«Лахта Центр» встал на кадастровый учет
Завершена процедура постановки на кадастровый учет и регистрации прав собственности комплекса зданий и сооружений ПАО «Газпром» в «Лахта Центре» (вторая очередь).
Сотрудниками СПб ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» (ГУП «ГУИОН»), подведомственного Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга, успешно подготовлена документация, необходимая для постановки на кадастровый учет и регистрации прав собственности комплекса зданий и сооружений ПАО «Газпром», расположенного на территории общественно-делового комплекса «Лахта Центр» (вторая очередь).
На основании подготовленной технической документации Управление Росреестра по Санкт-Петербургу при участии Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу осуществило процедуру постановки комплекса на государственный кадастровый учет и регистрацию прав собственности.
ГУП «ГУИОН» проведен комплекс работ по первичной технической инвентаризации объекта. По данным предприятия, суммарная площадь всех помещений составила более 165 тыс. кв. м. Комплекс включает в себя административное здание, которое имеет два подземных и 15 надземных этажей и сооружения вспомогательного назначения.
Подготовлена необходимая техническая документация, включая ведомости помещений, поэтажные планы и технический паспорт.
Напомним, ГУП «ГУИОН» приступило к выполнению комплекса работ по первичной технической инвентаризации и кадастровым работам в отношении «Лахта Центра» в феврале 2018 года.
Почти тысяча квадратных метров нежилой недвижимости в ближайшем к Садовому кольцу «доме-книжке» на Новом Арбате будет выставлена на городские торги.
Начальная цена лота составляет 75 млн рублей. Об этом рассказал министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
«Приватизируемый объект находится в одном из четырех административных зданий Нового Арбата, которые были построены в 1962–1968 годах по проекту группы архитекторов во главе с Михаилом Посохиным. Это ближайший к Садовому кольцу 26-этажный «дом-книжка» по адресу: улица Новый Арбат, дом 21. Инвесторам предлагается подвальное помещение площадью 951 квадратный метр. Начальная цена лота составляет 75 млн рублей», — уточнил Максим Гаман.
В нежилом помещении можно разместить предприятия сферы услуг, ретейла и развлечений, а также склад. Конкурентным преимуществом лота является близость к туристическим потокам и крупным «торговым коридорам». Здание находится в непосредственной близости к Новинскому бульвару и в пешей доступности от станции метро «Смоленская». Выставляемое на торги помещение имеет отдельный вход с возможностью заезда внутрь автомобилей и крупной техники.
«Данное помещение будет продано посредством публичного предложения в электронной форме. Это дает возможность инвесторам приобрести городскую недвижимость по выгодной цене. В 2020 году начальная стоимость лота в ходе таких торгов снижалась в среднем на 22%, а цена квадратного метра составила 56,7 тысячи рублей при средней конкуренции восемь участников на лот», — отметил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков.
Торги запланированы в третьем квартале 2020 года.