Группа «Аквилон» наращивает портфель проектов в СЗФО
Группа «Аквилон» приобрела 10 га под строительство 200 тыс.кв.м жилой недвижимости. Земельный банк компании пополнился на 3,8 га на намыве Васильевского острова в Санкт-Петербурге и на 6,2 га в Кудрово Ленинградской области.
Выход на стройплощадки и старт продаж обоих проектов запланирован на конец 2020 года.
«Приобретение этих участков расширило географию присутствия компании до 5 регионов. Теперь наш портфель насчитывает 1,6 млн.кв.м строящейся и проектируемой недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге, Архангельске, Ленинградской области и Северодвинске», – комментирует директор Группы «Аквилон» Виталий Коробов.
Новый проект в Кудрово группа «Аквилон» планирует реализовывать в сегменте «комфорт», а на Васильевском острове будет построен жилой комплекс бизнес-класса. Оба проекта девелопер обеспечит детской социальной инфраструктурой. За счет собственных средств Аквилон возведет на намыве два детских сада и школу, которые безвозмездно передаст городу после сдачи в эксплуатацию. В Кудрово девелопер самостоятельно построит детский сад и выступит соинвестором строительства школы.
Сейчас жилые комплексы находятся в стадии проектирования согласно корпоративному стандарту качества группы «Аквилон» Э4 – экологичность, энергоэффективность, эргономика, экономия. Старт продаж намечен на конец этого года и будет вестись через эскроу-счета. Стоимость жилья будет ориентирована на средние по локации цены.
Группа «Аквилон» активно наращивает портфель проектов. Напомним, что летом 2020 года компания завершила сделки по приобретению двух земельных участков общей площадью около 13,5 га в Москве.
В ОНФ считают, что нужно выдавать ее под 2-6% годовых, а также распространить действие сертификатов на жилье как на регион проживания льготников, так и по всей стране
Общероссийский народный фронт (ОНФ) направил вице-премьеру РФ Татьяне Голиковой письмо с предложением ввести в РФ новый вид льготной ипотеки под 2-6% годовых для детей-сирот и распространить действие сертификатов на жилье как на регион проживания льготников, так и по всей стране.
ОНФ выступил с такой инициативой в связи с тем, что проблема обеспечения жильем детей-сирот не решается в России на протяжении многих лет. Как рассказали газете в Счетной палате, за последние пять лет очередь на жилье для сирот увеличилась на 50 тыс. человек. Более того, рост продолжается и в 2020 году: в январе очередь составляла порядка 278 тыс., а сейчас она превышает 284 тыс. человек, причем около 68% из них - совершеннолетние россияне, уже покинувшие детские дома, однако до сих пор не получившие квартиры.
Сегодня средняя длительность ожидания жилья составляет порядка семи лет, однако в некоторых регионах, среди которых Забайкальский край, республики Бурятия, Тыва, а также Кабардино-Балкария, Мордовия, Ингушетия, сироты ждут квартир по 20 и более лет. По данным Счетной палаты, ежегодно только около 10% детей-сирот получают жилье.
Отметим, что основная проблема заключается в том, что ежегодно выделяемых на эти цели 32 млрд не хватает для обеспечения детей-сирот жильем. По подсчетам Счетной палаты, для этого понадобится порядка 265 млрд рублей.
В пресс-службе вице-премьера Татьяны Голиковой сообщили, что получили письмо ОНФ и на данный момент рассматривают его. В Счетной палате отметили, что поддержат все меры, направленные на уменьшение и ликвидацию государственного долга перед сиротами.
В декабре 2019 года вице-премьер Татьяна Голикова по итогам совещания по жилищным проблемам детей-сирот сообщала, что Дмитрий Медведев, занимавший в то время пост премьер-министра, поручил разработать программу, рассчитанную на шесть лет, в результате исполнения которой должна быть полностью решена проблема с жильем для детей-сирот. Она отмечала, что по итогам совещания было дано поручение проработать вопрос не только обеспечения жильем в рамках социального найма, но и возможности предоставления государственных жилищных сертификатов, ипотеки и иных компенсационных выплат. Медведев также дал поручение Счетной палате вместе с другими контрольными органами провести проверку того, как регионы выполняют свои обязательства по обеспечению жильем детей-сирот.
В 2019 году Счетная палата предлагала в качестве одного из способов решения проблемы предоставлять жилищные сертификаты детям-сиротам, которые более 10 лет стоят в очереди на бесплатное жилье. Предполагалось, что их можно будет использовать для покупки жилья, улучшения жилищных условий или погашения ипотеки.
В конце февраля Минпросвещения подготовило законопроект, согласно которому дети-сироты смогут получить сертификат на приобретение жилья в собственность с 1 января 2021 года.