В ЖК «Любовь и Голуби» стартовала вторая очередь строительства
Девелопер «СМУ-6 Инвестиции» получил разрешение на строительство и открывает продажи первого этапа второй очереди жилого комплекса «Любовь и Голуби» по адресу: ул. Дегунинская, 5А. Новый 22-этажный корпус с квартирами и апартаментами появится в 10 минутах ходьбы от метро «Селигерская».
Успех первой очереди ЖК «Любовь и Голуби», распроданной на 99% еще до ввода в эксплуатацию, может повторить вторая очередь, стартовавшая в III квартале 2020 года. Девелопер проекта получил разрешение на строительство и приступает к возведению нового корпуса по адресу: Дегунинская улица, 5А в шаговой доступности от станции метро «Селигерская» и МЦК «Окружная»
Всего в рамках второй очереди появятся два новых здания, которые образуют единый архитектурный ансамбль с первым домом, введенным в эксплуатацию во II квартале 2020 года. Три монолитных 22-этажных корпуса будут объединены конструктивными и стилистическими решениями фасадов от бюро SPEECH. Архитектурная концепция вдохновлена современными течениями европейской архитектуры. Внешний облик корпусов сформирован сеткой фасада из вертикально ориентированных модулей, а основным отделочным материалом станут крупные керамические плиты бежевого цвета. Четкий ритм фасадов в сочетании с теплыми оттенками создает эффект соразмерности зданий человеку.
Первый этап второй очереди включает многофункциональный корпус со встроенно-пристроенным детским садом и школой. В нем спроектированы 453 квартиры, 204 апартамента, двухуровневый паркинг, кладовые, а также 10 помещений общей площадью 1,2 тыс. кв. м, в которых разместятся инфраструктурные объекты.
Проект отличается большой вариативностью предложения. Вниманию покупателей будут представлены квартиры и апартаменты площадью от 20 до 87 кв. м, а линейка планировок включает более 65 различных решений от студий до трехкомнатных лотов классического и евроформата. Также доступны эксклюзивные лоты: двухуровневые квартиры и апартаменты, лоты с окнами на три стороны света и угловым остеклением, с мастер-спальнями, гардеробными и окнами в ванных комнатах. Квартиры и апартаменты будут передаваться покупателям с отделкой white box. Для тех, кто хочет приобрести квартиру с отделкой «под ключ», застройщик предусмотрел два ценовых пакетах – «Комфорт» и «Бизнес».
Минимальная стоимость апартаментов с отделкой White box начинается от 3,6 млн рублей. Минимальная стоимость квартир с отделкой white box стартует от 4,1 млн рублей.
Места общего пользования включают просторные холлы с зонами ожидания, колясочными и помывочными зонами для лап домашних животных. С любого этажа можно будет спуститься на скоростном лифте в подземный паркинг и к кладовым помещениям.
В авторском жилом комплексе будет создано единое внутридомовое пространство, свободное от машин. Приватность проживания обеспечит галерея с объектами инфраструктуры, которая протянется вдоль улицы, отделяя дома от суеты мегаполиса. Закрытая охраняемая территория с въездом по пропускам и видеонаблюдением гарантирует безопасность.
В составе жилого комплекса откроется общеобразовательная школа и дошкольное учреждение, а в галерее разместится все необходимые объекты для комфортного проживания: кафе, супермаркеты, химчистки, отделения банков, медицинский и стоматологический центры, фитнес-центр, детское дошкольное учреждение и т. д.
Проект благоустройства предполагает разделение придомового пространства на несколько зон. В жилом комплексе появятся игровые площадки от французского бренда Proludic, многофункциональная workout-зона с настольным теннисом, спортивными площадками, игровым полем с трибунами. Отдохнуть под открытым небом жители комплекса смогут в lounge-зоне с беседкой и качелями, окруженной пышной венгерской сиренью, а уютную атмосферу создадут декоративный ландшафт и вечерняя подсветка. Также на территории будут высажены внесезонные растения, декоративные деревья и кустарники, разбиты цветники.
«Первая очередь ЖК «Любовь и Голуби» показала, что камерный формат жилой недвижимости в сложившемся районе с развитой инфраструктурой крайне востребован на рынке, – говорит генеральный директор девелоперской компании «СМУ-6 Инвестиции» Алексей Перлин. – К моменту ввода в эксплуатацию были распроданы все квартиры, в наличии остались только два апартамента – это редкость для новостроек массового сегмента. Теперь объем предложения на рынке пополнится новыми лотами, и выбор у покупателей заметно расширится. Причем в локации появятся эксклюзивные предложения, которые встречаются далеко не во всех высокобюджетных проектах, например, двухуровневые лоты и квартиры с мастер-спальнями».
В Псковской области по предварительным итогам археологических работ специалисты обнаружили более 1,5 тыс. ценных находок.
Общая площадь археологических раскопок составила более 3 тыс. кв. метров.
«Исследования проводились как в Пскове, на улицах Леона Поземского, Георгиевской, Советской, так и в районах», — отметила директор Археологического центра Псковской области Марина Кулакова.
Так, в ходе первого этапа реконструкции улицы Леона Поземского в Пскове от Троицкого моста до границы города в рамках объекта «Совершенствование обеспечивающей инфраструктуры туристско-рекреационного кластера «Псковский» на объекте ведутся археологические раскопки.
На участке раскопа по улице Волкова раскрыты остатки деревянных построек 12–18 веков, печных конструкций, а также следы сельскохозяйственной активности. Исследования на перекрестке с улицей Набат позволили раскрыть и изучить подвальные части каменных жилых построек 16–17 веков. Археологические раскопки на повороте у церкви Козьмы и Дамиана раскрыли остатки каменной постройки, которая, вероятнее всего, относилась к комплексу зданий ныне существующей церкви. Рядом найдено несколько погребений 15 века, которые, предположительно, относятся к некрополю сгоревшей деревянной церкви Козьмы и Дамиана.
В ходе раскопок в сквере между улицами Герцена и Волкова обнаружено обширное пространство, занятое каменными постройками подворья Снетогорского монастыря. По результатам археологических работ скорректировано местоположение колодца с целью сохранения построек подворья.
На Мстиславском раскопе в районе бывшей ТЭЦ выявлены жилые и хозяйственные постройки 15–17 веков. Археологи обнаружили следы более ранней городской уличной планировки и остатки производственного комплекса (железоплавильный горн, жернова для измельчения железной руды).
Также были продолжены исследования обнаруженного ранее участка дохристианского городского некрополя. В ходе поисковых работ в захоронениях были сделаны несколько интересных находок.
«Наиболее интересными являются двусторонняя бронзовая подвеска со «знаками Рюриковичей», застежки с изображениями святых и большое количество раннесредневековых бусин», — отметила Марина Кулакова.
На Великоулицком раскопе на улице Советской выявлены жилые и хозяйственные постройки 15–18 веков, остатки дворовых замощений и производственного комплекса, а также курганные насыпи. Среди находок отмечены детали конской упряжи, наконечники стрел и арбалетных болтов, нательные кресты раннесредневековых типов, наконечник наборного пояса, шпора, пружинные ножницы, изразцы.
На Георгиевском раскопе у церкви Георгия со Взвоза исследования проводятся в рамках реконструкции городской усадьбы Беклешева. По предварительным итогам работ можно говорить о первоначальном освоении данной территории, начиная с 12-го века. К этому времени относятся находки пастовой бусины, шиферных пряслиц, нескольких бронзовых браслетов и фибул, а также значительного количества керамического материала».
При раскопках по внешнему периметру здания, с его западной прибрежной стороны, обнаружен участок кладки крепостной стены 1464–65 годов. Ее удалось проследить на расстоянии около 30 м, где кладка сохранилась на высоту до 1,2 м.
Что касается археологических работ за пределами Пскова, то на территории региона в 2020 году обследованы земельные участки, подлежащие хозяйственному освоению в Красногородском и Великолукском районах. Кроме того, в Островском районе выявлен ранее неизвестный памятник археологии «Грунтовый могильник у урочища Ашвидово».
В рамках летней полевой археологической школы при поддержке фонда «История Отечества» продолжаются археологические раскопки и на поселении у деревни Горожане Новосокольнического района.
«Археологические работы ведутся силами волонтеров при поддержке Администрации Псковской области. Площадь исследований составляет 45 кв. м. В работе полевой школы приняло участие 50 волонтеров из разных районов области и различных регионов России», — уточнила Марина Кулакова.
Добавим, что также проведена археологическая разведка в Островском районе, было исследовано женское погребение. Анализ могильного инвентаря позволяет высказать предположение, что выявленный могильник этнически относится к представителям латгальских племен и датируется 18 веком.
Археологический сезон продолжается. В планах археологов — проведение исследований в Печорах, Новосокольническом и Стругокрасненском районах, а также в Пскове, на территории подворья Псково-Печерского монастыря, у Троицкого собора, в Мирожском монастыре.