ТЭК завершает реконструкцию ЦТП в Приморском районе Петербурга
Тепловой пункт на Школьной улице в Петербурге обеспечит теплом и горячей водой 17 зданий.
Руководство ГУП «ТЭК СПб» проверило ход реконструкции вводных объектов предприятия в Приморском районе Петербурга. Рабочий объезд начался с центрального теплового пункта на Школьной улице, д. 86. Объект мощностью 28,63 Гкал/ч находится на реконструкции с февраля 2019 года. Контракт на 108 млн рублей исполняет подрядчик ООО «МЭФ «АСК». Сдать проект планируется к концу октября 2020 года. После реконструкции ЦТП обеспечит качественным теплоснабжением 17 зданий, включая 13 жилых домов, школу и детский сад.
Следующей точкой объезда стала реконструкция теплосетей на Новоколомяжском проспекте, д. 4. Там специалисты обновляют магистральные тепловые сети перед началом отопительного сезона. Работы по этому адресу ведет ООО «НТ-Сервис». Контракт с подрядчиком заключили на сумму 231,6 млн рублей, средства были выделены из собственных средств предприятия. Монтаж трубопровода стартовал в июне 2017 года. К настоящему моменту специалисты смонтировали 80% основной сети и переключили абонентов на постоянную схему теплоснабжения. Сейчас работы продолжаются на участке по Вербной улице и в квартале 13А Коломяги – теплоэнергетикам осталось проложить 200 метров сети.
Стоит отметить, что подрядной организации не удалось выполнить работы в срок, предусмотренный госконтрактом. Предполагалось, что специалисты и техника покинут участок в 2019 году. Проблемный объект руководитель предприятия поручил взять на особый контроль.
На улице Шаврова ТЭК реконструирует теплосети от ЦТП на проспекте Авиаконструкторов, 22. Модернизация позволит обеспечить надежным и качественным теплоснабжением и горячей водой 10 тысяч жителей микрорайона.
Предприятие совместно с подрядчиком АО «СГЭМ» заменили почти 14 км выработавших свой ресурс теплосетей в квартале, ограниченном пр. Авиаконструкторов, ул. Шаврова и Планерной ул. Более 2 км новых сетей – гибкие трубы нового поколения «Касафлекс» из нержавеющей стали и с теплоизоляцией, которая способна продлить срок их службы до 30 лет. В новый отопительный сезон с новыми трубами войдут 20 зданий, в том числе 15 жилых домов и два детских сада.
Подрядчик вышел на объект в конце 2018 года и работает с опережением графика. Согласно контракту, работы необходимо завершить не позднее 15 октября. Стоимость реконструкции составила 293,6 тыс. рублей. Специалистам осталось смонтировать 100 метров теплосети. Нарушенное благоустройство восстановлено на 92%. Полностью работы выполнены на территории детского сада и школы, которые находятся в зоне реконструкции.
Благодаря оптимизации материальных и трудовых затрат, а также эффективной организации работ с подрядчиком ТЭКу, по предварительным расчетам, удастся сэкономить на этом объекте порядка 20 млн рублей от суммы контракта.
«Этот объект реконструкции – наглядный пример того, что предприятие выполняет социальные и финансовые обязательства и следует тренду на опережение сроков и экономию средств, несмотря на вызовы последних месяцев - непростую эпидемиологическую и экономическую ситуацию», - отметил генеральный директор ГУП «ТЭК СПб» Иван Болтенков.
Объезд завершился осмотром реконструкции сетей на улице Савушкина, д. 143. Монтаж трубопроводов начался в мае прошлого года, работы ведет ООО «Спецстрой». Завершить работы специалисты планируют к 30 ноября. К этому сроку подрядной организации предстоит заменить 4,7 км изношенных сетей. К началу учебного года сети полностью обновили сети в детском саду №88.
В рамках Международного инвестиционного форума по недвижимости PROESTATE.Live, который пройдет с 10 по 13 сентября 2020 года, состоится серия онлайн-дискуссий по направлению TECHNOLOGY деловой программы. Эксперты обсудят, без каких современных технологий трудно себе представить отрасль недвижимости сегодня, как их наиболее эффективно использовать и какие тренды можно ожидать в ближайшем будущем. Организаторы форума: Фонд Росконгресс, Минстрой России, Учебный центр Academy of Real Estate (ARE), компания IMMERGITY.
Ключевая сессия «PropTech: уроки 2020 года» будет посвящена цифровой трансформации как обязательному этапу развития рынка недвижимости в современных условиях. PropTech – новый тренд, который пронизывает весь процесс создания девелоперского проекта от создания идеи до передачи покупателю и включает в себя все цифровые трансформации в отрасли: BIM-технологии (информационное моделирование), построение цифровых двойников, новый формат продаж, проектирования, взаимодействия с инвесторами, партнерами, подрядчиками и конечным потребителем услуг (например, система «умный дом» и т. п.).
В то же время полный переход в новую реальность на рынке недвижимости еще не состоялся. Участники сессии обсудят, как 2020 год повлиял на внедрение технологий, как меняется сфера PropTech и какие цифровые перемены можно ожидать в ближайшее время.
Среди участников мероприятия: председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова, партнер, руководитель департамента оценки Cushman & Wakefield Константин Лебедев, вице-президент Becar Asset Management Виктор Козин, партнер группы компаний SRG Владимир Олейников, партнер ПРОПТЕХ.РФ Кирилл Малышев, менеджер Группы цифровых решений KPMG Кирилл Усатый.
По направлению TECHNOLOGY 10 сентября также состоятся ключевая сессия «Строительная наука: от теории к практике», экспертная панель «Жилая недвижимость: покупка в онлайн-формате», дискуссия «Диджитализация девелопмента: влияние и внедрение».
Во второй день форума слушателей технологического трека деловой программы ожидают сессия «Государство и BIM: опыт внедрения в строительной отрасли», экспертная панель «BIM-технологии: решения для девелопера», конференция «Цифровая экосистема: умные бизнес-процессы в девелопменте от проекта до управления», дискуссия «PropTech-технологии для управления коммерческой недвижимостью».
12 сентября состоится дискуссия «Стройплощадка в стиле диджитал», на которой участники обсудят как именно перейдет в цифровое пространство в ближайшем будущем один из самых затратных и сложных процессов в девелопменте и как это позволит оптимизировать сроки и стоимость строительства, процессы надзора и контроля, согласования между участниками проекта и государством.
Помимо направления TECHNOLOGY деловая программа форума включает онлайн-мероприятия по трекам STRATEGY, HIGH LEVEL BUSINESS, INVESTMENT, KNOWLEDGE, BUSINESS FOR PEOPLE. Каждое направление будет проходить в соответствующем виртуальном зале.
PROESTATE.Live пройдет в интерактивном виртуальном онлайн-формате с трехмерной выставкой, насыщенной конференц-программой и широкими возможностями для нетворкинга.
Среди партнеров мероприятия: официальный партнер – Мосинжпроект; партнеры – ANT DEVELOPMENT, «ЮгСтройИмпериал»; официальные партнеры сессий – группа компаний «А101», Colliers International Group Inc.; партнер сессии – Cushman & Wakefield; экспоненты – ООО «Миле СНГ», Accent Capital, проектная компания «Мераком», pro.rent, Becar Asset Management, Hua Hin MM Group, Marden Property.
Деловая программа мероприятия, регистрация участников и аккредитация СМИ доступны на официальном сайте: proestate.ru.