Клиенты ВТБ смогут купить квартиру в залоге другого банка
ВТБ запустил новую программу для сделок с готовой недвижимостью.
Теперь клиенты могут купить или продать квартиру, которая оформлена в ипотеку в другом банке. Процедура максимально проста для продавца и покупателя и проходит одномоментно.
Услуга предназначена для клиентов, приобретающих в кредит вторичное жилье, по которому у текущего владельца заключен ипотечный договор в любом другом российском банке. Первые сделки уже прошли в Санкт-Петербурге, Волгоградской и Магаданской областях.
В рамках новой программы покупатель объекта получает в ВТБ ипотечный кредит, а продавец – средства для погашения действующей задолженности всего по двум документам. Данные сделки проходят одновременно с использованием аккредитива, что гарантирует их прозрачность и безопасность. Далее продавец гасит свой кредит в другом банке, новые права собственности регистрируются в Росреестре, покупатель приобретает квартиру, а продавец получает денежные средства. Если по каким-то причинам сделка не состоится, это не повлияет на кредит продавца квартиры – он перейдет в банк ВТБ с более низкой ставкой и ежемесячным платежом.
«На фоне роста ипотечного кредитования на рынке увеличивается и количество квартир, находящихся в залоге у банков. Сделки с ними все чаще проводят как инвесторы, приобретавшие объект еще на стадии строительства, так и клиенты, планирующие улучшить жилищные условия или переехать. Преимуществом схемы ВТБ является то, что с момента подачи заявки до самой сделки в среднем проходит неделя. Наша новая услуга не только значительно упрощает и ускоряет процесс покупки-продажи, но и существенно безопаснее предложений других игроков, потому что не требует использования денег покупателя для погашения ипотеки продавца», – прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» – вице-президент ВТБ Михаил Сероштан.
Условия доступны во всех регионах присутствия банка. Максимальная сумма кредита для покупателя составляет 60 млн рублей (но не более 90% от стоимости жилья), для продавца – 30 млн рублей (до 70% от стоимости жилья). Покупателю доступны все предложения ВТБ по ипотеке на вторичное жилье с процентной ставкой от 7,4% годовых. Комиссия за перевод в другой банк в рамках сделки отсутствует.
Губернатор Михаил Ведерников и заместитель Министра обороны РФ Тимур Иванов, который находится с рабочим визитом в регионе, посетили новый корпус многофункционального медицинского центра в Пскове, чтобы совместно проконтролировать подготовку объекта к введению в эксплуатацию.
Строительная готовность составляет 100%. В настоящее время активно ведутся приемочные работы. Практически завершен и монтаж специализированного медицинского оборудования, установлена мебель. Медики, которым предстоит работать в центре, активно включены в работу по изучению особенностей эксплуатации специализированной техники. Большая часть специалистов уже обучена.
Официальные лица в первую очередь прошли в помещения реанимации и реанимационные боксы, чтобы оценить условия, которые созданы для работы медиков, а также для комфорта пациентов. Участники рабочего выезда также посетили обычные палаты, осмотрели пищеблок и ординаторскую, где врачи смогут в онлайн-режиме получать результаты обследований. Все помещения в лечебном учреждении возведены с учетом доступной среды.
Особое внимание Михаила Ведерникова и Тимура Иванова было приковано к диагностическому отделению, где уже установлены рентгеновские аппараты, компьютерный томограф и целый ряд другого высокоточного оборудования. Глава региона подчеркнул высокий уровень организации медицинской помощи в учреждении.
«Все продумано до мелочей, по последнему слову техники, многое оборудование для нашего региона уникальное», — заметил Глава региона.
Тимур Иванов обратил внимание, что эти помещения, учитывая их изолированное расположение, можно использовать для диагностики не только больных с заболеваниями инфекционного профиля.
В настоящий момент на объекте завершено и благоустройство внутриплощадной территории медицинского центра. Дополнительно обсуждался вопрос обустройства порядка 200 метров дороги, которая ведет к лечебному учреждению, а также возможность проведения работ по комплексному благоустройству территории.
По итогам визита Тимур Иванов положительно оценил возведенный объект, отметив качество и сроки его реализации. Он подчеркнул, что одновременно в разных субъектах страны было заложено 20 типовых инфекционных больниц, но именно медицинский центр в Пскове построен первым.
В свою очередь Михаил Ведерников поблагодарил Министерство обороны РФ за проделанную работу. Глава региона заметил, что новая областная инфекционная больница с ее современным оборудованием позволит провести кардинальную реорганизацию и модернизацию региональной инфекционной службы региона, создать продуманную систему инфекционного профиля.
Напомним, объекты здравоохранения, которые войдут в состав Псковской областной инфекционной больницы, строятся по поручению Президента РФ Владимира Путина силами военно-строительного комплекса Минобороны России. Помимо больницы в Пскове возводится и отделение в Великих Луках. Общая мощность лечебного учреждения составит около 300 коек, 200 из них будут развернуты в Пскове, 100 — в Великих Луках.