Тридцать пять школ откроется в Подмосковье в 2020 году
В текущем году на территории Подмосковья откроют 35 новых школ, сообщил в четверг губернатор Московской области Андрей Воробьев.
«У нас в этом году рекорд - мы порядка 35 школ открываем», - сказал Воробьев в эфире телеканала «360».
Министр строительного комплекса Московской области Владимир Локтев добавил, что к 1 сентября в регионе планируют завершить строительство 16 школ, а также шести детских садов и двух объектов дополнительного образования.
«К концу года откроем еще 17 школ. <...> Семь-восемь школ уже в ноябре будут готовы», - подчеркнул Локтев.
Ранее Воробьев сообщил, что все запланированные к открытию школы Подмосковья примут учеников в 2020 году. Линейки в честь начала учебного года проведут только для учеников 1 и 11 классов. Участие родителей в празднике возможно при условии ношения масок.
В июле 2020 года исполнился год с момента перехода застройщиков жилья на финансирование проектов с использованием эскроу-счетов.
Девелоперы стали более «цифровыми», а банки - полноправными участниками девелоперских проектов: с ними согласовывается план продаж, график производства работ, разрешительная документация, себестоимость, проводятся стресс-тесты проектов. Так партнерство застройщика и банка повышает надежность жилищного строительства.
Об этом и многом другом рассказал финансовый директор девелоперской группы «Сити – XXI век» Дмитрий Соболев, в рамках заседания комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства «Строительная отрасль 2020: время перемен». За год строительная отрасль постепенно переходила на новые рельсы работы: на сегодня доля проектов, реализуемых по эскроу, пока не достигла 50%. Но застройщики, адаптировавшиеся к этим условиям, сделали для себя первые выводы и научились работать в соответствии с новыми требованиями.
«Сначала девелоперы отнеслись к эскроу очень осторожно, - отметил Дмитрий Соболев. - Но Минстрой правильно выбрал баланс между проектами, которые должны достраиваться по старой схеме, и проектами, реализуемыми по схеме с эскроу. Застройщики увидели не только ограничения, но и новые возможности. Мы ждем дальнейшего развития проектного финансирования, а именно поэтапного раскрытия счетов эскроу, которое успешно работает в Европе».
Из других позитивных выводов можно отметить то, что дольщики стали больше доверять девелоперам, поскольку их деньги находятся на эскроу-счетах, а финансирование строительства осуществляется и контролируется банком. Для подрядчика это тоже гарантия: работы не могут быть не оплачены.
При этом Дмитрий Соболев отметил, что процесс работы с проектным финансированием по схеме эскроу имеет некоторые транзакционные издержки. Объем документации существенно увеличивается, каждый платеж – кредитная «выборка», повышаются требования к IT- инфраструктуре застройщика. Но уже сейчас эти процессы стали привычными для девелоперов и со временем благодаря автоматизации будут происходить быстрее и легче.