Москва выставит на торги коммерческие площади в Зеленограде
Инвесторы смогут выкупить на городских торгах помещения торгового центра в районе Савелки Зеленограда общей площадью одна тысяча квадратных метров, сообщил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
«На торги будет выставлено нежилое помещение площадью одна тысяча квадратных метров в кирпичном здании 1967 года постройки. Цена первоначального предложения составляет 67,338 млн рублей», – уточнил Максим Гаман.
Помещение находится по адресу г. Зеленоград, корп. 617А. Предлагаемая недвижимость занимает первый, второй и третий этажи торгового центра, расположенного на пересечении двух аллей – Сосновая и Лесные пруды. В этом ТЦ размещаются сетевой супермаркет, небольшие магазины и ателье бытовых услуг. Инвесторов может привлечь расположение продаваемого помещения: оно находится на первой линии рядом с жилыми домами. У него также есть отдельный вход.
«Данный лот будет продан посредством публичного предложения в электронной форме, так что у инвесторов будет возможность приобрести помещение по сниженной цене. Всего в этом году город реализовал 13 помещений в Зеленограде при средней конкуренции восемь человек на лот», – отметил руководитель Департамента Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков.
Торги по объекту запланированы на октябрь 2020 года. Ознакомиться с лотовой документацией, подробными характеристиками и процедурой городских торгов можно на Инвестиционном портале города Москвы в разделе «Имущество от города».
С начала 2020 года на торгах по продаже городской недвижимости было реализовано 22 лота в Зеленоградском административном округе общей площадью 1362,1 квадратных метров. Из них по 21 лоту уже заключены договоры купли-продажи общей площадью 1328,1 квадратных метров суммарной стоимостью 85,9 млн рублей.
Завершен капремонт двух панельных фасадов во Фрунзенском районе.
Работы проводились по проекту повторного применения, который разработал Фонд капитального ремонта в 2016 году и применяет для ремонта фасадов типовой застройки в спальных районах.
В соответствии с краткосрочным планом 2020 года подрядная организация ООО «СК «Ампир» выполняла работы по адресам ул. Пражская д. 7, корп. 1 литера А и Пражская ул., д. 9 к. 2 литера А. По данным на 18 августа, работы завершены, исполнительная документация направлена в Фонд.
Проект повторного применения предполагает проведение следующих видов работ при капитальном ремонте фасадов: поверхность панелей, отделанных мелкой керамической плиткой, отбивается, оштукатуривается и готовится под окраску. Производится гидроизоляция межпанельных швов и отделка балконов специальным профилем. С комитетом по градостроительству и архитектуре согласованы различные цвета для окраски – серо-голубой, зеленый, оранжевый, красный. В результате стандартные серые панели приобретают новый вид. Площадь таких фасадов значительная и ремонт даже одного здания в квартале меняет весь облик застройки.
Стоимость проведенных работ по каждому фасаду составляет более 27 млн. рублей, собранные жителями взносы покрывают только часть работ. Так, к примеру, в доме на ул. Пражской 7 к. 1 с 2014 года собрана сумма 2,9 млн рублей, на Пражской ул. д. 9 к.2 за 6 лет накопили чуть более 3 млн. рублей. При этом дома нуждаются и в проведении других видов работ, которые включены в Региональную адресную программу капитального ремонта.
В соответствии с договорами между Фондом и подрядной организацией гарантия на выполненные работы составляет 5 лет. В этот период, в случае если обнаружатся дефекты на фасаде, подрядная организация устранит их за свой счет.