Минстрой планирует субсидировать кредиты для девелоперов с низкой рентабельностью проектов
Для этого планируется выделить 1 млрд рублей, сообщил министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев.
Минстрой РФ подготовил проект постановления, позволяющий субсидировать процентную ставку по кредитам застройщиков, рентабельность проектов которых не превышает 15%.
«Особенно в тех субъектах РФ, где маржа между себестоимостью квадратного метра и ценой продажи невысокая, у строительных компаний возникает проблема получения проектного финансирования. Потому что банки, как правило, дают проектное финансирование, если маржа составляет не менее 15%. Было принято решение, что мы должны подготовить такие предложения, чтобы данные проекты поддержать. Поэтому буквально вчера нормативный документ, который нашим министерством подготовлен, вывешен в общем доступе», - сказал Владимир Якушев.
По словам министра, проблема низкой рентабельности жилищных проектов затрагивает не только конкретных застройщиков, но и регионы в целом.
«В таких регионах, если мы не обеспечим государственную поддержку, жилищное строительство может исчезнуть», - добавил он.
После обсуждения проект документа будет внесен на рассмотрение в правительство РФ.
В пояснительной записке к постановлению отмечается, что на субсидирование кредитов для застройщиков, проекты которых имеют низкую рентабельность, из Резервного фонда правительства РФ планируется выделить 1 млрд рублей. Выдачей субсидий банкам, которые кредитуют застройщиков, будет заниматься ДОМ.РФ.
На субсидирование кредита смогут рассчитывать застройщики, дома которых не включены в единый реестр проблемных объектов. Также планируемая стоимость проекта строительства жилья не должна превышать 500 млн рублей. Средства дольщиков должны размещаться на счетах эскроу, а регистрация первого договора долевого участия - осуществлена до конца 2020 года.
По данным Единой информационной системы жилищного строительства, сегодня в России возводится более 98 млн кв. м жилья, из них более 37 млн кв. м - с использованием механизма счетов эскроу. По прогнозу Минстроя, к концу 2020 года около 50-60% строительной отрасли перейдет на счета эскроу.
Напомним, с 1 июля 2019 года российские застройщики лишились возможности привлекать деньги дольщиков напрямую. Средства граждан, вложенные в приобретение жилья, будут храниться на банковских счетах эскроу, строительство при этом будет вестись за счет банковских кредитов. Воспользоваться деньгами дольщиков застройщики смогут только после ввода объекта в эксплуатацию.
В Громово Ленинградской области появился новый туристский маршрут «Путешествие из Громово в Саккола».
НП «Лосевский курорт» при поддержке Комитета Ленинградской области по туризму этим летом готовит 8 маршрутов по Карельскому перешейку.
В рамках проекта запланировано:
- разработка и описание 8 маршрутов на русском, английском и финском языках по Карельскому перешейку;
- размещения информации на интернет ресурсах: сайте Комитета Ленинградской области по туризму, станице НП «Лосевский курорт» и izi/Travel;
- выпуск первого тиража карты-путеводителя с туристскими маршрутами по Карельскому перешейку (будет распространяться бесплатно);
- установка информационных табличек по трассам маршрутов.
В поселках Громово и Новинка установлены 5 информационных табличек с кратким описанием остановки и ссылкой на сайты с полным текстом и геолокацией.
Каждый желающий может отправится в путешествие на велосипеде, автомобиле, пешком или общественным транспортом. Узнать много нового и интересного об истории здешних мест, а также полюбоваться красотами озера Суходольское (Суванто) и великолепными пейзажами сосновых лесов и просторных полей.