В поселке Песочный готовятся к открытию новой благоустроенной внутриквартальной территории
Новое общественное пространство протянулось между корпусами домов по ул. Ленинградская, 30 в поселке Песочный Санкт-Петербурга.
Для того, чтобы благоустроить территорию, депутаты муниципального совета пос. Песочный в течение года проводили опросы жителей, обсуждения и консультации. Как это часто случается, мнения разделились. Одни хотели детскую площадку, другие зеленый газон, третьи скамейки для отдыха. Тем не менее, согласия во дворе удалось достичь: учтены все пожелания жителей. На площади в 0,25 га проведено зонирование, вымощены дорожки, уложено резиновое покрытие, размещен детский игровой комплекс, установлены скамейки, урны, перголы. Получилась уютная и комфортная зона отдыха. Торжественное открытие объекта с участием жителей двух дворов ожидается 11 сентября.
Благоустройство проводилось в рамках регионального проекта «Формирование комфортной городской среды».
ВТБ запустил новую программу для сделок с готовой недвижимостью.
Теперь клиенты могут купить или продать квартиру, которая оформлена в ипотеку в другом банке. Процедура максимально проста для продавца и покупателя и проходит одномоментно.
Услуга предназначена для клиентов, приобретающих в кредит вторичное жилье, по которому у текущего владельца заключен ипотечный договор в любом другом российском банке. Первые сделки уже прошли в Санкт-Петербурге, Волгоградской и Магаданской областях.
В рамках новой программы покупатель объекта получает в ВТБ ипотечный кредит, а продавец – средства для погашения действующей задолженности всего по двум документам. Данные сделки проходят одновременно с использованием аккредитива, что гарантирует их прозрачность и безопасность. Далее продавец гасит свой кредит в другом банке, новые права собственности регистрируются в Росреестре, покупатель приобретает квартиру, а продавец получает денежные средства. Если по каким-то причинам сделка не состоится, это не повлияет на кредит продавца квартиры – он перейдет в банк ВТБ с более низкой ставкой и ежемесячным платежом.
«На фоне роста ипотечного кредитования на рынке увеличивается и количество квартир, находящихся в залоге у банков. Сделки с ними все чаще проводят как инвесторы, приобретавшие объект еще на стадии строительства, так и клиенты, планирующие улучшить жилищные условия или переехать. Преимуществом схемы ВТБ является то, что с момента подачи заявки до самой сделки в среднем проходит неделя. Наша новая услуга не только значительно упрощает и ускоряет процесс покупки-продажи, но и существенно безопаснее предложений других игроков, потому что не требует использования денег покупателя для погашения ипотеки продавца», – прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» – вице-президент ВТБ Михаил Сероштан.
Условия доступны во всех регионах присутствия банка. Максимальная сумма кредита для покупателя составляет 60 млн рублей (но не более 90% от стоимости жилья), для продавца – 30 млн рублей (до 70% от стоимости жилья). Покупателю доступны все предложения ВТБ по ипотеке на вторичное жилье с процентной ставкой от 7,4% годовых. Комиссия за перевод в другой банк в рамках сделки отсутствует.