Средняя ипотечная ставка может понизиться в 2020 году до 8%
Как сообщили в пресс-службе вице-премьера Марата Хуснуллина, средневзвешенная ипотечная ставка в РФ с учетом реализации льготных программ опустится ниже 8% уже в 2020 году вместо запланированного 2024-го.
«Средневзвешенная ставка выданных кредитов на первичном и вторичном рынке снизится до исторического минимума менее 8 % годовых уже в этом году. По нацпроекту "Жилье и городская среда" ставка должна была опустится до 8% только к 2024 году, но этого показателя удастся достичь уже в 2020», — заявил Марат Хуснуллин.
Он подчеркнул, что показателя удастся достичь благодаря льготным программам, принятым правительством для поддержки отрасли.
«Правительство реализует пять льготных ипотечных программ, которые непосредственно влияют на ввод жилья. Это – льготная ипотека под 6,5%, сельская и Дальневосточная ипотека, программа для молодых семей и программа выплат на погашение ипотеки в размере 450 тыс. рублей семьям с третьим ребенком. С начала года по льготным программам поддержку получили около 200 тысяч семей», — напомнил вице-премьер.
Программа льготной ипотеки под 6,5% годовых на весь срок кредита для покупки нового жилья комфорт-класса была запущена в апреле и действует для кредитов, выданных до 1 ноября 2020 года. В июне президент России Владимир Путин предложил увеличить кредитный лимит по программе льготной ипотеки с 8 до 12 млн рублей в московском регионе, Санкт-Петербурге и Ленобласти, и с 3 до 6 млн рублей — в других регионах.
Программа льготной ипотеки для Дальнего Востока была запущена в декабре 2019 года. Она предусматривает субсидирование процентной ставки до уровня 2% годовых по ипотечным кредитам на приобретение жилья молодыми семьями на Дальнем Востоке или строительство дома на земельном участке, предоставленном по программе "Дальневосточный гектар".
Право получить ипотеку под 6% имеют семьи, где второй или третий ребенок родился с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года.
Как сообщалось, банки РФ в январе-июне 2020 года предоставили заемщикам ипотечные кредиты на общую сумму 1 трлн 440,1 млрд рублей, что на 13,9% больше, чем за аналогичный период прошлого года. При этом количество предоставленных за первое полугодие кредитов увеличилось по сравнению с январем-июнем прошлого года на 4,4% (601,1 тыс. против 575,5 тыс.).
Ожидается, что по итогам года в России будет выдано около 1,2-1,3 млн ипотечных кредитов.
На прошедшей 6 августа 2020 года пресс-конференции Председатель Комитета по строительству Петербурга Игорь Креславский подчеркнул, что, несмотря на пандемию, темпы строительства жилья в этом году набраны хорошие.
За январь-июль в Петербурге сдано в эксплуатацию 936 тыс. кв. м жилья, что даже превосходит прошлогодний показатель за тот же период. «Традиционно максимальный объем ввода приходится на последние месяцы. Поэтому по итогам года мы рассчитываем выйти на плановый показатель 3,7 млн кв. м жилья», - отметил он.
Структурные изменения в ведомстве позволили повысить эффективность его работы и серьезно нарастить объемы исполнения Адресной инвестиционной программы по линии Комитета.
«По итогам полугодия освоено 7,88 млрд рублей. Это примерно в 2,2 раза больше, чем годом ранее», - сообщил Игорь Креславский.
По его словам, Комитет успешно решает задачу по активизации строительства социальной инфраструктуры, поставленную губернатором: «Суммарно по итогам года в Петербурге только в рамках АИП будет сдано в эксплуатацию 37 соцобъектов. В их числе: 5 школ, 11 детских садов, 9 объектов здравоохранения – поликлиники больницы. Мы планируем в этом году выполнить АИП в полном объеме».