Новые правила государственной кадастровой оценки
Специалисты по кадастровой оценке Ленинградской области совместно с Санкт-Петербургским государственным бюджетным учреждением «Кадастровая оценка» обсудили новые правила государственной кадастровой оценки, которые вступят в силу в ближайшие годы.
Обсуждение прошло на полях научно-практической конференции «ГКО-2020. Новые горизонты. Цифровизация» в Международном центре делового сотрудничества. В мероприятии приняли участие более 200 гостей из 50 регионов России.
Как было отмечено в ходе дискуссии, в 2022 году во всех субъектах России будет проведена государственная кадастровая оценка земельных участков, в 2023 году — объектов капитального строительства.
С 2022 года Федеральная кадастровая палата Росреестра начнет предоставлять государственным бюджетным учреждениям сведения о совершенных сделках, а также заблаговременно выгружать предварительный перечень объектов недвижимости для проведения государственной кадастровой оценки.
С 2023 года теряет силу статья об оспаривании кадастровой стоимости и устанавливается процедура установления кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости. Ежегодно будут рассчитываться индексы недвижимости.
Кроме того, расширен перечень организаций, предоставляющих государственным бюджетным учреждениям сведения, необходимые для проведения кадастровой оценки. Благодаря нововведениям государственные бюджетные учреждения смогут направлять в Росреестр информацию о наличии ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости.
В августе текущего года вступил в силу Федеральный закон № 269-ФЗ, который изменил положения 135-ФЗ «Об оценочной деятельности», некоторые статьи Земельного и Лесного кодекса, а также Федерального закона № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».
В районе Бибирево на северо-востоке Москвы завершены работы по разбору здания, в котором ранее располагался бассейн училища олимпийского резерва (УОР) №4 им. А. Я. Гомельского. Об этом проинформировал генеральный директор Группы «КрашМаш» Виктор Казаков.
«По техническим причинам сооружение, расположенное по адресу: ул. Белозерская, 14, было закрыто и пустовало с 2014 года. Столичными властями было принято решение о демонтаже этого здания, а недавно комплекс работ по разбору этого сооружения был завершен», – рассказал Виктор Казаков.
Площадку осмотрели председатель Комиссии по здравоохранению и охране общественного здоровья Московской городской Думы Лариса Картавцева и глава управы района Бибирево Москвы Сергей Юрьев.
К настоящему времени решения о дальнейшем использовании территории, на которой было расположено сносимое здание бассейна, еще не принято – сейчас рассматривается возможность обустройства благоустроенной парковой зоны или спортивной площадки с уличными тренажерами.
«Мы все наблюдаем, как в последние годы в российской столице уделяется большое внимание развитию спортивной инфраструктуры и строительству физкультурных объектов, причем не только для профессиональных команд, но и для всех желающих москвичей. Поэтому считаю, что появление новых стадионов, оздоровительных комплексов, бассейнов, беговых дорожек и площадок с тренажерами и снарядами позитивно сказывается на образе жизни горожан и их здоровье», – отметил гендиректор КрашМаш.
По его мнению, большое значение имеет расположение таких спортивных кластеров. «Они появляются и при формировании новых кварталов, и в уже сложившейся городской среде. Таким образом, у горожан появляется возможность заниматься физкультурой и поддерживать здоровье в шаговой доступности от районов проживания», – добавил Казаков.
Напомним, в портфеле выполненных проектов Группы компаний «КрашМаш» отдельное достойное место занимают спортивные объекты. Успешно завершены работы по демонтажу устаревших сооружений на спортивной базе «Песчаная» ЦСКА на севере Москвы. На их месте скоро появится новый тренировочный комплекс. Кроме того, были выполнен демонтаж объектов и земляные работы при подготовке к строительству ледовой арены «Кристалл» в «Лужниках», демонтаж трибун и мачт освещения на легендарном стадионе «Москвич».