ВТБ в августе увеличил выдачу ипотеки на 40%
В августе 2020 г. ВТБ выдал 29 тысяч ипотечных кредитов на 76 млрд рублей, нарастив объем продаж на 40% по сравнению с августом 2019 г.
Всего по итогам 8 месяцев россияне оформили в ВТБ 214 тысяч жилищных кредитов на 541 млрд рублей, что на треть превышает показатели за январь-август прошлого года.
«Лето 2020 г. стало для нашего ипотечного бизнеса уникальным. Вместо традиционного спада активности клиентов в июне-августе в этом году продажи жилищных кредитов ВТБ выросли на 13% по сравнению с весной нынешнего и на 50% – летом прошлого года. Объем выдач активно восстанавливается после пандемии и сохраняется на уровне 76-78 млрд рублей в месяц», – комментирует заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников.
Рост объема продаж в августе во многом был обеспечен снижением ставок по ипотечным программам ВТБ до 7,4%. Банк улучшил ценовые условия 5 августа, после чего зафиксировал 30%-ный рост числа заявок от клиентов по сравнению со средними значениями июля.
Новые ставки позволили заемщикам активнее переводить в ВТБ свои ипотечные кредиты из других банков. Если в августе 2019 г. доля сделок по рефинансированию в ВТБ составляла около 13%, то сейчас – уже 30%. Всего с начала года программой воспользовались более 66 тысяч заемщиков на сумму 146 млрд рублей.
В рамках «Ипотеки с господдержкой» со ставкой 6,5% ВТБ провел более 28 тысяч сделок на 85 млрд рублей. В результате, доля кредитов на покупку квартир в новостройках от общего объема продаж в августе выросла до 40% (без учета кредитов на рефинансирование).
В августе ключевыми регионами по объему выданной ипотеки стали Москва и Московская область (27,3 млрд руб.), Санкт-Петербург и Ленобласть (5,8 млрд руб.), Татарстан (3 млрд руб.), Новосибирская область (2,6 млрд руб.) и Свердловская область (2,1 млрд руб.). Средний размер ипотечного кредита по сравнению с прошлым годом вырос на 8%, составив в столицах около 4,5 млн рублей, а в регионах – около 2 млн рублей.
«В конце года мы ожидаем выход на новые пиковые значения по продажам ипотеки, что позволит рынку вырасти примерно на 12% по объему портфеля. На это должны повлиять как сезонный фактор и традиционные дисконты от застройщиков, так и решение о сроках программы с господдержкой. Она уже доказала свою востребованность, и мы считаем логичным продление ее действия до конца года», – заявил Анатолий Печатников.
На встрече с жителями Всеволожска губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко отметил стабильность в экономике и рост строительства социальных объектов.
«В период пандемии во Всеволожском районе не только не упал объём производства — он соответствует прошлому году, — но в некоторых отраслях даже есть существенный рост, например, в розничной торговле. Это связано с тем, что мы чуть раньше, чем Санкт-Петербург открыли возможность для работы бизнеса», — подчеркнул Александр Дрозденко.
Глава региона особо отметил рост строительства социальных объектов на фоне снижения строительства жилья.
Эта пауза дает возможность развивать инфраструктуру. Для сравнения — за весь 2014 год было построено 3 детских сада во Всеволожском районе, а с 2015 по 2020 год в регионе построено 70 детских садов, и большинство из них — во Всеволожском районе.
Строятся поликлиники, амбулатории, ФАПы. С учетом мнения местных жителей успешно реализуется национальный проект «Формирование комфортной городской среды — проходит благоустройство дворов, общественных пространств, спортивных площадок.
Важным достижением в решении проблемы снабжения жителей чистой водой стала передача ладожского водовода, находящегося в собственности муниципалитетов, в ГУП «Леноблводоканал».