Клиенты ВТБ смогут купить квартиру в залоге другого банка
ВТБ запустил новую программу для сделок с готовой недвижимостью.
Теперь клиенты могут купить или продать квартиру, которая оформлена в ипотеку в другом банке. Процедура максимально проста для продавца и покупателя и проходит одномоментно.
Услуга предназначена для клиентов, приобретающих в кредит вторичное жилье, по которому у текущего владельца заключен ипотечный договор в любом другом российском банке. Первые сделки уже прошли в Санкт-Петербурге, Волгоградской и Магаданской областях.
В рамках новой программы покупатель объекта получает в ВТБ ипотечный кредит, а продавец – средства для погашения действующей задолженности всего по двум документам. Данные сделки проходят одновременно с использованием аккредитива, что гарантирует их прозрачность и безопасность. Далее продавец гасит свой кредит в другом банке, новые права собственности регистрируются в Росреестре, покупатель приобретает квартиру, а продавец получает денежные средства. Если по каким-то причинам сделка не состоится, это не повлияет на кредит продавца квартиры – он перейдет в банк ВТБ с более низкой ставкой и ежемесячным платежом.
«На фоне роста ипотечного кредитования на рынке увеличивается и количество квартир, находящихся в залоге у банков. Сделки с ними все чаще проводят как инвесторы, приобретавшие объект еще на стадии строительства, так и клиенты, планирующие улучшить жилищные условия или переехать. Преимуществом схемы ВТБ является то, что с момента подачи заявки до самой сделки в среднем проходит неделя. Наша новая услуга не только значительно упрощает и ускоряет процесс покупки-продажи, но и существенно безопаснее предложений других игроков, потому что не требует использования денег покупателя для погашения ипотеки продавца», – прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» – вице-президент ВТБ Михаил Сероштан.
Условия доступны во всех регионах присутствия банка. Максимальная сумма кредита для покупателя составляет 60 млн рублей (но не более 90% от стоимости жилья), для продавца – 30 млн рублей (до 70% от стоимости жилья). Покупателю доступны все предложения ВТБ по ипотеке на вторичное жилье с процентной ставкой от 7,4% годовых. Комиссия за перевод в другой банк в рамках сделки отсутствует.
Красносельский район расположен в юго-западной части Санкт-Петербурга.
Площадь района составляет 115 квадратных километров. На территории Красносельского района проживают 408 тысяч человек. Развитию световой среды Красносельского района уделяется большое значение.
В 2019 году современное освещение на территории Красносельского района получил микрорайон, ограниченный улицей Чекистов, улице Новобелицкая, улицей Тамбасова, проспектом Ветеранов, улицей Здоровцева, проспектом Народного Ополчения, улицей Летчика Пилютова, проспектом Ветеранов, железной дорогой к Финскому заливу).
С 2019 по 2020 год велись работы по реконструкции освещения на территории микрорайона в городе Красное Село, ограниченного улицей Геологическая, Стрельнинским шоссе, проспектом Ленина, Нагорной улицей, улицей Первого Мая, улицей Свободы, улицей Юных Пионеров, улицей Моховая, улицей Рябчикова, улицей Спирина. Осенью новое наружное освещение будет подключено к электроснабжению.
Проектируется освещение на объектах, где оно отсутствует вовсе, - парке Сосновая Поляна, Нагорном парке, Южно-Приморском парке.
Разрабатываются проекты реконструкции освещения Брестского бульвара (на участке от Петергофского шоссе до Ленинского проспекта), улицы Рихарда Зорге.
Помимо строительно-монтажных работ и проектирования под бдительным контролем специалистов находится поддержание в надлежащем виде существующих установок наружного освещения. Улицы, парки, кварталы Красносельского района освещают более 17 тысяч светильников. Протяженность воздушных и подземных сетей наружного освещения района составляет 608 км. Ведутся работы по замене оставшихся на территории Красносельского района 668 светильников с ртутными лампами на светодиодные.
Работы по развитию световой среды Красносельского района ведутся подведомственными Комитету по энергетике и инженерному обеспечению организациями: СПб ГБУ «Ленсвет», СПб ГКУ «Управление заказчика», а также Администрацией Красносельского района.