Новые правила государственной кадастровой оценки
Специалисты по кадастровой оценке Ленинградской области совместно с Санкт-Петербургским государственным бюджетным учреждением «Кадастровая оценка» обсудили новые правила государственной кадастровой оценки, которые вступят в силу в ближайшие годы.
Обсуждение прошло на полях научно-практической конференции «ГКО-2020. Новые горизонты. Цифровизация» в Международном центре делового сотрудничества. В мероприятии приняли участие более 200 гостей из 50 регионов России.
Как было отмечено в ходе дискуссии, в 2022 году во всех субъектах России будет проведена государственная кадастровая оценка земельных участков, в 2023 году — объектов капитального строительства.
С 2022 года Федеральная кадастровая палата Росреестра начнет предоставлять государственным бюджетным учреждениям сведения о совершенных сделках, а также заблаговременно выгружать предварительный перечень объектов недвижимости для проведения государственной кадастровой оценки.
С 2023 года теряет силу статья об оспаривании кадастровой стоимости и устанавливается процедура установления кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости. Ежегодно будут рассчитываться индексы недвижимости.
Кроме того, расширен перечень организаций, предоставляющих государственным бюджетным учреждениям сведения, необходимые для проведения кадастровой оценки. Благодаря нововведениям государственные бюджетные учреждения смогут направлять в Росреестр информацию о наличии ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости.
В августе текущего года вступил в силу Федеральный закон № 269-ФЗ, который изменил положения 135-ФЗ «Об оценочной деятельности», некоторые статьи Земельного и Лесного кодекса, а также Федерального закона № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».
Губернатор Александр Беглов подписал постановление городского правительства о внесении изменений в долгосрочную целевую программу Санкт Петербурга «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в системах наружного освещения при строительстве и реконструкции парков, садов и скверов, расположенных на территории Санкт-Петербурга на период до 2020 года» и в государственную программу Санкт-Петербурга «Комплексное развитие систем коммунальной инфраструктуры, энергетики и энергосбережения в Санкт-Петербурге».
Александр Беглов отметил, что финансирование целевой и государственной программ необходимо привести в соответствие с утвержденными 10 июня 2020 года изменениями в закон «О бюджете Санкт-Петербурга на 2020 год и на плановый период 2021 и 2022 годов».
«Несмотря на сложную экономическую ситуацию, в которой город оказался из-за пандемии, финансирование программ в сфере энергетики, повышения надежности энергоснабжения для нас в приоритете. Город не будет сокращать объемы реконструкции теплосетей, модернизации наружного освещения. Все эти проекты должны быть выполнены в установленные сроки. Мы должны четко понимать, какими средствами мы располагаем, и эффективно ими распоряжаться. Будем расширять использование энергосберегающих технологий», - подчеркнул губернатор. Он также отметил, что реализация целевых и государственных программ способствует комплексному развитию территорий, созданию инженерной инфраструктуры в районах перспективной застройки.
Объем финансирования долгосрочной целевой программы модернизации наружного освещения садов, парков и скверов в 2020 году составит порядка 348 млн рублей. Общий объем финансирования государственной программы Санкт-Петербурга «Комплексное развитие систем коммунальной инфраструктуры, энергетики и энергосбережения» на период 2019 – 2024 годов составит более 436,1 миллиардов рублей, в том числе:
2020 г. – 66,5 млрд руб.;
2021 г. – 86,6 млрд руб.;
2022 г. – 69,7 млрд руб.;
2023 г. – 69,1 млрд руб.;
2024 г. – 75,4 млрд руб.
Финансирование государственной программы Санкт-Петербурга в объеме 299,8 млрд рублей планируется обеспечить за счет внебюджетных источников. Это более 70 процентов инвестиций на развитие инженерно-энергетического комплекса.