ЖКХ Калининградской области готово к отопительному сезону на 97%
Сегодня на оперативном совещании регионального правительства министр ЖКХ и строительства Сергей Бучельников отчитался о ходе подготовки жилищно-коммунального хозяйства Калининградской области к предстоящему отопительному сезону, сообщает пресс-служба администрации региона.
«В целом по области жилищный фонд подготовлен на 97%, котельные – на 95%, теплосети – на 98%, сети водопровода – на 99%, - сообщил он. – Полностью готовы к зиме Гурьевский район, Багратионовский, Гусевский и Мамоновский городские округа. На должном уровне подготовка осуществляется в Калининграде, Нестеровском, Пионерском, Светлогорском, Советском и Янтарном округах. Увеличить темпы проведения работ по отдельным направлениям необходимо Гвардейскому району, Озерскому и Черняховскому городским округам».
С.Бучельников также особо отметил, что самые низкие показатели готовности жилищного фонда в Балтийском и Черняховском городских округах.
«В рамках подготовки к зиме 2008-2009 гг. среди главных задач является выполнение плана действий по урегулированию долгов муниципальных теплоснабжающих предприятий за топливно-энергетические ресурсы», - подчеркнул он. На сегодняшний день кредиторская задолженность муниципальных теплоснабжающих предприятий составляет 546,1 млн. рублей, в том числе за топливно-энергетические ресурсы – 275,3 млн. рублей (снижение за неделю – 32,6 млн. рублей).
Александр Стуканцев, юрист Ассоциации «Совет муниципальных образований Ленинградской области», на пресс-конференции в минувшую пятницу заявил, что акты о переводе сельскохозяйственных земель в статус ИЖС (для индивидуального жилищного строительства) с 1 января будут вноситься в единый госреестр и в связи с этим пройдут правовую экспертизу. Юрист уверен, что очень многие акты после проверки могут быть оспорены и аннулированы, а значит юридический статус коттеджных поселков, построенных на этих землях, окажется вне правового поля. Дело в том, что в этих актах ни слова не сказано о зонировании территорий (так как у поселений нет генпланов) – а это делает акты незаконными. При этом на сельскохозяйственных землях граждане не имеют права регистрации, пояснил он.
Эксперт также напомнил, что к 1 января 2010 г. у всех поселений в регионе должны быть свои генпланы, однако, скорее всего, период их разработки будет продлен, так как из 220 поселений только в 60 ведется разработка документов, и ни в одном поселении она не закончена.
Кроме того, согласно 172-му ФЗ, при изменении категории земель государством согласие собственников участков не требуется. Так, например, застроенная территория может быть переведена в статус «особо охраняемой природной территории», где может быть разрешен только сбор ягод и грибов. По словам известного аналитика рынка недвижимости Дмитрия Синочкина, такие случаи в Ленобласти уже зафискированы.