Минстрой планирует субсидировать кредиты для девелоперов с низкой рентабельностью проектов
Для этого планируется выделить 1 млрд рублей, сообщил министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев.
Минстрой РФ подготовил проект постановления, позволяющий субсидировать процентную ставку по кредитам застройщиков, рентабельность проектов которых не превышает 15%.
«Особенно в тех субъектах РФ, где маржа между себестоимостью квадратного метра и ценой продажи невысокая, у строительных компаний возникает проблема получения проектного финансирования. Потому что банки, как правило, дают проектное финансирование, если маржа составляет не менее 15%. Было принято решение, что мы должны подготовить такие предложения, чтобы данные проекты поддержать. Поэтому буквально вчера нормативный документ, который нашим министерством подготовлен, вывешен в общем доступе», - сказал Владимир Якушев.
По словам министра, проблема низкой рентабельности жилищных проектов затрагивает не только конкретных застройщиков, но и регионы в целом.
«В таких регионах, если мы не обеспечим государственную поддержку, жилищное строительство может исчезнуть», - добавил он.
После обсуждения проект документа будет внесен на рассмотрение в правительство РФ.
В пояснительной записке к постановлению отмечается, что на субсидирование кредитов для застройщиков, проекты которых имеют низкую рентабельность, из Резервного фонда правительства РФ планируется выделить 1 млрд рублей. Выдачей субсидий банкам, которые кредитуют застройщиков, будет заниматься ДОМ.РФ.
На субсидирование кредита смогут рассчитывать застройщики, дома которых не включены в единый реестр проблемных объектов. Также планируемая стоимость проекта строительства жилья не должна превышать 500 млн рублей. Средства дольщиков должны размещаться на счетах эскроу, а регистрация первого договора долевого участия - осуществлена до конца 2020 года.
По данным Единой информационной системы жилищного строительства, сегодня в России возводится более 98 млн кв. м жилья, из них более 37 млн кв. м - с использованием механизма счетов эскроу. По прогнозу Минстроя, к концу 2020 года около 50-60% строительной отрасли перейдет на счета эскроу.
Напомним, с 1 июля 2019 года российские застройщики лишились возможности привлекать деньги дольщиков напрямую. Средства граждан, вложенные в приобретение жилья, будут храниться на банковских счетах эскроу, строительство при этом будет вестись за счет банковских кредитов. Воспользоваться деньгами дольщиков застройщики смогут только после ввода объекта в эксплуатацию.
В городе Приозерске Ленинградской области открылся новый абонентский пункт компании «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» по обслуживанию населения.
Он расположился по адресу: г. Приозерск, ул. Калинина д. 51.
Новый офис стал первым по счету центром обслуживания абонентов в районе.
С появлением дополнительного офиса у жителей Приозерска и Приозерского района Ленинградской области теперь есть возможность не только сэкономить свое время и добираться до ближайшего абонентского пункта быстрее, но и более оперативно решать многие вопросы. Здесь абоненты смогут, как заключить договор поставки газа, так и подать документы для осуществления расчетов за газ по показаниям приборов учета газа или решить другие вопросы, касающиеся поставки газа населению.
Кроме того, для удобства посетителей в новом абонентском пункте ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» расположился Единый центр предоставления услуг АО «Газпром газораспределение Ленинградская область». Здесь абонентам будет предоставлена возможность решения сопутствующих вопросов с газораспределительной компанией - оформление заявки на подключение (технологическое присоединение), подача запроса на получение технических условий, а также заключение договора на техническое обслуживание газового оборудования.
Для того чтобы абонентам было легче определиться с перечнем предоставляемых услуг, в новом офисе будет использоваться электронная очередь.