Московским инвесторам презентовали крупные объекты городской недвижимости
Выставленные на продажу крупные городские объекты презентовали потенциальным инвесторам в рамках роуд-шоу «Крупные объекты для выгодных инвестиций», которое состоялось в среду, 9 сентября, на территории «Центра развития «Среда возможностей» в Москва-сити.
Участие в мероприятии приняли предприниматели, инвесторы и представители бизнеса, а также все, кто планирует участвовать в открытых городских торгах.
В традиционном формате роуд-шоу город презентовал шесть объектов городской недвижимости, по которым в настоящее время ведется заявочная кампания: нежилые здания свободного назначения в центре и на востоке Москвы по адресам: ул. Электрозаводская, д. 35, стр. 1 и 4-й Сыромятнический переулок, д. 1, стр. 3, здания свободного назначения с земельными участками (ЕОП) на севере и западе по адресам: Хорошевское шоссе, д. 60а и ул. Василия Ботылева, д. 17, акции ООО «ТПУ «Лианозово 2» и ООО «ТПУ «Улица Дмитриевского 4».
Потенциальным инвесторам также анонсировали лот, который будет выставлен на торги в ближайшее время: ансамбль, являющийся объектом культурного наследия, состоит из трёх исторических зданий конца XVIII – XIX вв. и расположен в Таганском районе по адресу ул. Воронцовская, д. 7, стр. 1, 2 и д. 9, стр. 1. Общая площадь лота составляет почти 1,5 тысячи квадратных метров, начальная цена – 139,4 млн рублей. Все три здания в составе единого лота имеют свободное назначение.
«Подобные встречи с инвесторами и предпринимателями, которые мы регулярно проводим, – это не только возможность открытого диалога бизнеса и власти, но и способ презентовать наиболее привлекательные объекты, выставленные на городские торги. Участники мероприятий охотно задают вопросы, касающиеся покупки городской недвижимости, и получают исчерпывающие ответы», – отметил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков.
Он также добавил, что проведение мероприятий для инвесторов – важный инструмент для формирования открытости и прозрачности процедуры торгов.
Потенциальные инвесторы обсудили с представителями органов власти и экспертами преимущества работы с городом и правовые стандарты проведения торгов по продаже недвижимости. Участникам рассказали, какие крупные объекты можно приобрести на торгах под цели гостиничного бизнеса, офисы, торговые центры, где их можно посмотреть и как найти конкурс на инвестиционном портале. Приглашенные эксперты в области консалтинга, девелопмента и инвестиций в недвижимость дали экспертные комментарии по каждому из представленных лотов и свою оценку инвестиционной привлекательности.
В настоящее время на торги выставлены более 500 объектов городской недвижимости, включая нежилые помещения, земельные участки и здания. Ознакомиться с лотами и их техническими характеристиками, а также оставить заявку на участие можно на Инвестиционном портале города Москвы, часть объектов доступны для онлайн-просмотра в формате 3D-тура.
На торги в Северном административном округе Москвы выставили нежилое здание и земельный участок под ним, начальная цена единого лота составляет 128,6 млн рублей. Об этом рассказал Максим Гаман, министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества.
«Город выставил на торги единым лотом отдельно стоящее нежилое здание с земельным участком по адресу Хорошевское шоссе, д. 60а. Площадь объекта составляет 376,8 квадратных метра, а земли – 3,4 тысячи квадратных метра. Ранее в одноэтажном доме 1998 года постройки размещался ресторан и после косметического ремонта помещение вполне может использоваться под эти же цели. При этом назначение у данного объекта свободное. Цена первоначального предложения составляет 128,6 млн рублей», – уточнил Максим Гаман.
Объект находится на первой линии Хорошевского шоссе рядом с жилыми домами и в пешей доступности от станции метро «Полежаевская». Здание окружает небольшой сквер, а участок, примыкающий к нему, имеет качественное асфальтовое покрытие. Объект находится в удовлетворительном состоянии.
«Данный объект на Хорошевском шоссе будет продан посредством публичного предложения в электронной форме. Всего на севере Москвы выставлено 27 нежилых помещений на продажу, из них 23 через публичное предложение. Конкуренция на таких торгах составляет восемь человек на лот, а среднее снижение цены в ходе торгов - 22%», – отметил руководитель Департамента Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков.
Подать заявку на участие в торгах могут любые юридические или физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели до 7 октября. Торги пройдут 15 октября.
Ознакомиться с лотовой документацией, подробными характеристиками и процедурой городских торгов можно на Инвестиционном портале города Москвы в разделе «Имущество от города».