Дом купца Виноградова сдадут в аренду
Победитель аукциона по аренде исторического здания, построенного в 1880 году, возьмет на себя обязательство по сохранению объекта культурного наследия, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и земельно-имущественных отношений Владимир Ефимов.
Дом купца Дмитрия Виноградова — один из образцов деревянного зодчества конца XIX века. Несмотря на свой 140-летний возраст, его декоративная отделка сохранилась почти полностью. Дом украшен резными карнизами и дверьми, сохранено оригинальное колористическое решение. Здание расположено на юго-востоке Москвы по адресу 2-й Крутицкий переулок, дом 14.
«Победитель аукциона должен будет разработать проектную документацию по сохранению и приспособлению объекта для современного использования, а также выполнить эти работы не более чем за три года. Будущему арендатору также предстоит проводить ремонт здания в течение всего срока аренды», - уточнил вице-мэр.
Здание построено в 1880 году и является объектом культурного наследия регионального значения. Ранее дом принадлежал купцу второй гильдии, старообрядцу Дмитрию Виноградову, владельцу чугунолитейного завода на Крутицах. До 1917 года здание было в собственности у купеческой семьи. Объектом культурного наследия регионального значения здание было признано в 2019 году.
«Дом купца Виноградова остро нуждается в проведении комплексной реставрации. Именно этим предстоит заняться победителю торгов. Поскольку он является признанным памятником архитектуры, все работы по возвращению дому исторического облика должны быть проведены строго в соответствии с согласованной документацией и под контролем Мосгорнаследия», — напомнил руководитель Департамента культурного наследия Москвы Алексей Емельянов.
По словам руководителя Департамента города Москвы по конкурентной политике Ивана Щербакова, здание имеет свободное назначение, а принять участие в аукционе могут любые юридические или физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели.
«Площадь здания более 530 квадратных метров, начальная цена годовой аренды составляет 6,4 миллиона рублей. Эти условия при учете удобного расположения объекта в шаговой доступности от метро «Пролетарская» и «Крестьянская застава» являются очень привлекательными для потенциальных инвесторов», - отметил руководитель ведомства.
Заявки на участие в аукционе принимаются до 18 сентября, торги пройдут 24 сентября 2020 года. Ознакомиться со всеми объектами городской недвижимости на торгах можно на инвестиционном портале города Москвы. Организатор аукциона - столичный Департамент по конкурентной политике.
Дом купца Виноградова является одним из образцов деревянного зодчества конца XIX века. Он играет важную роль в композиции зданий 2-го Крутицкого переулка.
У дома трёхчастная структура, он имеет цоколь и первый этаж. Фасад украшен резным карнизом с зубцами, имеется резная дверь и фронтон в виде кокошника. Окна первого этажа главного фасада — прямоугольные, с простыми наличниками. Окна цокольного этажа — квадратные, с перемычкой. На крыше находятся слуховые окна с треугольными фронтонами и пилястрами.
Дом имеет высокую степень сохранности. Хорошо сохранилась его объемно-пространственная структура и фасады. Из существенных утрат — крыльцо, выходившее в сторону Новоспасского проезда.
Именно столько подъемных механизмов меняют в жилых домах Ленинградской области по программе капитального ремонта в 2020 году. 290 уже введены в эксплуатацию.
В Ленинградской области активно реализуется региональная программа капитального ремонта. В 2020 году в 13 районах запланирована замена 344 лифтов. Подрядчики, заключившие договоры с Фондом капитального ремонта, ведут работы в 127 многоквартирных домах. Уже введены в эксплуатацию 290 лифтов в 100 многоэтажках.
Самое большое количество лифтов ремонтируется во Всеволожском районе. Все они уже запущены в строй и радуют жителей бесперебойной работой. Накануне прошли приемочные комиссии в домах №№ 3, 5, 7, 8, 12 на ул. Московской во Всеволожске. Современные кабины оснащены дисплеями с возможностью программирования и выведения дополнительной информации на экран, речевыми информаторами, зеркалами, светодиодами, технологиями плавного хода и бесшумного открытия дверей.
Активно продолжается работа и по другим направлениям программы капремонта, направленным на поддержание работоспособного состояния жизненно важных систем многоквартирных домов. Установка нового оборудования обеспечивает комфортное пользование системой и предотвращает аварийные ситуации. Например, в поселке Красный Маяк Лужского района завершены работы на внутридомовых инженерных системах холодного водоснабжения. Приемочные комиссии состоялись в Гатчине: в домах № 33 и 41 на ул. Карла Маркса обновлены фасады, в доме №6 на ул. Киргетова завершен капитальный ремонт кровли.
Специалисты Фонда капитального ремонта Ленинградской области регулярно проводят выезды на объекты. 31 августа будут проверен ход работ по электросетям в Тихвинском районе на улице Советская, 33, 71, 143. 1 сентября состоится рабочий выезд специалистов отдела строительного контроля для проверки хода работ по кровлям, инженерным сетям и отоплению в Кировске на ул. Победы, 3 и ул. Горького, 5, 15, 17, 22. 2 сентября проверят ход работ по электросетям в Бокситогорском районе на ул. Школьная, 28 и ул. Комсомольская, 13/20.