В. Матвиенко: Архитектурный облик Маринки-2 необходимо утвердить до конца года
Губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко надеется, что Министерство культуры до конца 2008 г. утвердит новый архитектурный облик второй сцены Мариинского театра. «Мариинский театр строится. Но не утвержден внешний облик театра. Это федеральный проект, но мы, конечно, в нем заинтересованы. И полагаю, что до конца года, Министерство культуры определится с архитектурным обликом этого проекта», - заявила она Матвиенко в эфире радиостанции «Эхо Петербурга».
В.Матвиенко отметила, что вести строительство в центре города очень тяжело. «Когда начали забивать сваи, появились проблемы с грунтами, пришлось менять технологию. Это нормальный процесс строительства в таких сложных местах. Мариинский театр обязательно будет достроен, Министерство культуры заверило в этом правительство города», - сказала губернатор.
Она добавила, что Министерство культуры подтверждает, что в 2010 г. строительство второй сцены Мариинского театра будет закончено. «Для этого есть все условия. Задача напряженная, но полагаю, что это возможно в 2010 г. закончить строительство», - заключила губернатор.
Начальник отдела стратегического маркетинга корпорации «Строймонтаж» Дмитрий Карманов считает, что предложение на рынке жилья в ближайшие 2 года будет расти примерно на 10-15% ежегодно. В этих условиях шанс на падение цен на жилье, по его мнению, невелик – цены могут снизиться лишь на 10-15%, но и то только в том случае, если полностью закроется весь рынок ипотеки, «вероятность чего составляет не более 2%». Для наглядности он привел пример Великобритании, где цены снизились за время кризиса лишь на 16%, при том, что доля ипотечных покупок на рынке доходит до 90%. Поэтому, считает эксперт, «ипотечного кризиса мы не заметим, роль ипотеки в формировании спроса переоценивается, такие сделки в России составляют не более 20%».
Как уже сообщало АСН-инфо, эту точку зрения сегодня поддерживает практически все экспертное сообщество банковской и строительной сферы. Кроме того, серьезной поддержкой для спроса эксперты считают государственные вливания – так, по словам директора Санкт-Петербургского ипотечного агентства Владислава Назарова, на субсидии очередникам в 2009 г. город потратит 10 млрд. рублей (это равно трети от объема вторичного рынка жилья в Петербурге). Д.Карманов также замечает, что в случае ухудшения положения дел с ипотекой застройщики могут расширить свои программы по продаже квартир в рассрочку, что как-то скомпенсирует потери от ипотечного кризиса.
Застройщики также отмечают, что кризис не опасен для дольщиков и не должен вызвать новых скандалов в долевом строительстве. «Дольщики – не единственная финансовая подпитка для застройщика, хотя для клиента продукт, построенный без денег дольщиков, получается дороже», - отметил гендиректор компании «Пионер» Александр Погодин.