Московским инвесторам презентовали крупные объекты городской недвижимости
Выставленные на продажу крупные городские объекты презентовали потенциальным инвесторам в рамках роуд-шоу «Крупные объекты для выгодных инвестиций», которое состоялось в среду, 9 сентября, на территории «Центра развития «Среда возможностей» в Москва-сити.
Участие в мероприятии приняли предприниматели, инвесторы и представители бизнеса, а также все, кто планирует участвовать в открытых городских торгах.
В традиционном формате роуд-шоу город презентовал шесть объектов городской недвижимости, по которым в настоящее время ведется заявочная кампания: нежилые здания свободного назначения в центре и на востоке Москвы по адресам: ул. Электрозаводская, д. 35, стр. 1 и 4-й Сыромятнический переулок, д. 1, стр. 3, здания свободного назначения с земельными участками (ЕОП) на севере и западе по адресам: Хорошевское шоссе, д. 60а и ул. Василия Ботылева, д. 17, акции ООО «ТПУ «Лианозово 2» и ООО «ТПУ «Улица Дмитриевского 4».
Потенциальным инвесторам также анонсировали лот, который будет выставлен на торги в ближайшее время: ансамбль, являющийся объектом культурного наследия, состоит из трёх исторических зданий конца XVIII – XIX вв. и расположен в Таганском районе по адресу ул. Воронцовская, д. 7, стр. 1, 2 и д. 9, стр. 1. Общая площадь лота составляет почти 1,5 тысячи квадратных метров, начальная цена – 139,4 млн рублей. Все три здания в составе единого лота имеют свободное назначение.
«Подобные встречи с инвесторами и предпринимателями, которые мы регулярно проводим, – это не только возможность открытого диалога бизнеса и власти, но и способ презентовать наиболее привлекательные объекты, выставленные на городские торги. Участники мероприятий охотно задают вопросы, касающиеся покупки городской недвижимости, и получают исчерпывающие ответы», – отметил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков.
Он также добавил, что проведение мероприятий для инвесторов – важный инструмент для формирования открытости и прозрачности процедуры торгов.
Потенциальные инвесторы обсудили с представителями органов власти и экспертами преимущества работы с городом и правовые стандарты проведения торгов по продаже недвижимости. Участникам рассказали, какие крупные объекты можно приобрести на торгах под цели гостиничного бизнеса, офисы, торговые центры, где их можно посмотреть и как найти конкурс на инвестиционном портале. Приглашенные эксперты в области консалтинга, девелопмента и инвестиций в недвижимость дали экспертные комментарии по каждому из представленных лотов и свою оценку инвестиционной привлекательности.
В настоящее время на торги выставлены более 500 объектов городской недвижимости, включая нежилые помещения, земельные участки и здания. Ознакомиться с лотами и их техническими характеристиками, а также оставить заявку на участие можно на Инвестиционном портале города Москвы, часть объектов доступны для онлайн-просмотра в формате 3D-тура.
253 объекта нежилого фонда в центре город планирует дополнительно вовлечь в коммерческий оборот.
Таковы первые результаты полномасштабной инвентаризации объектов государственной собственности Санкт-Петербурга в Адмиралтейском районе.
Обследование объектов нежилого фонда, расположенных в жилых и нежилых зданиях, позволяет выявить неучтенное имущество и в дальнейшем вовлекать в коммерческий оборот неиспользуемые городские площади.
Инвентаризация, организованная Фондом имущества Санкт-Петербурга под руководством Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга, стартовала в конце 2019 года. В рамках работы был утверждён порядок взаимодействия органов власти, их подведомственных предприятий и организаций, осуществляющих управление жилищным фондом Санкт-Петербурга, а также создана рабочая группа по подготовке предложений в отношении осмотренных объектов.
Адмиралтейский район был выбран в качестве пилотного. После проведения камеральной проверки данных по правообладанию и использованию помещений, специалистами Фонда имущества и ГУП ГУИОН было осмотрено 2567 объектов.
По состоянию на 2 сентября 2020 года рабочей группой уже рассмотрено 1124 объекта. Согласно принятым решениям 253 помещения общей площадью 21,4 тыс. кв. м подлежат вовлечению в коммерческий оборот. Из них планируется сдать в аренду 57 объектов, приватизировать — 196 помещений.
По мере рассмотрения объектов на заседаниях рабочей группы было издано 12 распоряжений Комитета о выставлении их на торги, 6 объектов уже реализовано в собственность и в аренду.
871 объект подлежит отнесению к общему имуществу дома, переводу в жилой фонд, передаче государственным организациям, доработке документации и повторному рассмотрению на заседании рабочей группы.
Следующим районом для проведения первичного осмотра выбран Центральный район Санкт-Петербурга, обследование которого должно быть завершено до конца 2020 года.