Более половины покупателей «Черной пятницы» выбрали экологию и развитую инфраструктуру в «Сиреневом парке»
На минувших выходных состоялась главная распродажа рынка жилой недвижимости-2020 – «Черная пятница».
Компания AFI Development предложила клиентам 70 лотов по уникальным условиям – квартиры со скидкой до 2,2 млн. руб. в трех своих проектах! И такие дисконты произвели впечатление на клиентов: две трети выставленных лотов нашли своего покупателя. Более половины от всех заявок пришлись на квартиры в ЖК «Сиреневый парк», который реализуется под управлением AFI Development в одной из самых «зеленых» локаций Москвы, по соседству с национальным парком «Лосиный остров».
«Итоги главной распродажи рынка недвижимости еще раз продемонстрировали: проекты в благоприятной экологической локации и с мощной собственной инфраструктурой, такие как ЖК «Сиреневый парк», сейчас находятся на пике популярности у покупателей жилья. 55% всех новых заявок на приобретение квартир в проектах компании в «черный» week end пришлись на этот комплекс. Период самоизоляции оказал значительное влияние на предпочтения клиентов. Доступность рекреационных и парковых зон сегодня является важным конкурентным преимуществом жилых проектов. Теперь клиенты предпочитают комплексы, рядом с которыми есть возможность комфортно проводить досуг на свежем воздухе, и расположенные в непосредственной близости от природных парков», - рассказал коммерческий директор AFI Development Максим Каварьянц.
ЖК «Сиреневый парк», реализующийся под управлением AFI Development, находится в 300 м от национального парка «Лосиный остров». В рамках проекта возводятся 10 современных жилых корпусов и объекты социальной инфраструктуры: благоустроенные дворы, пешеходные бульвары, велосипедные дорожки, игровые и спортивные площадки, детские сады и школы. На текущий момент «Сиреневый парк» является одним из флагманов портфеля жилых проектов компании - сейчас каждое 6-е обращение в контактный центр AFI Development приходится именно на этот комплекс.
Помимо экологии и инфраструктуры покупатели выбирали престижные исторические локации и шикарные видовые характеристики - серебро среди проектов AFI Development на «Черной пятнице» досталось ЖК «Резиденции композиторов». На этот комплекс пришлось 42% спроса.
Проект «Резиденции композиторов» находится в Даниловском районе, в одной из самых благоустроенных и востребованных локаций Москвы. Район пользуется спросом среди покупателей жилья бизнес-класса благодаря отличной транспортной доступности, близким расположением к главным деловым районам столицы и живописным набережным Москвы-реки. По данным аналитического отдела AFI Development, на Даниловский район приходится 10% спроса во всем сегменте бизнес-класса. Стоимость квартир и апартаментов в «водных» ЖК на 10-15% выше, чем в проектах аналогичного уровня. Однако благодаря уникальным видовым характеристикам и близости прибрежной зоны предложения в этих объектах продаются на 20% быстрее, чем в других домах такого же класса.
47 регион делает все для того, чтобы ускорить вынесение областных «недостроев» на рассмотрение наблюдательного совета Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства.
Об этом на видеоконференции рабочего совещания с участием председателя партии «Единая Россия» Дмитрия Медведева по вопросам развития жилищного строительства и повышения доступности жилья для граждан заявил губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко.
В ходе обсуждения Александр Дрозденко напомнил о том, что в 47 регионе был создан филиал Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства, который активно работает с федеральным отделением.
«Из 10 запланированных жилых комплексов, которые должны быть рассмотрены на правлении Фонда, прошли три – «Рябиновый сад», «Янинский каскад» (Янино) и «Моя крепость» (Шлиссельбург). Осталось еще семь жилых комплексов, которые должны пройти до конца года», – сообщил глава региона.
Александр Дрозденко добавил, что сегодня, для ускорения вынесения объектов Ленинградской области на заседание наблюдательного совета Фонда, в Москву направлены сотрудники ГКУ «Управление долевого строительства Ленинградской области». Кроме того, в Фонде работают конкурсный управляющий ГК «Норманн» Валерия Слончак с помощником.
Такой опыт – отправки волонтеров для подготовки документации для наблюдательного совета Фонда – уникален для России. И он эффективен.
В строительном блоке правительства региона, процесс проверки полноты и правильности оформления документов по региональным долгостроям, а также их загрузка в единую систему достаточно трудоемкий. Благодаря же помощи волонтеров дело идет быстрее – а значит, документы по оставшимся жилым комплексам будут готовы к рассмотрению уже на ближайших заседаниях наблюдательного совета Фонда.
Так, известно, что благодаря ускорению процесса подготовки документов вопрос по ЖК «Десяткино 2.0» может быть рассмотрен уже в сентябре 2020 года.
В ходе рабочего совещания Александр Дрозденко также напомнил, что Ленинградская область входит в «большую четверку» по строительству жилья – так, в прошлом году ввод жилья составил почти 3,3 млн квадратных метров.