«Живи! В Рыбацком» полностью введен в эксплуатацию
Последние дома 2-й очереди «Живи! в Рыбацком» досрочно введены в эксплуатацию.
30 сентября 2020 года дома на ФЗУ №24 и ФЗУ №27 введены в эксплуатацию. Это последние из 11 домов 2-й очереди жилого квартала «Живи! в Рыбацком». Плановый срок передачи ключей в договорах долевого участия был обозначен до 31 декабря 2020 года, таким образом дольщики получат ключи значительно раньше крайней даты.
Дом на ФЗУ №24 получил адрес Советский проспект, д. 16, строение 1. В нем 399 квартир и 192 машиноместа в подземном паркинге. Дому на ФЗУ №27 присвоен адрес Славянская улица, д. 21, строение 1. В нем запроектировано 630 квартир и 198 машиномест в подземном паркинге.
На данный момент все квартиры в квартале «Живи! в Рыбацком» проданы. Ведется строительство 3-й очереди. Застройщик – «СПб Реновация» (входит в партнерскую сеть Группы «Самолет»).
Ранее в Госдуму внесли законопроект о комплексном развитии территорий и реновации в регионах России, который даст возможность проводить реновацию при согласии 2/3 собственников квартир в многоквартирном доме
В Государственной думе началась разработка законопроекта по ветхому жилью, сообщил первый зампредседателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Сергей Пахомов.
«По поручению председателя Государственной думы Вячеслава Володина мы приступили к разработке законопроекта для реализации программы по ветхому жилому фонду», - сказал Сергей Пахомов, пояснив, что разработка только началась, о деталях говорить рано.
Он напомнил, что на днях в Госдуму внесли законопроект, который даст возможность существенно ускорить реализацию субъектами Российской Федерации адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Законопроект о комплексном развитии территорий и реновации в регионах России дает возможность проводить реновацию при согласии 2/3 собственников квартир в многоквартирном доме. За его основу взята программа реновации жилищного фонда, которая действует в Москве с 2017 года.
По словам Сергея Пахомова, в этом контексте часто звучит термин «ветхое жилье».
«Но такого термина в законодательстве пока не существует и скорей всего нам необходимо будет его подробно описывать и вносить прежде чем дать кому-то право принимать решение о сносе», - пояснил депутат.
Напомним, Президент России Владимир Путин 26 августа 2020 года поручил правительству РФ проработать с Госдумой, Минфином и Банком России механизм расселения ветхого жилья по аналогии с аварийным. Тогда на совещании главы государства с кабмином вице-премьер Марат Хуснуллин отметил, что есть задача ускорить расселение аварийного жилья, но имеются и «подходы по ветхому жилью», которые требуют соответствующих законодательных инициатив. Президент в ответ подчеркнул, что «это проблема, которую, конечно, нужно решать».
Сообщалось, что Минстрой занимается разработкой критериев, по которым жилые дома могут быть отнесены к аварийным и подлежать сносу или реконструкции. В проекте соответствующего постановления правительства говорится, что к таким критериям относятся аварийное техническое состояние несущих строительных конструкций или здания в целом, создающее опасность обрушения, а также наличие кренов, которые могут вызвать потерю устойчивости здания. Дома с высокой степенью износа, но не отвечающие критериям аварийности, предлагается относить к ветхим.