Стратегии развития отрасли недвижимости в России и за рубежом обсудят на PROESTATE.Live
Международный инвестиционный форум по недвижимости PROESTATE.Live состоится 10–13 сентября и пройдет в формате интерактивного виртуального пространства с трехмерной выставкой, насыщенной конференц-программой и широкими возможностями для нетворкинга. Организаторами форума являются: Фонд Росконгресс, Минстрой России, Учебный центр Academy of Real Estate (ARE), компания IMMERGITY.
В рамках форума пройдет более 60 мероприятий деловой программы. Все сессии пройдут в онлайн-формате и будут разделены на шесть тематических блоков: STRATEGY, HIGH LEVEL BUSINESS, INVESTMENT, TECHNOLOGY, KNOWLEDGE, BUSINESS FOR PEOPLE. Каждое направление деловой программы форума пройдет в соответствующем виртуальном зале.
В качестве спикеров на форуме выступят представители власти, бизнеса, а также эксперты строительной отрасли и смежных направлений.
В мероприятии примут участие министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Владимир Якушев, а также заместители министра Никита Стасишин и Дмитрий Волков, директор Департамента жилищной политики Минстроя РФ Ольга Корниенко, генеральный директор АО «ДОМ.РФ» Виталий Мутко, руководитель Департамента развития новых территорий города Москвы Владимир Жидкин, председатель правления «Ассоциации инвесторов Москвы» Любовь Цветкова и представители строительных, девелоперских, консалтинговых компаний.
Участие в деловой программе PROESTATE.Live примут также иностранные спикеры. Среди них заместитель министра инфраструктуры и транспорта Итальянской Республики Джанкарло Канчеллери, заместитель министра земли, инфраструктуры, транспорта и туризма Японии по международным проектам Ишихара Ясухиро, исполнительный директор подразделения по устойчивой недвижимости Масдара и флагманского устойчивого городского сообщества Абу-Даби Masdar City Юсеф Ахмед Баселаиб и заместитель главы Главного инвестиционного управления Саудовской Аравии (SAGIA) Султан Мофти.
В рамках направления STRATEGY участники мероприятия обсудят стратегии развития строительной, жилищной и девелоперской отраслей. Откроет данный тематический блок сессия «Экономика жилья – экономика качества жизни», на которой эксперты обсудят взаимопроникновение и прогрессирующее влияние жилищного рынка и экономики стран, инвестиционный потенциал жилищных и градостроительных проектов, взаимосвязи грамотного финансирования, государственных программ стимулирования рынка, качества жизни и устойчивого развития городов. В мероприятии примут участие заместитель главы Минстроя Никита Стасишин, заместитель министра инфраструктуры и транспорта Итальянской Республики Джанкарло Канчеллери, заместитель директора по внешним коммуникациям АО «Мосинжпроект» Алексей Расходчиков, коммерческий директор девелоперской компании ООО «#Суварстроит», генеральный директор ООО «Суварнедвижимость» Эльвира Галяутдинова.
Торжественное открытие PROESTATE.Live, а также центральное мероприятие деловой программы – пленарная сессия «Девелопмент без страха: что поддержит рынок?» с участием министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства России пройдут в первый день форума, 10 сентября. Участники сессии обсудят, как наиболее эффективно выстраивать взаимодействие между властью и бизнесом для сохранения стабильного развития и обеспечения объемов нового строительства особенно в современных условиях, когда отрасль может столкнуться с глобальными и неожиданными вызовами на примере последних несколько месяцев. Эксперты также обратятся к международному опыту содействия строительной отрасли и рассмотрят антикризисные меры, финансирование и инвестиции для рынка за рубежом. В 16:00 в зале STRATEGY также состоится пресс-конференция c участием главы Минстроя России Владимира Якушева.
В рамках стратегического направления деловой программы мероприятия 10 сентября также пройдет ключевая дискуссия «Москва: новая реальность», 11 сентября – заседание Экспертной группы по направлению градостроительная деятельность плана мероприятий «Трансформация делового климата», ключевая сессия «Обеспечение жильем в городах: государственное и муниципальное виденье», ключевая дискуссия «Новая Москва – новые перспективы», проект «Friends of Cities».
12 сентября состоятся трансляция встречи актива Экспертной группы «Трансформация делового климата» с руководством строительной отрасли России, конференция «Участие жителей дома в коммерческом использовании помещений и придомовой территории», сессия «Критерии застройки территории: взгляд девелопера и покупателя», а также дискуссия «Развитие городской инфраструктуры: оценка влияния на развитие строительной отрасли».
Деловая программа мероприятия доступна на официальном сайте: proestate.ru
Объем продаж на первичном рынке жилья Петербурга за лето вырос почти на 25% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Такие выводы делают эксперты консалтингового центра «Петербургская недвижимость».
Драйвером роста рынка первичной недвижимости стала госпрограмма льготного ипотечного кредитования со ставкой 6,5%. В июне с ее использованием заключалось уже около 80% сделок. Доля ипотеки с господдержкой в объеме всех ипотечных продаж у разных застройщиков составила в среднем более 90%. Всего количество ипотечных сделок в летние месяцы выросло в 1,6 раз по сравнению с 2019 годом. Данный тренд, считают эксперты, привел к снижению объемов предложений на рынке и к планомерному росту стоимости квадратного метра.
«Рынок недвижимости Петербурга, можно сказать, не ощутил на себе серьезные экономические последствия пандемии. Благодаря программе господдержки ипотеки и переходу на онлайн-продажи спрос уже в июне вернулся к среднемесячным показателям успешного 2019 года. В июле количество сделок составило уже более 10 тысяч, что на 25% выше июньских значений и средних показателей по прошлому году в целом», - отмечает руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.
По словам эксперта, при условии сохраняющихся трендов, объем реализованного в Петербурге и пригороде жилья может составить порядка 4,5 млн квадратных метров, что соответствует среднегодовым показателям последних лет. Наибольшее влияние на итоговый объем спроса окажет активность девелоперов по выводу новых объектов во втором полугодии 2020г. и сохранение низких ипотечных ставок.
Стоит добавить, что чуть ранее КЦ «Петербургская недвижимость» презентовала свой главный офис на Ушаковской набережной. Первых клиентов на новой площадке в формате «одного окна» крупнейшая брокерская компания планирует принять в начале сентября. В частности, клиентам будет предложена недвижимость комфорт-класса в ЖК «Автограф в центре», продажи которой начались несколько дней назад. Возводит объект на границе Центрального и Фрунзенского районов Петербурга Setl Group. Сдача ЖК в эксплуатацию запланирована на IV квартал 2022 года.