В столичном ЖК «Настоящее» высокие темпы монолитного домостроения
Один из самых популярных столичных проектов жилой комплекс бизнес-класса «Настоящее» демонстрирует высокие темпы строительства. В августе 2020 года был поставлен рекорд - отлито 9 этажей монолита в 28-этажной секции жилого дома. Новостройка возводится в престижном западном направлении в столице на Винницкой улице, вл. 8.
Строительство жилого комплекса «Настоящее» ведется активными темпами, что подтверждается динамикой работ на строительной площадке. Генеральный подрядчик проекта «СУ-10 Фундаментстрой», отвечающий за процесс строительных работ, выполняет свои обязательства на самом высоком уровне.
Темпы возведения жилого комплекса «Настоящее» приятно удивляют – с начала строительства проекта монолитные работы выполнены на 55%. Ежемесячно строительная площадка принимает 18 тыс. куб. м бетона. Монолитные работы в 1-м и 2-м корпусах, формирующих первый квартал проекта, выполнены на 85%. В настоящее время начаты работы по устройству вентилируемого фасада. Монолитные работы в 3-м и 4-м корпусах выполнены уже на 20%. Завершение монолитных работ по всем корпусам жилого комплекса запланировано на декабрь 2020 г.
ЖК «Настоящее» возводится в рамках квартальной застройки престижного района Раменки. Корпуса формируют два квартала, объединенные общим бульваром с приватной придомовой территорией площадью 2 га, где запланирован собственный двор-парк с авторским ландшафтным дизайном и ботанической коллекцией растений. По проекту ЖК «Настоящее» включает в себя строительство четырех жилых корпусов переменной этажности от 8 до 28 этажей, коммерческую инфраструктуру на первых этажах зданий, подземный паркинг и наземную гостевую автостоянку, а также собственный двор-парк.
ПАО «МОЭК» продолжает практику перехода на прямые договоры теплоснабжения и горячего водоснабжения с собственниками помещений в многоквартирных домах (МКД).
В настоящее время на прямые договоры с «МОЭК» перешли собственники жилья в 573 домах (81 тыс. лицевых счетов), тогда как по состоянию на 1 января 2020 года этот показатель составлял 155 МКД (21,5 тыс. лицевых счетов).
По инициативе собственников помещений на прямые расчеты с ПАО «МОЭК» перешли 276 домов. Еще по 297 МКД решение об одностороннем отказе от исполнения договоров теплоснабжения и горячего водоснабжения с управляющими организациями принято по инициативе ПАО «МОЭК». Причиной в таких случаях является их крайне низкая платежная дисциплина, при которой плата за отопление и ГВС с жителей собирается, но в адрес ресурсоснабжающей организации направляется лишь частично либо не направляется вовсе, либо погашение задолженности происходит только в ходе судебных процессов.
Практика перехода на прямые договоры приводит к значительному улучшению ситуации с оплатой поставленной тепловой энергии, в среднем показатель улучшается с 85% до 93–95%. В ряде случаев с УК — злостными неплательщиками уровень оплаты вырос в несколько раз, что является еще одним подтверждением факта нецелевого использования средств, собранных с добросовестных жильцов за поставленное тепло и горячую воду.
«По действующему законодательству переход на прямые договоры с собственниками помещений в МКД по инициативе ресурсоснабжающей организации возможен только на одном основании — при наличии задолженности управляющей компании, превышающей два месяца. Этот факт должен быть подтвержден судебным решением или бухгалтерским актом сверки. Однако недобросовестные управляющие компании избегают появления такого судебного решения и гасят оспариваемый долг прошлых периодов текущими платежами жителей прямо перед его вынесением, либо попросту уклоняются от подписания акта сверки. Таким образом возможность перейти на прямые договоры с жителями у МОЭК отсутствует и задолженность продолжает нарастать, несмотря на выполнение жителями своих обязательств по оплате услуг ЖКХ», — отметил директор Филиала №11 «Горэнергосбыт» ПАО «МОЭК» Александр Запруднов.
Дополнительную информацию о переходе на прямые договоры можно получить на клиентском сайте компании.