Пискаревскую котельную ТЭКа ждет масштабная реконструкция
Переход с пара на перегретую воду позволит сэкономить около 2 млрд рублей за 10 лет.
Генеральный директор ГУП «ТЭК СПб» Иван Болтенков принял участие в комплексном аудите Пискаревской котельной, расположенной на Шафировском пр., 10.
Котельная установленной мощностью 288,5 Гкал/час была принята в эксплуатацию в 1967 году. Она снабжает теплом и горячей водой 369 зданий, из которых - 234 жилых дома, 15 детских садов, 17 школ и 4 объекта здравоохранения.
Проектный офис ГУП «ТЭК СПб» представил план реконструкции энергоисточника, рассчитанный на 2021-2030 годы. Такой срок обусловлен большим объемом работ и тем, что котельная не будет выводиться из эксплуатации на период реконструкции.
Энергоисточник предлагается перевести с паровой схемы на сетевую перегретую воду. Первым этапом станет замена пяти устаревших паровых котлов на современные водогрейные жаротрубные котлы, которые имеют ресурс 40 лет. При этом три водогрейных котлоагрегата ПТВМ-50 будут модернизированы с увеличением их мощности на 10 Гкал каждый. В рамках второго этапа реконструкции специалистам предстоит заменить электрику, автоматику и общекотельное оборудование, включая насосы и аккумуляторные баки, так как они давно нуждаются в апгрейде. В частности, австрийская система автоматизации за 40 лет физически и морально устарела, а запасные части для ее ремонта отсутствуют. Установка новой автоматики позволит подключить котельную к центральной диспетчерской ТЭКа на Кима, 2.
Кроме того, ТЭК прорабатывает вопрос с ООО «ПетербургГаз» о прокладке второго ввода газа высокого давления для ликвидации мазутного хозяйства. В случае технической невозможности его реализации котельную ждет реконструкция мазутного хозяйства с переводом нефтепродуктов из резервного топлива в аварийное, что сократит объем необходимого запаса мазута и средства для его закупки. Альтернативой может стать внедрение технологии холодного хранения мазута, которая позволит увеличить срок его хранения с 5 до 15 лет.
В результате реконструкции установленная мощность котельной вырастет до 330 Гкал/ч с резервом тепловой мощности на 86,8 Гкал/ч, что поможет удовлетворить растущий спрос на тепловую энергию развивающегося Калининского района. Показатель удельного расхода условного топлива уменьшится примерно на 3%.
Использование энергоэффективного оборудования приведет к росту КПД всей котельной, а комплексная автоматизация позволит оптимизировать численность персонала с переводом на другие объекты ТЭКа. Таким образом, в результате реконструкции вырастет экономическая эффективность энергоисточника - только экономия на электропотреблении за период реконструкции составит 50 млн кВ/часов. С учетом сокращения затрат на электричество для собственных нужд, химводоподготовку, фонд оплаты труда и амортизацию оборудования за весь период реконструкции предприятие сэкономит около 2 млрд рублей. Расчетная стоимость работ составляет около 942 млн рублей.
При реализации проект реконструкции планируется сделать типовым для девяти районных котельных ТЭКа.
Председатель Жилищного комитета Администрации Санкт-Петербурга Виктор Борщев с очередным рабочим визитом проинспектировал техническую готовность жилищного фонда к отопительному периоду 2020-2021 годов в Центральном районе Санкт-Петербурга.
Один из объектов, включенный в маршрут Председателя Жилищного комитета: Колокольная улица, д. 3. На адресе проверили систему отопления, капитальный ремонт которой был произведен в 2013 году, а также выполненные мероприятия по нормализации температурно-влажностного режима (ТВР) чердачного помещения. На сегодняшний день ООО «Жилкомсервис № 2 Центрального района» установили новые противопожарные двери, утеплили верхний розлив, вывели патрубки за пределы кровли. Виктор Борщев дал распоряжение до 1 октября завершить весь комплекс мероприятий «холодного чердака»: засыпать чердачные перекрытия керамзитом и поставить жалюзийные решетки на слуховые окна во избежание проникновения на кровлю руферов.
«Особое внимание обратите на состояние кровли. Нужно поменять воронки водосточных труб, чтобы состояние фасада оставалось в безопасности»,- предостерег председатель комитета.
Дом 5 на Моховой улице положительный пример в подготовке к предстоящему отопительному сезону. Виктор Борщев отметил качество капитального ремонта подвала.
«Восстановлена гидроизоляция и можно быть уверенным, что в доме не будет протечек», - отметил глава комитета.
Представители управляющей компании ООО «Жилкомсервис № 1 Центрального района», обслуживающие дом, могут гарантировать жителям, что в подвале будет сухо и без подтоплений.
«Это один из примеров комплексного подхода к капитальному ремонту домов. В здании уже проводился капитальный ремонт по трем видам работ: В 2015 году поменяли внутридомовые инженерные системы теплоснабжения, в 2016 году был капитальный ремонт крыши, в 2019 году привели в порядок фасад, а в настоящий момент ведутся работы по капитальному ремонту подвального помещения. Тем самым мы получаем полностью новый дом», - резюмировал председатель Жилищного комитета.
Виктор Борщев обратил внимание на выполненные мероприятия по нормализации ТВР в чердачном помещении дома.
«Весь комплекс работ здесь выполнен: есть дополнительные слуховые окна и патрубки на кровле, утепленные двери, произведена теплоизоляция керамзитом», - подчеркнул он.
В программу «холодный чердак» по нормализации ТВР в 2020 году включен 1331 многоквартирный дом, из которых 186 домов находятся в Центральном районе Санкт-Петербурга. В настоящее время в городе уже завершены работы в 715 домах, что составляет 55% от плана.
Управляющими организациями выполняются мероприятия по нормализации ТВР в чердачных помещениях по принципу «холодный чердак». Суть данной технологии заключается в создании системы эффективной вентиляции, которая позволит свести к минимуму разницу температур внутри чердака и на улице. Виды работ включают в себя: восстановление или замену теплоизоляции верхних розливов систем теплоснабжения с использованием современных материалов; теплоизоляцию чердачных перекрытий с использованием керамзита, минераловатных плит; установку утепленных дверей, либо утепление существующих; устройство дополнительных слуховых окон и патрубков на кровле для организации нормативного воздухообмена; работы по восстановлению или устройству прикарнизных продухов; вывод за пределы кровли канализационных вытяжек. По результатам выполнения указанных мероприятий разница температуры наружного воздуха и воздуха чердачного помещения должна составлять 2 - 4 градуса.
«Нормализация температурно-влажностного режима чердачных помещений - технология, направленная на минимизацию образования сосулек и снега на кровлях домов, что очень важно при климатических особенностях нашего региона» - подчеркнул Виктор Борщев.
Это дает управляющим организациям дополнительное время на выполнение мероприятий по очистке кровли от снега.
На сегодняшний день в Центральном районе города к предстоящему отопительному сезону подготовлено 2097 объектов жилищного фонда из 2467-то есть 85 %. Всего к отопительному периоду 2020-2021 годов подлежит подготовить 23 661 жилой объект. По состоянию на 12 августа 2020 года обеспечена готовность 19 890 объектов жилищного фонда в Санкт-Петербурге, что превышает 80%.