Льготная ипотека ускорила продажи первичного жилья в Петербурге
Объем продаж на первичном рынке жилья Петербурга за лето вырос почти на 25% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Такие выводы делают эксперты консалтингового центра «Петербургская недвижимость».
Драйвером роста рынка первичной недвижимости стала госпрограмма льготного ипотечного кредитования со ставкой 6,5%. В июне с ее использованием заключалось уже около 80% сделок. Доля ипотеки с господдержкой в объеме всех ипотечных продаж у разных застройщиков составила в среднем более 90%. Всего количество ипотечных сделок в летние месяцы выросло в 1,6 раз по сравнению с 2019 годом. Данный тренд, считают эксперты, привел к снижению объемов предложений на рынке и к планомерному росту стоимости квадратного метра.
«Рынок недвижимости Петербурга, можно сказать, не ощутил на себе серьезные экономические последствия пандемии. Благодаря программе господдержки ипотеки и переходу на онлайн-продажи спрос уже в июне вернулся к среднемесячным показателям успешного 2019 года. В июле количество сделок составило уже более 10 тысяч, что на 25% выше июньских значений и средних показателей по прошлому году в целом», - отмечает руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.
По словам эксперта, при условии сохраняющихся трендов, объем реализованного в Петербурге и пригороде жилья может составить порядка 4,5 млн квадратных метров, что соответствует среднегодовым показателям последних лет. Наибольшее влияние на итоговый объем спроса окажет активность девелоперов по выводу новых объектов во втором полугодии 2020г. и сохранение низких ипотечных ставок.
Стоит добавить, что чуть ранее КЦ «Петербургская недвижимость» презентовала свой главный офис на Ушаковской набережной. Первых клиентов на новой площадке в формате «одного окна» крупнейшая брокерская компания планирует принять в начале сентября. В частности, клиентам будет предложена недвижимость комфорт-класса в ЖК «Автограф в центре», продажи которой начались несколько дней назад. Возводит объект на границе Центрального и Фрунзенского районов Петербурга Setl Group. Сдача ЖК в эксплуатацию запланирована на IV квартал 2022 года.
В Петербурге завершается капитальный ремонт одной из старейших школ города – лицея № 211 имени Пьера де Кубертена.
Его проведение находится на постоянном контроле губернатора Александра Беглова, который неоднократно лично проверял ход и качество работ.
Сегодня лицей посетил его известный выпускник – Секретарь Совета Безопасности РФ Николай Патрушев.
Здание на Гороховой улице, в котором располагается лицей, не ремонтировалось с момента основания школы – 160 лет. В 2018 году из бюджета Санкт-Петербурга были выделены необходимые средства на ремонт.
Выполнен ремонт конструктивных элементов, устройство перемычек, проведены работы по кладке внутренних стен, сделан ремонт кровли, воссозданы оконные проемы, отреставрированы лестницы, отремонтированы вентиляционные каналы.
Также выполнена реставрация фасадов, дверных и оконных проемов. Проложены инженерные сети, выполнено благоустройство.
После завершения всех работ в лицей смогут вернуться ученики.
Открытие обновленного здания планируется к юбилею лицея, который будет праздноваться в ноябре.
Николай Патрушев поблагодарил Правительство Санкт-Петербурга и Александра Беглова, а также организации, которые оказали школе поддержку.
В лицее будет внедрена персонализированная модель образования на базе цифровой платформы. Обучение будет ориентировано на получение знаний и навыков в сфере инженерии, высоких технологий и программирования.
Кабинеты оборудованы специальными интерактивными панелями, которые позволяют создавать видеоряд уроков, выводить на экран пояснительные материалы, графику, схемы и задания для учеников.