Эксперт: В 2009 г. ставки аренды коммерческой недвижимости упадут
В
«Скорее всего, ситуация на рынке приведет к провалу предложения в 3-4-5-летней перспективе. В более краткосрочной перспективе - в течение 1-2 лет - новые проекты будут выходить на рынок, так как многие уже начаты и на них открыты кредитные линии», - считает В. Пинаев.
Замедления темпов роста экономики России, связанные с мировым финансовым кризисом, вероятнее всего, должны скорректировать спрос, прогнозирует он. По его мнению, у этой тенденции есть и положительная сторона. «Фундаментальные события, которые сейчас происходят на рынке, не принесут такого объема потерь по сравнению с тем, если бы кризис произошел через 2 года, так как пока рынок коммерческой недвижимости ограничен в объемах проектов. Если все запланированные проекты были бы введены к
По его мнению, индустрия приняла правильный шаг - заморозить проекты. «Сейчас мы имеем все условия по аналогии
«Строительные организации в регионах относятся к саморегулированию иначе, чем их коллеги в больших городах. У нас в Новгороде в последнее время появилась новая тенденция – все побежали получать лицензии в надежде на то, что срок их действия продлится на 5 лет, в течение которых не нужно будет вступать в СРО», - сообщил в своем выступлении на Гражданском Жилищном форуме депутат Новгородского городской думы, член совета директоров Ассоциации Строителей Великого Новгорода Илья Сильянов.
Вопросов по саморегулированию в регионах очень много, - считает председатель Исполкома Ассоциации экономического взаимодействия «Северо-Запад» Елена Хазова. «Строительным организациям на Северо-Западе нужно объединяться и вырабатывать общее решение, - предложила она. – Я не знаю, как будет в дальнейшем проходить лицензирование, но, думаю, что надо выходить на лицензирующие органы и требовать, чтобы они не вводили в заблуждение организации. Переход на саморегулирование неизбежно произойдет, и лицензии продлеваться не будут».