Клиенты ВТБ смогут купить квартиру в залоге другого банка
ВТБ запустил новую программу для сделок с готовой недвижимостью.
Теперь клиенты могут купить или продать квартиру, которая оформлена в ипотеку в другом банке. Процедура максимально проста для продавца и покупателя и проходит одномоментно.
Услуга предназначена для клиентов, приобретающих в кредит вторичное жилье, по которому у текущего владельца заключен ипотечный договор в любом другом российском банке. Первые сделки уже прошли в Санкт-Петербурге, Волгоградской и Магаданской областях.
В рамках новой программы покупатель объекта получает в ВТБ ипотечный кредит, а продавец – средства для погашения действующей задолженности всего по двум документам. Данные сделки проходят одновременно с использованием аккредитива, что гарантирует их прозрачность и безопасность. Далее продавец гасит свой кредит в другом банке, новые права собственности регистрируются в Росреестре, покупатель приобретает квартиру, а продавец получает денежные средства. Если по каким-то причинам сделка не состоится, это не повлияет на кредит продавца квартиры – он перейдет в банк ВТБ с более низкой ставкой и ежемесячным платежом.
«На фоне роста ипотечного кредитования на рынке увеличивается и количество квартир, находящихся в залоге у банков. Сделки с ними все чаще проводят как инвесторы, приобретавшие объект еще на стадии строительства, так и клиенты, планирующие улучшить жилищные условия или переехать. Преимуществом схемы ВТБ является то, что с момента подачи заявки до самой сделки в среднем проходит неделя. Наша новая услуга не только значительно упрощает и ускоряет процесс покупки-продажи, но и существенно безопаснее предложений других игроков, потому что не требует использования денег покупателя для погашения ипотеки продавца», – прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» – вице-президент ВТБ Михаил Сероштан.
Условия доступны во всех регионах присутствия банка. Максимальная сумма кредита для покупателя составляет 60 млн рублей (но не более 90% от стоимости жилья), для продавца – 30 млн рублей (до 70% от стоимости жилья). Покупателю доступны все предложения ВТБ по ипотеке на вторичное жилье с процентной ставкой от 7,4% годовых. Комиссия за перевод в другой банк в рамках сделки отсутствует.
Экологической аварийной службой ГУП «Экострой» принято от петербуржцев 157 обращений по вопросам экологической безопасности.
Было выполнено 18 выездов по аварийным ситуациям и плановым обследованиям после ликвидации аварий. Среди них на ртутные загрязнения и сбор ртутьсодержащих приборов совершено 13 выездов, 2 выезда – на разлив нефтепродуктов, а также 3 выезда на прочие загрязнения.
Всего вывезено на утилизацию 14,5 кг ртутьсодержащих и 250 кг нефтесодержащих отходов, а также 16 технических термометров и 16 единиц люминесцентных источников света.
Проводились замеры на содержание паров ртути в воздухе после разлива из разбитых термометров по 12 адресам. В случае выявления превышения допустимых норм паров ртути в воздухе жильцам квартир давались рекомендации по их уменьшению.
Специалисты ГУП «Экострой» ликвидировали аварийную ситуацию в Приморском районе, связанную с обнаруженными рядом с контейнерной площадкой бочками с темной маслянистой жидкостью. Осмотр территории показал, что две не закрытые металлические бочки объемом по 200 л с нефтесодержащими отходами стоят на газоне и рядом с ними зафиксировали следы нефтепродукта на площади порядка 0,5 кв. м. Сотрудники экологической аварийной службы ГУП «Экострой» незамедлительно обработали грунт сорбентом, ёмкости закрыли крышками, упаковали и вывезли для последующей утилизации. Общее количество собранных отходов составило 250 кг.
Проведены работы по уборке водных объектов, всего было вывезено 104 м3 отходов.
В течение недели специалисты ГУП «Пиларн» 17 раз выезжали на проверку сообщений о загрязнении акватории водных объектов нефтепродуктами.
Была обнаружена пленка нефтепродуктов на реках: Нева, Смоленка, а также в районе Купеческой гавани (г. Кронштадт). Все акватории рек обработали активной пеной.
На реке Сестра, в районе Сестрорецкого шоссе ликвидирована аварийная ситуация, связанная с обнаруженным загрязнением нефтепродуктами. Специалисты ГУП «Пиларн» установили 40 м. боновых заграждений. Собрано 20 кг нефтеводяной смеси.
По остальным адресам проведен визуальный мониторинг, следов загрязнения не обнаружено.
В рамках регионального государственного экологического надзора Комитетом по природопользованию вынесено 14 постановлений по делам об административных правонарушениях. Наложено штрафов на сумму 169 000 руб.