого объекта варьируется от 16,3 до 20,4 квадратного метра. Паркинг расположен в 10-15 минутах ходьбы от метро «Медведково», в центре жилой застройки. Его общая площадь составляет 14,6 тысячи квадратных метров, емкость – 250 автомобилей», – рассказал министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман.
Торги будут проходить через публичное предложение – начальная цена в таких случаях снижается. Максимальный размер скидки может составить до 50%.
«Продажа машино-мест через публичное предложение пользуется спросом среди жителей столицы. Всего в этом году через публичное предложение было реализовано 67 объектов. Средняя стоимость квадратного метра по итогам торгов составила 49,4 тысячи рублей при конкуренции 4 человека на лот. Снижение от первоначальной цены составило в среднем 33,3%», – добавил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков.
Узнать дату старта заявочной компании и проведения торгов, а также ознакомиться с лотовой документацией, подробными характеристиками и процедурой городских торгов можно на Инвестиционном портале города Москвы в разделе «Имущество от города».