Клиенты ВТБ смогут купить квартиру в залоге другого банка
ВТБ запустил новую программу для сделок с готовой недвижимостью.
Теперь клиенты могут купить или продать квартиру, которая оформлена в ипотеку в другом банке. Процедура максимально проста для продавца и покупателя и проходит одномоментно.
Услуга предназначена для клиентов, приобретающих в кредит вторичное жилье, по которому у текущего владельца заключен ипотечный договор в любом другом российском банке. Первые сделки уже прошли в Санкт-Петербурге, Волгоградской и Магаданской областях.
В рамках новой программы покупатель объекта получает в ВТБ ипотечный кредит, а продавец – средства для погашения действующей задолженности всего по двум документам. Данные сделки проходят одновременно с использованием аккредитива, что гарантирует их прозрачность и безопасность. Далее продавец гасит свой кредит в другом банке, новые права собственности регистрируются в Росреестре, покупатель приобретает квартиру, а продавец получает денежные средства. Если по каким-то причинам сделка не состоится, это не повлияет на кредит продавца квартиры – он перейдет в банк ВТБ с более низкой ставкой и ежемесячным платежом.
«На фоне роста ипотечного кредитования на рынке увеличивается и количество квартир, находящихся в залоге у банков. Сделки с ними все чаще проводят как инвесторы, приобретавшие объект еще на стадии строительства, так и клиенты, планирующие улучшить жилищные условия или переехать. Преимуществом схемы ВТБ является то, что с момента подачи заявки до самой сделки в среднем проходит неделя. Наша новая услуга не только значительно упрощает и ускоряет процесс покупки-продажи, но и существенно безопаснее предложений других игроков, потому что не требует использования денег покупателя для погашения ипотеки продавца», – прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» – вице-президент ВТБ Михаил Сероштан.
Условия доступны во всех регионах присутствия банка. Максимальная сумма кредита для покупателя составляет 60 млн рублей (но не более 90% от стоимости жилья), для продавца – 30 млн рублей (до 70% от стоимости жилья). Покупателю доступны все предложения ВТБ по ипотеке на вторичное жилье с процентной ставкой от 7,4% годовых. Комиссия за перевод в другой банк в рамках сделки отсутствует.
Гимназия № 406 в Пушкине готовится к новому учебному году после капитальной реконструкции.
После смены трех недобросовестных подрядчиков объект взял под личный контроль губернатор Петербурга Александр Беглов и Комитет по строительству города.
Корпуса гимназии на Леонтьевской сданы в эксплуатацию. Работы осуществил подрядчик ООО «ГПС-основа». Учащиеся и педагоги ждали реконструкцию гимназии три года:
«Все, конечно, очень ждали новое отремонтированное здание. Я надеюсь, что им всем очень понравится ремонт. Мы вместе с учителями на протяжении многих лет загадывали желание под бой курантов, чтобы реконструкция и капитальный ремонт побыстрее завершились. И вот, в этом году желание сбылось!» - заявила директор ГБОУ гимназии № 406 Валентина Штерн.
В обеих школах появилось новое оборудование: интерактивные классы, многофункциональный пищеблок, спортивные площадки и многое другое. Отдельной радостью для коллектива гимназии стало то, что строители отреставрировали школьный символ - винт от гражданского самолета.
«У нас появилось два новых технологических кабинета. Кабинет для мальчиков и девочек. Я думаю, что кабинет для девочек будет лучшим кабинетом среди образовательных учреждений нашего города. Там современное оборудование, возможность девочкам заниматься приготовлением пищи и шить, и заниматься моделированием на профессиональном уровне», - отметила Валентина Штерн.
В этом году школа примет 808 гимназистов. На торжественную линейку 1 сентября придет 101 первоклассник. В связи с пандемией коронавируса на входе у юных гимназистов будут измерять температуру.