Тихвинский «Кировец» готовится к открытию
Губернатор Ленинградкой области Александр Дрозденко посетил футбольный клуб «Кировец» в Тихвине, где завершается капитальный ремонт футбольного поля. Он также осмотрел всесезонный футбольный стадион.
«Такие стадионы нужно тиражировать, чтобы в каждом районе появились подобные всесезонные поля, ─ дал поручение глава региона. — При этом мы должны помнить о комфорте для наших спортсменов, рядом можно организовать такую же всесезонную раздевалку».
Губернатор также проверил новое искусственное покрытие последнего поколения «Еuro grass». Спортивная площадка переоборудована под мини-футбольное поле с искусственным покрытием и воздухоопорным оборудованием, что позволит воспитанникам клуба заниматься при любых погодных условиях круглый год.
Работы по капитальному ремонту выполнялись в рамках государственной программы «Развитие физической культуры и спорта в Ленинградской области».
Стоимость работ составила 33,6 млн рублей. Более 30 млн рублей были выделены из бюджета Ленинградской области.
В июле 2020 года исполнился год с момента перехода застройщиков жилья на финансирование проектов с использованием эскроу-счетов.
Девелоперы стали более «цифровыми», а банки - полноправными участниками девелоперских проектов: с ними согласовывается план продаж, график производства работ, разрешительная документация, себестоимость, проводятся стресс-тесты проектов. Так партнерство застройщика и банка повышает надежность жилищного строительства.
Об этом и многом другом рассказал финансовый директор девелоперской группы «Сити – XXI век» Дмитрий Соболев, в рамках заседания комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства «Строительная отрасль 2020: время перемен». За год строительная отрасль постепенно переходила на новые рельсы работы: на сегодня доля проектов, реализуемых по эскроу, пока не достигла 50%. Но застройщики, адаптировавшиеся к этим условиям, сделали для себя первые выводы и научились работать в соответствии с новыми требованиями.
«Сначала девелоперы отнеслись к эскроу очень осторожно, - отметил Дмитрий Соболев. - Но Минстрой правильно выбрал баланс между проектами, которые должны достраиваться по старой схеме, и проектами, реализуемыми по схеме с эскроу. Застройщики увидели не только ограничения, но и новые возможности. Мы ждем дальнейшего развития проектного финансирования, а именно поэтапного раскрытия счетов эскроу, которое успешно работает в Европе».
Из других позитивных выводов можно отметить то, что дольщики стали больше доверять девелоперам, поскольку их деньги находятся на эскроу-счетах, а финансирование строительства осуществляется и контролируется банком. Для подрядчика это тоже гарантия: работы не могут быть не оплачены.
При этом Дмитрий Соболев отметил, что процесс работы с проектным финансированием по схеме эскроу имеет некоторые транзакционные издержки. Объем документации существенно увеличивается, каждый платеж – кредитная «выборка», повышаются требования к IT- инфраструктуре застройщика. Но уже сейчас эти процессы стали привычными для девелоперов и со временем благодаря автоматизации будут происходить быстрее и легче.