ГК «А101» открывает продажи в новом жилом комплексе
К «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) открывает продажи в первых домах ЖК «Прокшино» - новом проекте Группы в Новомосковском округе Москвы.
Проект реализуется на участке площадью 57,4 га в 500 метрах от станции метро «Прокшино» Сокольнической линии, в непосредственной близости от трассы Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе.
ЖК «Прокшино» предполагает строительство 15 домов высотой 12-18 этажей, объектов социальной, торговой и сервисной инфраструктуры, а также комплексное благоустройство территории, включая набережную реки Сосенка и Хованского пруда. В рамках первой очереди будет построено 10 жилых домов, коммерческие объекты, а также два детских сада на 220 и 280 малышей и образовательный центр, включающий школу на 1500 учеников и детский сад на 220 воспитанников. Суммарная общая площадь застройки первой очереди составит 663 тыс. кв. метров. Образовательный центр и детские сады после завершения строительства будут переданы городу.
Набережная станет основным общественным пространством нового района. Непосредственно у водоема будет создана прогулочная зона с пешеходными и велодорожками, местами для отдыха и арт-объектами. Детские площадки и зоны для спорта разместятся немного дальше от воды, а сервисные и досуговые объекты, в том числе точки общественного питания, будут расположены на первых этажах ближайших домов. Такое решение обеспечивает комфортный баланс функций на территории.
В ближайшем окружении ЖК «Прокшино» будут созданы все условия для развития карьеры, запуска своего бизнеса, разнообразного досуга, здорового образа жизни и саморазвития. Так, уже в 2020 году в непосредственной близости от станции метро «Прокшино» и автотрассы Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе ГК «А101» начнет строительство офисно-торгового центра площадью 42 тыс. кв. метров. Он станет первой очередью нового Бизнес-квартала «Прокшино» общей площадью более 177 тыс. кв. метров, где помимо офисных пространств высокого класса появится городской променад с объектами торговли, развлечений и дополнительного образования. На противоположной стороне трассы ГК «А101» реализует масштабный проект «Прокшино ADRENALINE», который станет самым крупным и современным в Москве спортивно-развлекательным комплексом для всей семьи.
В ЖК «Прокшино» на первом этапе в продажу выйдут квартиры, кладовые помещения и машино-места в подземных паркингах в домах №1 и №2. Оба дома относятся к комфорт-классу и представляют собой, соответственно, 4 и 6 корпусов башенного типа высотой 18 этажей. Корпуса объеденены между собой помещениями для сопутствующей инфраструктуры.
Всего в двух домах более 1800 квартир – от компактных студий площадью 21,4 кв. метра до «семейных» трехкомнатных квартир с классической и евро-планировкой площадью до 70,8 кв. метра. Цены на студии начинаются от 3.95 млн рублей, а максимальная стоимость трехкомнатной квартиры – 10,1 млн рублей.
Квартиры в корпусах 1.3, 2.2, 2.4 и 2.6 будут предлагаться с чистовой отделкой двух видов, а в корпусе 1.1 – с отделкой white box, при которой выполняются все черновые работы.
Кроме того, в продажу выводятся стандартные и парные машиноместа стоимостью от 794 тыс. рублей до 1,62 млн рублей, а также кладовые помещения площадью от 1,7 до 7,8 кв.метров стоимостью от 138 тыс. до 477 тыс. рублей.
В текущем сезоне будет проведен ремонт двух прогулочных участков Набережной Северной Двины: от железнодорожного моста до «Праги» и от ул. Володарского до Северного морского музея, включая Молодежный сквер.
Исполняющий обязанности заместителя главы Архангельска по городскому хозяйству Александр Гурьев обсудил технические решения предстоящих работ с подрядчиком, который будет выполнять благоустройство на первом из участков.
Средства в размере 151 млн рублей были выделены городу на проекты благоустройства по инициативе врио губернатора Поморья Александра Цыбульского.
Техническим заданием, которое подготовил департамент транспорта, строительства и городской инфраструктуры при содействии департамента градостроительства, предусмотрены: восстановление газонов, устройство велодорожки, посадка кустарников и деревьев, ремонт и покраска парапетного ограждения, установка малых архитектурных форм, в том числе, скамеек и качелей. Работы будет выполнять ООО «Дельта-строй».
В рабочем совещании с Александром Гурьевым приняли участие представители заказчика и подрядчика, главный архитектор города Александра Юницына, депутаты Гордумы Вячеслав Широкий и Андрей Махлягин.
Одна из серьезных задач, которая строит перед исполнителем работ, - приведение в порядок парапета вдоль будущей велодорожки. Капитальный ремонт в данном случае не предусмотрен, но внешний вид парапета не должен вызвать нареканий у горожан. Необходимо устранить деформации, очистить, облагородить «швы» между плитами и произвести покраску. В ходе обсуждения специалисты пришли к выводу, что шпаклевать швы нецелесообразно, поскольку они являются деформационными и в дальнейшем на шпаклевке неизбежно появятся трещины. Будет производиться расшивка «швов».
«Техническим заданием предусмотрена замена асфальтового покрытия, установка большого количества малых архитектурных форм, обновление газона. Но от жителей поступило предложение организовать дополнительную торшерную линию вдоль дорожки, которая проходит непосредственно у парапета. Специалисты рассмотрят возможность ее устройства и подсоединения – в рамках отдельного проекта», - отметил Александр Гурьев.
При обновлении дорожек также придется удалить часть кустарника, который разросся и теперь занимает часть тротуара.