ДОМ.РФ: Снижение ставок по ипотеке маловероятно
Потенциал снижения ключевой ставки ЦБ уже исчерпан, в среднесрочной перспективе возможен ее рост, считают в аналитическом центре ДОМ.РФ.
Совет директоров Банка России принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 4,25% годовых.
«По оценке ДОМ.РФ, в значительной степени потенциал снижения ключевой ставки уже исчерпан, ставки на финансовых рынках находятся на минимальных уровнях. В среднесрочной перспективе не исключаем, что будет рост, а не снижение ключевой ставки», — отметил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.
По его словам, макроэкономические прогнозы, в том числе Банка России и Мнэкономразвития, предусматривают в базовом варианте скорый переход экономики к росту, что означает, в свою очередь, рост проинфляционных рисков.
Гольдберг отметил, что дальнейшая динамика ставок по ипотеке в новостройках зависит от того, будет ли продлена программа субсидирования.
«Если говорить о рыночном сегменте, значимое снижение ставок уже маловероятно, скорее до конца 2021 года они могут «отыграть» часть снижения 2020. Текущий уровень является минимальным за всю историю. Напомню, что еще год назад ставки составляли 10–11%, снижение за год на 2–2,5 п.п», — подчеркнул эксперт.
Вместе с тем председатель ЦБ РФ Эльвира Набиуллина в ходе пресс-конференции по итогам заседания совета директоров заявила, что в базовом прогнозе Банк России все еще видит пространство для дальнейшего смягчения ДКП.
«Сегодня мы сохранили ключевую ставку на уровне 4,25% годовых, хотя в базовом прогнозе мы все еще видим пространство для смягчения денежно-кредитной политики», — начала она свое выступление.
В правительстве Ленинградской области конкретизировали планы по газификации Новой Ладоги и других населенных пунктов района.
Вопрос обсуждался на совещании под председательством и.о. зампреда областного правительства по строительству и ЖКХ Михаила Москвина. Газ придет в еще не газифицированные поселения Волховского района и туда, где часть объектов уже газифицирована, но на продолжение работ не хватало мощности. Также предстоит реконструировать ГРС «Сясьстрой».
«Подключить людей к газоснабжению, чтобы сделать их жизнь удобней — одна из наших важных задач. И мы подключаем: в Ленинградской области принята масштабная программа газификации — 2 2021-2025 годах предстоит газифицировать больше 400 населенных пунктов. Нужно оперативно проработать детали по каждому населенному пункту, куда придет газ», — подчеркнул Михаил Москвин.
Справка
Межпоселковые газопроводы в регионе строит компания «Газпром газораспределение Ленинградской области», а газ в сами населенные пункты подводится за счет субсидий из областного бюджета (95%) и софинансирования из бюджетов муниципальных образований. Работу курирует комитет по топливно-энергетическому комплексу Ленинградской области.
В программу развития газоснабжения и газификации Ленинградской области с 2021 по 2025 годы включены масштабные объекты, которые позволят газифицировать новые населенные пункты Волховского района. Это межпоселковый газопровод до дер. Мякинкино - дер. Трусово Волховского района, межпоселковый газопровод до дер. Рязановщина - дер. Стар. Силовая - дер. Рыбежно - дер. Усть-Рыбежно - дер. Николаевщина с отводами на дер. Новозотовское, дер. Папоротно, дер. Главная Запань Волховского района и межпоселковый газопровод до дер. Сторожно Волховского района.
Также на 2019-2023 годы запланировано строительство межпоселковых газопроводов Волхов - Старая Ладога до деревни Юшково (2019-2021) и микрорайон Мурманские Ворота в Волхове - поселок Симанково, деревня Чернавино. Сейчас ведутся подготовительные мероприятия к началу строительно-монтажных работ.
Всего до 2025 года в Волховском районе планируется газифицировать 29 населенных пунктов.
В 2021-2025 годах в Ленинградской области будет построено 124 межпоселковых газопровода суммарной протяженностью более 2000 км, которые позволят газифицировать 412 населенных пунктов. Запланировано ввести в эксплуатацию 7 новых газораспределительных станций и реконструировать 7 существующих.