В ЖК «Любовь и Голуби» стартовала вторая очередь строительства
Девелопер «СМУ-6 Инвестиции» получил разрешение на строительство и открывает продажи первого этапа второй очереди жилого комплекса «Любовь и Голуби» по адресу: ул. Дегунинская, 5А. Новый 22-этажный корпус с квартирами и апартаментами появится в 10 минутах ходьбы от метро «Селигерская».
Успех первой очереди ЖК «Любовь и Голуби», распроданной на 99% еще до ввода в эксплуатацию, может повторить вторая очередь, стартовавшая в III квартале 2020 года. Девелопер проекта получил разрешение на строительство и приступает к возведению нового корпуса по адресу: Дегунинская улица, 5А в шаговой доступности от станции метро «Селигерская» и МЦК «Окружная»
Всего в рамках второй очереди появятся два новых здания, которые образуют единый архитектурный ансамбль с первым домом, введенным в эксплуатацию во II квартале 2020 года. Три монолитных 22-этажных корпуса будут объединены конструктивными и стилистическими решениями фасадов от бюро SPEECH. Архитектурная концепция вдохновлена современными течениями европейской архитектуры. Внешний облик корпусов сформирован сеткой фасада из вертикально ориентированных модулей, а основным отделочным материалом станут крупные керамические плиты бежевого цвета. Четкий ритм фасадов в сочетании с теплыми оттенками создает эффект соразмерности зданий человеку.
Первый этап второй очереди включает многофункциональный корпус со встроенно-пристроенным детским садом и школой. В нем спроектированы 453 квартиры, 204 апартамента, двухуровневый паркинг, кладовые, а также 10 помещений общей площадью 1,2 тыс. кв. м, в которых разместятся инфраструктурные объекты.
Проект отличается большой вариативностью предложения. Вниманию покупателей будут представлены квартиры и апартаменты площадью от 20 до 87 кв. м, а линейка планировок включает более 65 различных решений от студий до трехкомнатных лотов классического и евроформата. Также доступны эксклюзивные лоты: двухуровневые квартиры и апартаменты, лоты с окнами на три стороны света и угловым остеклением, с мастер-спальнями, гардеробными и окнами в ванных комнатах. Квартиры и апартаменты будут передаваться покупателям с отделкой white box. Для тех, кто хочет приобрести квартиру с отделкой «под ключ», застройщик предусмотрел два ценовых пакетах – «Комфорт» и «Бизнес».
Минимальная стоимость апартаментов с отделкой White box начинается от 3,6 млн рублей. Минимальная стоимость квартир с отделкой white box стартует от 4,1 млн рублей.
Места общего пользования включают просторные холлы с зонами ожидания, колясочными и помывочными зонами для лап домашних животных. С любого этажа можно будет спуститься на скоростном лифте в подземный паркинг и к кладовым помещениям.
В авторском жилом комплексе будет создано единое внутридомовое пространство, свободное от машин. Приватность проживания обеспечит галерея с объектами инфраструктуры, которая протянется вдоль улицы, отделяя дома от суеты мегаполиса. Закрытая охраняемая территория с въездом по пропускам и видеонаблюдением гарантирует безопасность.
В составе жилого комплекса откроется общеобразовательная школа и дошкольное учреждение, а в галерее разместится все необходимые объекты для комфортного проживания: кафе, супермаркеты, химчистки, отделения банков, медицинский и стоматологический центры, фитнес-центр, детское дошкольное учреждение и т. д.
Проект благоустройства предполагает разделение придомового пространства на несколько зон. В жилом комплексе появятся игровые площадки от французского бренда Proludic, многофункциональная workout-зона с настольным теннисом, спортивными площадками, игровым полем с трибунами. Отдохнуть под открытым небом жители комплекса смогут в lounge-зоне с беседкой и качелями, окруженной пышной венгерской сиренью, а уютную атмосферу создадут декоративный ландшафт и вечерняя подсветка. Также на территории будут высажены внесезонные растения, декоративные деревья и кустарники, разбиты цветники.
«Первая очередь ЖК «Любовь и Голуби» показала, что камерный формат жилой недвижимости в сложившемся районе с развитой инфраструктурой крайне востребован на рынке, – говорит генеральный директор девелоперской компании «СМУ-6 Инвестиции» Алексей Перлин. – К моменту ввода в эксплуатацию были распроданы все квартиры, в наличии остались только два апартамента – это редкость для новостроек массового сегмента. Теперь объем предложения на рынке пополнится новыми лотами, и выбор у покупателей заметно расширится. Причем в локации появятся эксклюзивные предложения, которые встречаются далеко не во всех высокобюджетных проектах, например, двухуровневые лоты и квартиры с мастер-спальнями».
Эти средства выделены на модернизацию коммунальной инфраструктуры в Нарьян-Маре, поселке Искателей и Заполярном районе.
Речь об этом шла в ходе заседания комиссии по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы НАО к осенне-зимнему периоду 2020-2021 годов.
Для подготовки объектов к отопительному сезону во всех муниципальных образованиях НАО созданы специальные комиссии. По информации заместителя руководителя Департамента строительства, ЖКХ, энергетики и транспорта НАО Александра Чинарова, к осенне-зимнему периоду 2020-2021 годов предстоит подготовить 413 потребителей тепловой энергии, 5 теплоснабжающих организаций и 3 муниципальных образования, которым предстоит получить паспорта готовности – это Нарьян-Мар, поселок Искателей и муниципальный район Заполярный район.
Особое внимание в ходе подготовки к отопительному сезону уделяется социальным объектам – школам, детским садам, медицинским учреждениям. 15 сентября – первый регламентный срок для получения паспортов готовности потребителям тепловой энергии, 1 ноября 2020 года получают паспорта готовности теплоснабжающие организации, 15 ноября – муниципальные образования.
«В этом году на подготовку объектов жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы НАО к осенне-зимнему периоду из окружного бюджета направлено 65,7 млн рублей. Нарьян-Мару – 19,3 млн рублей, Заполярному району – 21,8 млн рублей, 24,6 млн рублей – Ненецкой коммунальной компании. Несмотря на сложную ситуацию с наполняемостью окружного бюджета, в этом году данные средства были выделены согласно заявкам, которые были предоставлены администрациями муниципальных образований. Вопрос реализации всех намеченных мероприятий, направленных на повышение надежности работы коммунальных систем в отопительный период, находится на особом контроле профильного Департамента», — сказал Александр Чинаров.
По словам первого заместителя главы Администрации Нарьян-Мара Андрея Бережного, подготовка к отопительному сезону в Нарьян-Маре идёт в плановом режиме.
«Мы учли все замечания, поступившие в прошлом году. На сегодняшний день предварительно закончена проверка и мы можем выдать паспорта готовности из 27 объектов образования, культуры и спорта только 5. Это детские сады Семицветик, Сказка и Аннушка, Детская школа искусств и Дворец спорта «Норд». Остальные 17 объектов исправляют замечания, 5 учреждений и организаций не подали документы», — сказал Андрей Бережной.
Всего в Нарьян-Маре к отопительному сезону предстоит подготовить 107 объектов.
По словам начальника отдела жилищно-коммунального хозяйства, энергетики, транспорта и экологии Администрации муниципального района «Заполярный район», в 18 сельских муниципальных образованиях к осенне-зимнему периоду необходимо подготовить 214 объектов жилфонда и 3 теплоснабжающих организации, 107 объектов образования, культуры и спорта, из них 22 уже выданы паспорта готовности, 24 объекта здравоохранения, 11 объектов категории «прочие потребители». В Администрацию Заполярного района поступили документы от всех муниципалитетов.