Глава НАО проверил благоустройство парка Лесозавод
Территория парка Лесозавод в НАО действительно стала украшением района. Это благоустроенные дорожки, освещение, озеленение.
«Здорово, что есть теперь такое место, где собираются и мамочки с колясками, и люди старшего возраста», - сказал глава региона Юрий Бездудный.
Председатель Совета ветеранов Лесозавода Нина Романчук обратилась к главе НАО с просьбой установить стенд в память о павших в годы Великой Отечественной войны лесозаводчанах.
«Очень рады новому парку, люди в восторге. Мы не ожидали, что здесь будет так хорошо и красиво. Хотим, чтобы заключительной частью работ стала установка стендов с именами фронтовиков. Сейчас обсуждаем детали проекта с организацией, которая будет его изготовлять. Надеемся, что стенд у нас появится к Дню работника леса, который отмечается в третье воскресенье сентября. Обратились за помощью к городской администрации», – сообщила Нина Романчук.
Юрий Бездудный поручил проработать вопрос с профильным департаментом и выделить финансирование на реализацию проекта. При этом глава региона попросил обязательно согласовать итоговый проект с жителями Лесозавода.
Для этого планируется выделить 1 млрд рублей, сообщил министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев.
Минстрой РФ подготовил проект постановления, позволяющий субсидировать процентную ставку по кредитам застройщиков, рентабельность проектов которых не превышает 15%.
«Особенно в тех субъектах РФ, где маржа между себестоимостью квадратного метра и ценой продажи невысокая, у строительных компаний возникает проблема получения проектного финансирования. Потому что банки, как правило, дают проектное финансирование, если маржа составляет не менее 15%. Было принято решение, что мы должны подготовить такие предложения, чтобы данные проекты поддержать. Поэтому буквально вчера нормативный документ, который нашим министерством подготовлен, вывешен в общем доступе», - сказал Владимир Якушев.
По словам министра, проблема низкой рентабельности жилищных проектов затрагивает не только конкретных застройщиков, но и регионы в целом.
«В таких регионах, если мы не обеспечим государственную поддержку, жилищное строительство может исчезнуть», - добавил он.
После обсуждения проект документа будет внесен на рассмотрение в правительство РФ.
В пояснительной записке к постановлению отмечается, что на субсидирование кредитов для застройщиков, проекты которых имеют низкую рентабельность, из Резервного фонда правительства РФ планируется выделить 1 млрд рублей. Выдачей субсидий банкам, которые кредитуют застройщиков, будет заниматься ДОМ.РФ.
На субсидирование кредита смогут рассчитывать застройщики, дома которых не включены в единый реестр проблемных объектов. Также планируемая стоимость проекта строительства жилья не должна превышать 500 млн рублей. Средства дольщиков должны размещаться на счетах эскроу, а регистрация первого договора долевого участия - осуществлена до конца 2020 года.
По данным Единой информационной системы жилищного строительства, сегодня в России возводится более 98 млн кв. м жилья, из них более 37 млн кв. м - с использованием механизма счетов эскроу. По прогнозу Минстроя, к концу 2020 года около 50-60% строительной отрасли перейдет на счета эскроу.
Напомним, с 1 июля 2019 года российские застройщики лишились возможности привлекать деньги дольщиков напрямую. Средства граждан, вложенные в приобретение жилья, будут храниться на банковских счетах эскроу, строительство при этом будет вестись за счет банковских кредитов. Воспользоваться деньгами дольщиков застройщики смогут только после ввода объекта в эксплуатацию.