Льготная ипотека ускорила продажи первичного жилья в Петербурге
Объем продаж на первичном рынке жилья Петербурга за лето вырос почти на 25% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Такие выводы делают эксперты консалтингового центра «Петербургская недвижимость».
Драйвером роста рынка первичной недвижимости стала госпрограмма льготного ипотечного кредитования со ставкой 6,5%. В июне с ее использованием заключалось уже около 80% сделок. Доля ипотеки с господдержкой в объеме всех ипотечных продаж у разных застройщиков составила в среднем более 90%. Всего количество ипотечных сделок в летние месяцы выросло в 1,6 раз по сравнению с 2019 годом. Данный тренд, считают эксперты, привел к снижению объемов предложений на рынке и к планомерному росту стоимости квадратного метра.
«Рынок недвижимости Петербурга, можно сказать, не ощутил на себе серьезные экономические последствия пандемии. Благодаря программе господдержки ипотеки и переходу на онлайн-продажи спрос уже в июне вернулся к среднемесячным показателям успешного 2019 года. В июле количество сделок составило уже более 10 тысяч, что на 25% выше июньских значений и средних показателей по прошлому году в целом», - отмечает руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.
По словам эксперта, при условии сохраняющихся трендов, объем реализованного в Петербурге и пригороде жилья может составить порядка 4,5 млн квадратных метров, что соответствует среднегодовым показателям последних лет. Наибольшее влияние на итоговый объем спроса окажет активность девелоперов по выводу новых объектов во втором полугодии 2020г. и сохранение низких ипотечных ставок.
Стоит добавить, что чуть ранее КЦ «Петербургская недвижимость» презентовала свой главный офис на Ушаковской набережной. Первых клиентов на новой площадке в формате «одного окна» крупнейшая брокерская компания планирует принять в начале сентября. В частности, клиентам будет предложена недвижимость комфорт-класса в ЖК «Автограф в центре», продажи которой начались несколько дней назад. Возводит объект на границе Центрального и Фрунзенского районов Петербурга Setl Group. Сдача ЖК в эксплуатацию запланирована на IV квартал 2022 года.
Площадки для утилизации крупногабаритного мусора в ближайшем будущем начнут работу в каждом городе Подмосковья, сообщил в четверг губернатор Московской области Андрей Воробьев.
«В каждом городе будет, соответственно, место, где житель может привезти тот или иной крупногабаритный мусор, после чего оставить его», - сказал Воробьев в эфире телеканала «360».
Он добавил, что оставить мусор на площадке «Мегабак» можно совершенно бесплатно.
«Во всех кластерах, где работает «РТ-Инвест», мы приобрели и запустили в рейсы 438 новых автомобилей. <...> До конца года более 100 автомобилей еще появятся.<…> Особое внимание уделяем автомобилям, которые осуществляют раздельный сбор, <...> проводим санитарную обработку баков», — сообщил генеральный директор компании «РТ-Инвест» Андрей Шипелов.
Губернатор также отметил регулярное снижение жалоб на вывоз мусора в регионе.
«Я очень надеюсь, что проект «Мегабак» заработает, контейнеры не будут пустыми», — заключил Воробьев.
В Подмосковье на площадки «Мегабак» уже сдали свыше 400 кубометров крупногабаритных отходов. Чаще всего жители привозят старую мебель, бытовую технику, электронику и стекло.
Адреса площадок размещены на интерактивной карте на сайте мегабак.рф. Каждый пункт работает ежедневно с 9 до 18 часов, кроме понедельника.