НДВ приступает к реализации нового объекта в столице
«НДВ-Супермаркет Недвижимости» открывает продажи в жилом комплексе «Три Квартала», ранее известном как «Новая Развилка», расположенном в 10 минутах езды от метро Домодедовская в Москве.
Строительство объекта, ранее известного как ЖК «Новая Развилка», было приостановлено два года назад по причине отсутствия финансирования у прежнего девелопера. Однако сейчас ситуация в корне меняется. Найден новый инвестор, который уже приступил к возведению домов – это «Первый Строительный Трест».
«Наша компания обладает достаточной материальной, ресурсной базой и опытом реализации аналогичных проектов в Московской области и других регионах. На рынке недвижимости мы работаем уже 17 лет, с 2003 года. Среди построенных и уже сданных проектов компании – ЖК «Таежный», микрорайон «Магнолия-парк», ЖК «Морская Симфония», ЖК «Шоколад» и т.д. Это более 500 тыс. квадратных метров. Мы своевременно выполняем все свои обязательства. К тому же, в проекте «Три Квартала» Администрация округа и Правительство МО оказывает необходимое содействие для скорейшего завершения строительства, чтобы люди получили долгожданное жилье», - комментирует девелопер, представитель компании «Первый Строительный Трест» Алексей Демьянчук.
«Совместно с застройщиком была создана новая концепция проекта, улучшены его фасадные и инфраструктурные характеристики. Теперь объект называется «Три квартала». Это будет семейный жилой комплекс комфорт-класса. Всего три квартала из 11 домов: «Лесной», «Водный» и «Городской». Каждый из них индивидуален и включает в себя все необходимое для жизни, но при этом не выбивается из общей архитектурной концепции», - отмечает директор по маркетингу «НДВ-Супермаркет Недвижимости» Елена Рыбкина.
«Лесной квартал» граничит с лесопарковой зоной, что дает его будущим жителям массу преимуществ. Они могут в любе время любоваться живописными видами, наслаждаться свежестью здешнего воздуха, гулять, совершать утренние пробежки и просто отдыхать душой, чему также способствует выбранное цветовое решение. Не секрет, что насыщено изумрудный цвет наполняет человека гармонией, спокойствием и восстанавливает его эмоциональное состояние. Сближает объект с природой и благоустройство дворов, в котором использованы только натуральные экологически-чистые материалы – дорожки из декоративного гравия, интерактивные песочницы, гипоаллергенные детские комплексы и зоны отдыха.
«Водный квартал» располагается прямо на берегу реки Юшунка. Его дома и дворы выполнены в красивом лазурном цвете. Здесь практически во всем преобладает морская тематика: в отделке подъездов, лифтов, подсветке зданий, оформлении детских площадок. Изюминкой квартала станет благоустроенная набережная с лавочками, велодорожками и уютным освещением, благодаря которому можно будет отдыхать не только днем, но и вечером. А заядлые рыбаки, и любители покататься на лодочках и катамаранах по достоинству оценят рядом располагающийся Ащеринский пруд.
«Городской квартал» выполнен в очень динамичном стиле – ярко морковного цвета, что одновременно говорит о движении, ритме большого города, целеустремленности и жизнерадостности его жителей. Не случайно данная часть комплекса расположена ближе к Москве настолько, что из окон домов отрываются прекрасные панорамные виды на столицу. По этой же причине в «Городском квартале» предусмотрено больше коммерческой инфраструктуры. Но дворовая территория продумана таким образом, чтобы никто не мешал друг другу. При этом квартал совсем не теряет в экологичности – рядом находится Юго-восточный лесопарк с его каскадом прудов, редкими растениями и животными, что также наполняет комплекс чистым воздухом и приближает его к природе.
В комплексе представлены комфортабельные одно, двух и трехкомнатные квартиры с хорошо продуманными и функциональными планировками. Застройщик проекта также позаботился об удобстве и безопасности будущих жильцов. В каждом подъезде предусмотрены консьержи, два лифта, удобные колясочные, где можно оставить в том числе велосипеды и самокаты, а комфортные помывочные для домашних питомцев позволят их владельцам привести животных в порядок сразу после улицы.
Более того, в «Трех кварталах» будет построен собственный современный стадион площадью более 6 000 кв. м с трибунами, беговыми дорожками, футбольным полем и площадкой для игры в хоккей.
На территории комплекса возведут два новых детских сада в дополнение к трем уже действующим в районе, а также возведут новые корпуса для одной из самых современных и крупных школ в Подмосковье - Развилковской средней школы с углубленным изучением отдельных предметов.
Введен в эксплуатацию новый мост через реку Кебь в Псковском районе.
Искусственное сооружение построено рядом со старой переправой, которую постоянно затапливало, и местные жители оказывались отрезанными от сети дорог регионального и федерального значения. Теперь обеспечена круглогодичная транспортная связь между деревнями Языково и Гниловец, садоводческими товариществами «Восток» и «Кебь» и дачными участками.
Мост возведен в рамках реализации проекта по строительству автомобильной дороги общего пользования регионального значения от федеральной трассы Новгород — Псков (через Сольцы, Порхов) до садоводческого товарищества «Кебь». Работы проводились на средства областного бюджета в рамках государственной программы Псковской области «Развитие транспортной системы на 2014 — 2020 годы». Контракт на сумму 42 млн рублей был заключен между ГБУ ПО «Псковавтодор» и ООО «Автомобильные дороги Пскова».
Подрядная организация выполнила целый комплекс работ: расчистку территории от деревьев и кустарника, восстановление и закрепление трассы, устройство насыпи и присыпных обочин. На основном ходу было выполнено устройство дренирующего слоя из песка, укладка геосинтетического материала, устройство слоя основания из щебеночно-песчано-гравийной смеси и двухслойного покрытия из асфальтобетона.
Аналогичные работы были проведены на пересечениях и примыканиях дороги. Новое асфальтобетонное покрытие было уложено на разворотной площадке. Здесь же построена новая автобусная остановка с посадочной площадкой и автопавильоном.
В ведомость работ также входило устройство прикромочных лотков, водоприемных колодцев,
установка бортового камня, укрепление обочин, нанесение дорожной разметки краской со стеклошариками, благоустройство.
Новый мост стоит на двух опорах, пролетное строение состоит из 5 балок. Имеется тротуар для пешеходов и маломобильных групп населения. Кроме того, теперь мост освещается, как и автобусная остановка. Сооружение соответствует современным требованиям по грузоподъемности и безопасности.
Конструкция старой переправы разобрана, на месте старого сопряжения подготовлена площадка для пляжа.
Гарантийный срок на мост, земляное полотно и верхний слой покрытия составляет 8 лет.
Добавим, что в 2021 году в рамках национального проекта «Безопасные и качественные автомобильные дороги» будет отремонтировано 5 км дороги, ведущей к мосту от федеральной трассы Новгород — Псков.