До конца года в Петербурге отремонтируют 500 кровель
В настоящее время план 2020 года выполнен более чем на 50%. Такие промежуточные итоги представлены Фондом капитального ремонта на еженедельном совещании в Жилищном комитете.
В этом году в краткосрочный план капитального ремонта многоквартирных домов включено более 500 кровель, из которых 399 металлических, остальные - мягкие.
В строительном сезоне 2020 года объемы капитального ремонта жестких кровель выросли на четверть. В 2019 году по заказу Фонда подрядные организации отремонтировали 295 кровель.
Основной объем работ по капитальному ремонту жестких кровель приходится на исторический центр. Так, в Адмиралтейском районе ремонт жестких кровель идет по 37 адресам, в Центральном – на 82, в Петроградском - на 45 адресах. Общее выполнение по всем адресам составляет 53%.
Все металлические кровли ремонтируются по технологии «холодный чердак». За 5 лет только Фондом капитального ремонта проведены работы по 1603 адресам. Выполнив весь объем, запланированный в 2020 году, количество капитально отремонтированных крыш многоквартирных домов перешагнет отметку в 2 тысячи.
Метод «холодного чердака» позволяет обеспечить циркуляцию воздуха в чердачном помещении и разницу температур внутреннего и наружного воздуха зимой не более 4-5 градусов. Таким образом снег на кровле не тает, на карнизных свесах не появляются сосульки и наледь. Для того, чтобы не промерзали квартиры на последнем этаже, чердачное помещение утепляется.
Выполнение капитального ремонта мягких кровель в домах массовой серии составляет в настоящее время 58%, в работу передано 127 адресов. Из них 27 мягких кровель во Фрунзенском и Московском районах ремонтируются с применением технологии вторичного использования битумных отходов. Этот метод позволяет сократить время производства работ и избежать протечек.
Напомним, по поручению губернатора Санкт-Петербурга основной объем работ по борьбе с наледью на крышах должен быть завершен в районах города в текущем году. Окончательный перечень домов, где работы проводятся в этом сезоне, сформирован весной на основе данных прошлых лет, программ капитального и текущего ремонта многоквартирных домов.
Коммерческие помещения, расположенные на первых этажах жилых домов, выставлены на городские аукционы. Об этом сообщили в Центре управления городским имуществом.
«Лоты расположены на первых этажах жилых домов 2003 года постройки по улице Адмирала Лазарева. Назначение помещений – свободное, они отлично подойдут под размещение объектов районной инфраструктуры – магазинов, аптек, салонов красоты, ориентированных на жителей района», - отметил начальник управления по вовлечению объектов имущественного фонда Центра управления городским имуществом Александр Алексеев.
Генеральный директор S.A. Ricci Александр Морозов также отмечает, что помещения подойдут под размещение бизнеса, ориентированного на жителей района.
«Здесь можно разместить предприятия сферы услуг или магазины, ориентированные на жителей района. Стоимость лотов привлекательна для рынка недвижимости», - добавил Александр Морозов.
Первый лот площадью 121,8 кв. метров находится по адресу: улица Адмирала Лазарева, дом 11, в пешей доступности от метро «Бульвар Адмирала Ушакова». Стартовая стоимость продажи составляет 12,8 млн рублей.
Второй лот расположен ближе к станции метро «Бунинская аллея» по адресу: улица Адмирала Лазарева, дом 45. Его площадь составляет 51,8 кв. метров, а начальная цена - 5,7 млн рублей.
У помещений имеется отдельный вход.
Заявки на участие в аукционах принимаются до 20 августа 2020 года. Объекты находятся в хоз. ведении ГУП «Центр управления городским имуществом».