Более половины покупателей «Черной пятницы» выбрали экологию и развитую инфраструктуру в «Сиреневом парке»
На минувших выходных состоялась главная распродажа рынка жилой недвижимости-2020 – «Черная пятница».
Компания AFI Development предложила клиентам 70 лотов по уникальным условиям – квартиры со скидкой до 2,2 млн. руб. в трех своих проектах! И такие дисконты произвели впечатление на клиентов: две трети выставленных лотов нашли своего покупателя. Более половины от всех заявок пришлись на квартиры в ЖК «Сиреневый парк», который реализуется под управлением AFI Development в одной из самых «зеленых» локаций Москвы, по соседству с национальным парком «Лосиный остров».
«Итоги главной распродажи рынка недвижимости еще раз продемонстрировали: проекты в благоприятной экологической локации и с мощной собственной инфраструктурой, такие как ЖК «Сиреневый парк», сейчас находятся на пике популярности у покупателей жилья. 55% всех новых заявок на приобретение квартир в проектах компании в «черный» week end пришлись на этот комплекс. Период самоизоляции оказал значительное влияние на предпочтения клиентов. Доступность рекреационных и парковых зон сегодня является важным конкурентным преимуществом жилых проектов. Теперь клиенты предпочитают комплексы, рядом с которыми есть возможность комфортно проводить досуг на свежем воздухе, и расположенные в непосредственной близости от природных парков», - рассказал коммерческий директор AFI Development Максим Каварьянц.
ЖК «Сиреневый парк», реализующийся под управлением AFI Development, находится в 300 м от национального парка «Лосиный остров». В рамках проекта возводятся 10 современных жилых корпусов и объекты социальной инфраструктуры: благоустроенные дворы, пешеходные бульвары, велосипедные дорожки, игровые и спортивные площадки, детские сады и школы. На текущий момент «Сиреневый парк» является одним из флагманов портфеля жилых проектов компании - сейчас каждое 6-е обращение в контактный центр AFI Development приходится именно на этот комплекс.
Помимо экологии и инфраструктуры покупатели выбирали престижные исторические локации и шикарные видовые характеристики - серебро среди проектов AFI Development на «Черной пятнице» досталось ЖК «Резиденции композиторов». На этот комплекс пришлось 42% спроса.
Проект «Резиденции композиторов» находится в Даниловском районе, в одной из самых благоустроенных и востребованных локаций Москвы. Район пользуется спросом среди покупателей жилья бизнес-класса благодаря отличной транспортной доступности, близким расположением к главным деловым районам столицы и живописным набережным Москвы-реки. По данным аналитического отдела AFI Development, на Даниловский район приходится 10% спроса во всем сегменте бизнес-класса. Стоимость квартир и апартаментов в «водных» ЖК на 10-15% выше, чем в проектах аналогичного уровня. Однако благодаря уникальным видовым характеристикам и близости прибрежной зоны предложения в этих объектах продаются на 20% быстрее, чем в других домах такого же класса.
В Псковской области по предварительным итогам археологических работ специалисты обнаружили более 1,5 тыс. ценных находок.
Общая площадь археологических раскопок составила более 3 тыс. кв. метров.
«Исследования проводились как в Пскове, на улицах Леона Поземского, Георгиевской, Советской, так и в районах», — отметила директор Археологического центра Псковской области Марина Кулакова.
Так, в ходе первого этапа реконструкции улицы Леона Поземского в Пскове от Троицкого моста до границы города в рамках объекта «Совершенствование обеспечивающей инфраструктуры туристско-рекреационного кластера «Псковский» на объекте ведутся археологические раскопки.
На участке раскопа по улице Волкова раскрыты остатки деревянных построек 12–18 веков, печных конструкций, а также следы сельскохозяйственной активности. Исследования на перекрестке с улицей Набат позволили раскрыть и изучить подвальные части каменных жилых построек 16–17 веков. Археологические раскопки на повороте у церкви Козьмы и Дамиана раскрыли остатки каменной постройки, которая, вероятнее всего, относилась к комплексу зданий ныне существующей церкви. Рядом найдено несколько погребений 15 века, которые, предположительно, относятся к некрополю сгоревшей деревянной церкви Козьмы и Дамиана.
В ходе раскопок в сквере между улицами Герцена и Волкова обнаружено обширное пространство, занятое каменными постройками подворья Снетогорского монастыря. По результатам археологических работ скорректировано местоположение колодца с целью сохранения построек подворья.
На Мстиславском раскопе в районе бывшей ТЭЦ выявлены жилые и хозяйственные постройки 15–17 веков. Археологи обнаружили следы более ранней городской уличной планировки и остатки производственного комплекса (железоплавильный горн, жернова для измельчения железной руды).
Также были продолжены исследования обнаруженного ранее участка дохристианского городского некрополя. В ходе поисковых работ в захоронениях были сделаны несколько интересных находок.
«Наиболее интересными являются двусторонняя бронзовая подвеска со «знаками Рюриковичей», застежки с изображениями святых и большое количество раннесредневековых бусин», — отметила Марина Кулакова.
На Великоулицком раскопе на улице Советской выявлены жилые и хозяйственные постройки 15–18 веков, остатки дворовых замощений и производственного комплекса, а также курганные насыпи. Среди находок отмечены детали конской упряжи, наконечники стрел и арбалетных болтов, нательные кресты раннесредневековых типов, наконечник наборного пояса, шпора, пружинные ножницы, изразцы.
На Георгиевском раскопе у церкви Георгия со Взвоза исследования проводятся в рамках реконструкции городской усадьбы Беклешева. По предварительным итогам работ можно говорить о первоначальном освоении данной территории, начиная с 12-го века. К этому времени относятся находки пастовой бусины, шиферных пряслиц, нескольких бронзовых браслетов и фибул, а также значительного количества керамического материала».
При раскопках по внешнему периметру здания, с его западной прибрежной стороны, обнаружен участок кладки крепостной стены 1464–65 годов. Ее удалось проследить на расстоянии около 30 м, где кладка сохранилась на высоту до 1,2 м.
Что касается археологических работ за пределами Пскова, то на территории региона в 2020 году обследованы земельные участки, подлежащие хозяйственному освоению в Красногородском и Великолукском районах. Кроме того, в Островском районе выявлен ранее неизвестный памятник археологии «Грунтовый могильник у урочища Ашвидово».
В рамках летней полевой археологической школы при поддержке фонда «История Отечества» продолжаются археологические раскопки и на поселении у деревни Горожане Новосокольнического района.
«Археологические работы ведутся силами волонтеров при поддержке Администрации Псковской области. Площадь исследований составляет 45 кв. м. В работе полевой школы приняло участие 50 волонтеров из разных районов области и различных регионов России», — уточнила Марина Кулакова.
Добавим, что также проведена археологическая разведка в Островском районе, было исследовано женское погребение. Анализ могильного инвентаря позволяет высказать предположение, что выявленный могильник этнически относится к представителям латгальских племен и датируется 18 веком.
Археологический сезон продолжается. В планах археологов — проведение исследований в Печорах, Новосокольническом и Стругокрасненском районах, а также в Пскове, на территории подворья Псково-Печерского монастыря, у Троицкого собора, в Мирожском монастыре.