Михаил Мишустин подписал постановление об информационном моделировании в строительстве
В России внедряется новый градостроительный подход с использованием информационной модели – Building Information Model (BIM). Применение этой технологии позволит отслеживать состояние объекта на протяжении всего жизненного цикла, будет способствовать улучшению качества строительства, поможет снизить риски серьёзных ошибок и потерь при реализации масштабных проектов.
Внедрение информационных моделей объектов – один из элементов цифровизации строительной отрасли. Само понятие BIM появилось в Градостроительном кодексе в 2019 году. Информационная модель представляет собой совокупность сведений, документов и материалов, которые собираются на всех этапах «жизни» объекта – от возведения и эксплуатации до реконструкции и сноса. Информация формируется в электронном формате. Сбором данных занимается застройщик, технический заказчик объекта или тот, кто отвечает за его эксплуатацию.
Постановлением, которое подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин, утверждаются правила формирования и ведения информационной модели, а также состав включаемых в неё сведений. Например, на этапе строительства – это помимо прочего реквизиты выданного разрешения. На этапе эксплуатации – документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта. На этапе сноса – результаты обследования объекта.
Набсовет Фонда защиты прав дольщиков одобрил достройку второй очереди ЖК «Десяткино» в Мурино Ленинградской области.
Наблюдательный совет Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства под председательством заместителя председателя правительства РФ Марата Хуснуллина рассмотрел вопросы софинансирования восстановления прав пострадавших дольщиков в двух субъектах — всего более 760 пострадавших. Было принято решение о достройке дома ЖК «Десяткино» вторая очередь в Мурино.
Дом строила с 2013 года компания ООО «Норманн», общее количество квартир — 334, застройщик заключил 328 договоров долевого участия. Первоначальный срок передачи квартир — 2016 год. Стройка была брошена в 2018 году, в 2019 году суд ввел процедуру банкротства. Было принято решение завершать дома с использованием процедур Фонда защиты прав дольщиков.
Решение набсовета Фонда по ЖК «Десяткино» в первой половине сентября стало возможным благодаря взаимодействию региональных властей с руководством Фонда, работе конкурсных управляющих, поддержке дольщиков и работе двух сотрудниц ГКУ «Управление долевого строительства Ленинградской области» в Москве, которые вручную исправляли ошибки и приводили документы к стандартам Фонда. В ближайшее время ожидается решение по остальным ЖК группы компаний «Норманн».
Мероприятия по завершению дома начнутся после передачи судом объекта на региональный Фонд. Как правило, эта процедура занимает до двух месяцев.