Александр Дрозденко осмотрел новый ФОК в Малом Верево
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко в ходе рабочего визита в Гатчинский район побывал в раздевалках, тренерских, зале хореографии физкультурно-оздоровительного комплекса в Верево, отметил функциональность оснащения комплекса, отдельно выделив качество покрытия волейбольно-баскетбольного зала.
«Это хороший ФОК среднего размера, удобный недорогой проект, мы будем его тиражировать для остальных поселений региона. Его очень ждали жители Верево, так как в Гатчинском районе очень хорошие легкоатлетические и спортивные традиции», — сказал Александр Дрозденко.
Верево очень хорошо развивается: здесь строится детский сад на 220 мест, проектируется пристройка к школе.
«Таким образом мы «упаковываем» территории строя социальные, культурные, инженерные, дорожные, спортивные объекты — это единый подход ко всем поселениям области», - сказал Александр Дрозденко.
Строительство физкультурно-оздоровительного комплекса в деревне Малое Верево Гатчинского района шло в рамках государственной программы «Развитие физической культуры и спорта в Ленинградской области». ФОК находится в оперативном управлении Веревского сельского культурно-досугового центра.
Ввод объекта в эксплуатацию состоялся в конце 2019 года.
В одноэтажном здании площадью 1,2 тысячи квадратных метров располагается спортивный и тренажерный залы, раздевалки с душевыми, кабинет дежурного врача, тренерская. Основной спортзал предназначен для физкультурно-оздоровительных мероприятий с игровыми полями для волейбола и баскетбола. Пропускная способность составляет 30 человек единовременно.
Стоимость строительства и оборудования составила 73,7 млн рублей. Финансирование осуществлялось за счет областного и местного бюджетов.
Для этого планируется выделить 1 млрд рублей, сообщил министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев.
Минстрой РФ подготовил проект постановления, позволяющий субсидировать процентную ставку по кредитам застройщиков, рентабельность проектов которых не превышает 15%.
«Особенно в тех субъектах РФ, где маржа между себестоимостью квадратного метра и ценой продажи невысокая, у строительных компаний возникает проблема получения проектного финансирования. Потому что банки, как правило, дают проектное финансирование, если маржа составляет не менее 15%. Было принято решение, что мы должны подготовить такие предложения, чтобы данные проекты поддержать. Поэтому буквально вчера нормативный документ, который нашим министерством подготовлен, вывешен в общем доступе», - сказал Владимир Якушев.
По словам министра, проблема низкой рентабельности жилищных проектов затрагивает не только конкретных застройщиков, но и регионы в целом.
«В таких регионах, если мы не обеспечим государственную поддержку, жилищное строительство может исчезнуть», - добавил он.
После обсуждения проект документа будет внесен на рассмотрение в правительство РФ.
В пояснительной записке к постановлению отмечается, что на субсидирование кредитов для застройщиков, проекты которых имеют низкую рентабельность, из Резервного фонда правительства РФ планируется выделить 1 млрд рублей. Выдачей субсидий банкам, которые кредитуют застройщиков, будет заниматься ДОМ.РФ.
На субсидирование кредита смогут рассчитывать застройщики, дома которых не включены в единый реестр проблемных объектов. Также планируемая стоимость проекта строительства жилья не должна превышать 500 млн рублей. Средства дольщиков должны размещаться на счетах эскроу, а регистрация первого договора долевого участия - осуществлена до конца 2020 года.
По данным Единой информационной системы жилищного строительства, сегодня в России возводится более 98 млн кв. м жилья, из них более 37 млн кв. м - с использованием механизма счетов эскроу. По прогнозу Минстроя, к концу 2020 года около 50-60% строительной отрасли перейдет на счета эскроу.
Напомним, с 1 июля 2019 года российские застройщики лишились возможности привлекать деньги дольщиков напрямую. Средства граждан, вложенные в приобретение жилья, будут храниться на банковских счетах эскроу, строительство при этом будет вестись за счет банковских кредитов. Воспользоваться деньгами дольщиков застройщики смогут только после ввода объекта в эксплуатацию.