Арендные дома могут появиться в 15 регионах России
ДОМ.РФ рассматривает строительство новых арендных домов в 15 регионах России, рассказал журналистам генеральный директор компании Виталий Мутко.
«Сейчас рассматривается реализация более 45 проектов, ориентированных как на граждан, так и корпоративный сектор в 15 регионах России. Сегодня в России около 26 млн семей хотят улучшить свои жилищные условия. Из них порядка 6 млн готовы рассматривать аренду как инструмент решения жилищного вопроса. Для нас важно развивать цивилизованный рынок аренды, сделать правила более прозрачными. У нас уже есть запущенные проекты в ряде субъектов страны, мы планируем расширять присутствие. Ведь этот блок регионального развития очень важен для нас как для института развития. Сейчас на разных этапах рассмотрения находятся новые проекты арендных домов. Поэтому активно вовлекаем в процесс подготовки заявок региональных девелоперов, ведем переговоры с главами субъектов, консультируем администрации городов», — сказал Виталий Мутко в ходе осмотра ЖК «Символ».
Напомним, в 2017 году запущен пилотный проект коммерческой аренды — арендный дом на базе МФК «Лайнер» (280 апартаментов), предусматривающий сервис по обслуживанию арендаторов. В 2020 году заселен дом «Символ» (378 кв.). В 2018 году заработал первый совместный проект корпоративной аренды совместно с ПАО «СИБУР Холдинг» в г. Тобольске Тюменской области. Более 1100 семей сотрудников нефтехимического комплекса обеспечены современным комфортным жильем.
На период 2016–2024 гг. установлен целевой объем финансирования проектов по созданию арендного жилья и апартаментов в размере 100 млрд рублей. На текущий момент ДОМ.РФ профинансировал свыше 458 тыс. кв. м. жилья в Москве, Воронеже, Екатеринбурге, Тобольске и Большом Камне на общую сумму 46,9 млрд. руб. Это почти 9 тыс. квартир и апартаментов.
Развитие программы арендного жилья реализуется через механизмы коллективных инвестиций, а именно закрытых паевых инвестиционных фондов, когда в программу привлекаются средства частных инвесторов. Также ДОМ.РФ как институт развития рассматривает новые подходы, реализуя через аукционы земельные участки «за долю» в проекте, ДОМ.РФ получает часть под арендное жилье.
Государственной административно-технической инспекцией по заявкам администраций районов и местных администраций муниципальных образований оформлены ордера на проведение работ по благоустройству территорий.
По заказу администрации Петроградского района в срок до 5 октября 2020 года будут выполнены работы по обустройству современного общественного пространства на наб. р. Карповки на участке от ул. Чапаева до пр. Медиков (напротив Ботанического сада). Планируется установка скамеек, устройство покрытий пешеходных дорожек, посадка деревьев и кустарников, а также устройство цветников и обновление газона.
По заказу администрации Красногвардейского района в сквере без названия на Бестужевской ул., д. 50 в срок до 15 октября высадят 1190 кустарников и 150 деревьев. Кроме этого, проведут работы по устройству покрытий, газонов и установке оборудования.
По заказу МА г. Павловска на ул. Толмачева, д. 8 в срок до 10 октября проведут работы по установке детского игрового оборудования и малых архитектурных форм, устройству плиточного мощения и набивного покрытия, посадке 220 кустарников и деревьев.
По заказу МА МО МО Дачное в срок до 30 сентября работы по комплексному благоустройству проведут на бул. Новаторов, д. 116. Так, будет произведено устройство детской и спортивной площадок с полимерным покрытием и установкой спортивного и детского игрового оборудования, установка скамеек и урн, уширение внутриквартального проезда и ремонт его покрытия, посадка деревьев и кустарников, устройство газона.
По заказу МА МО МО Морской в срок до 9 октября будут проведены работы по устройству детских игровых площадок с покрытием из резиновой крошки и установкой детского оборудования, зоны отдыха и спортивной площадки с набивным покрытием, пешеходной дорожки с плиточным покрытием, восстановлению газона, высадке деревьев и кустарников, установке скамеек и урн на ул. Кораблестроителей, д. 16, корп. 1, лит. А.
По заказу МА МО МО Ржевка будут выполнены работы по комплексному благоустройству на пр. Энтузиастов, д. 47 корп. 1,3-5 - ул. Коммуны, д. 32, корп. 5. Так, будут проведены работ по устройству покрытий, газонов, установке скамеек, урн, детского игрового и спортивного оборудования. Производство работ разрешено до 30 сентября 2020 года.