Клиенты ВТБ смогут купить квартиру в залоге другого банка
ВТБ запустил новую программу для сделок с готовой недвижимостью.
Теперь клиенты могут купить или продать квартиру, которая оформлена в ипотеку в другом банке. Процедура максимально проста для продавца и покупателя и проходит одномоментно.
Услуга предназначена для клиентов, приобретающих в кредит вторичное жилье, по которому у текущего владельца заключен ипотечный договор в любом другом российском банке. Первые сделки уже прошли в Санкт-Петербурге, Волгоградской и Магаданской областях.
В рамках новой программы покупатель объекта получает в ВТБ ипотечный кредит, а продавец – средства для погашения действующей задолженности всего по двум документам. Данные сделки проходят одновременно с использованием аккредитива, что гарантирует их прозрачность и безопасность. Далее продавец гасит свой кредит в другом банке, новые права собственности регистрируются в Росреестре, покупатель приобретает квартиру, а продавец получает денежные средства. Если по каким-то причинам сделка не состоится, это не повлияет на кредит продавца квартиры – он перейдет в банк ВТБ с более низкой ставкой и ежемесячным платежом.
«На фоне роста ипотечного кредитования на рынке увеличивается и количество квартир, находящихся в залоге у банков. Сделки с ними все чаще проводят как инвесторы, приобретавшие объект еще на стадии строительства, так и клиенты, планирующие улучшить жилищные условия или переехать. Преимуществом схемы ВТБ является то, что с момента подачи заявки до самой сделки в среднем проходит неделя. Наша новая услуга не только значительно упрощает и ускоряет процесс покупки-продажи, но и существенно безопаснее предложений других игроков, потому что не требует использования денег покупателя для погашения ипотеки продавца», – прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» – вице-президент ВТБ Михаил Сероштан.
Условия доступны во всех регионах присутствия банка. Максимальная сумма кредита для покупателя составляет 60 млн рублей (но не более 90% от стоимости жилья), для продавца – 30 млн рублей (до 70% от стоимости жилья). Покупателю доступны все предложения ВТБ по ипотеке на вторичное жилье с процентной ставкой от 7,4% годовых. Комиссия за перевод в другой банк в рамках сделки отсутствует.
Именно столько подъемных механизмов меняют в жилых домах Ленинградской области по программе капитального ремонта в 2020 году. 290 уже введены в эксплуатацию.
В Ленинградской области активно реализуется региональная программа капитального ремонта. В 2020 году в 13 районах запланирована замена 344 лифтов. Подрядчики, заключившие договоры с Фондом капитального ремонта, ведут работы в 127 многоквартирных домах. Уже введены в эксплуатацию 290 лифтов в 100 многоэтажках.
Самое большое количество лифтов ремонтируется во Всеволожском районе. Все они уже запущены в строй и радуют жителей бесперебойной работой. Накануне прошли приемочные комиссии в домах №№ 3, 5, 7, 8, 12 на ул. Московской во Всеволожске. Современные кабины оснащены дисплеями с возможностью программирования и выведения дополнительной информации на экран, речевыми информаторами, зеркалами, светодиодами, технологиями плавного хода и бесшумного открытия дверей.
Активно продолжается работа и по другим направлениям программы капремонта, направленным на поддержание работоспособного состояния жизненно важных систем многоквартирных домов. Установка нового оборудования обеспечивает комфортное пользование системой и предотвращает аварийные ситуации. Например, в поселке Красный Маяк Лужского района завершены работы на внутридомовых инженерных системах холодного водоснабжения. Приемочные комиссии состоялись в Гатчине: в домах № 33 и 41 на ул. Карла Маркса обновлены фасады, в доме №6 на ул. Киргетова завершен капитальный ремонт кровли.
Специалисты Фонда капитального ремонта Ленинградской области регулярно проводят выезды на объекты. 31 августа будут проверен ход работ по электросетям в Тихвинском районе на улице Советская, 33, 71, 143. 1 сентября состоится рабочий выезд специалистов отдела строительного контроля для проверки хода работ по кровлям, инженерным сетям и отоплению в Кировске на ул. Победы, 3 и ул. Горького, 5, 15, 17, 22. 2 сентября проверят ход работ по электросетям в Бокситогорском районе на ул. Школьная, 28 и ул. Комсомольская, 13/20.