ВТБ: объем сделок с загородными домами в Петербурге и Ленобласти вырос более чем в три раза
По итогам семи месяцев текущего года ВТБ зафиксировал рост спроса на объекты загородной недвижимости. По сравнению с прошлым годом объем ипотечных сделок на приобретение частных домов в Санкт-Петербурге Ленинградской области вырос более чем в три раза и составил 252,6 млн рублей.
Средняя сумма кредита в Санкт-Петербурге и области составила 4,9 млн в сравнении с 3,4 млн рублей в 2019 году.
Всего в России за этот период клиенты ВТБ приобрели более 2,5 тысячи объектов в ипотеку на сумму 8,1 млрд рублей. По сравнению с прошлым годом объем ипотечных сделок на приобретение частных домов вырос на 62%, а их количество – на 46%. Размер среднего кредита на покупку такого объекта вырос по сравнению с прошлым годом с 2,9 млн до 3,3 млн рублей.
Основной рост спроса на загородные дома банк отмечает с апреля – первого месяца самоизоляции. Только за этот период количество сделок по сравнению с аналогичным периодом прошлого года выросло на 20%, а в мае и июне – на 66% и 67% соответственно.
В основном дома приобретают клиенты с семьями (78%) в возрасте 35-45 лет (45%) или 25-35 лет (36%). Средний срок такого ипотечного кредита – 19 лет.
«Многие компании в этом году перевели своих сотрудников на удаленный режим работы, эта тенденция сохраняется и после снятия основных ограничений. С учетом того, что длительное проживание в доме с расширенной площадью, удобной планировкой, развитой инфраструктурой и близостью к природе значительно более комфортно, чем в стандартной квартире, мы видим резкий рост интереса заемщиков к оформлению ипотеки именно на загородные дома. В общем объеме сделок они пока занимают незначительную долю, т.к. большинство городского населения, конечно, проживает в многоквартирных домах. Однако клиенты, которые планируют остаться на удаленной работе и после окончания пандемии, определенно задали тренд, который может продолжиться и в следующем году», – отметил Евгений Дячкин, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса – вице-президент ВТБ.
В ВТБ одобрение или оформление ипотеки для покупки своего дома проходит в рамках стандартных процедур, объекты можно приобрести практически по всей стране. Расстояние их расположения – до 30 км от ближайшего города присутствия территориального подразделения банка. Приобрести свой дом с помощью ипотеки можно по ставке от 8,5%.
Банк кредитует приобретение объектов загородной недвижимости только на вторичном рынке. С дачами, СНТ и земельными участками ВТБ не работает. Сумма кредита – до 8 млн руб. для Московского региона, Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Первоначальный взнос – от 30% с использованием средств материнского капитала, в рамках программы «Победа над формальностями» – от 60%.
В правительстве Архангельской области утверждён проект инвестиционной программы развития газоснабжения и газификации региона с 2021 года по 2025. По итогам в 276 населённых пунктов региона проведут газ.
Во время согласования проекта газификации Архангельской области с 2021 по 2025 года предполагаемый объём инвестиций ООО «Газпром межрегионгаз» вырос с 2,5 млрд до 3,8 млрд рублей.
Сама же инвестиционная программа развития газоснабжения и газификация Архангельской области будет подписана в этом сентябре. Её подпишут ВРИО губернатора Александр Цыбульский и председатель правления ПАО «Газпром» Алексей Миллер.
Заместитель генерального директора по реализации и транспортировке газа ООО «Газпром межрегионгаз» Юрий Пахомовский:
«Архангельская область, будучи развивающимся регионом, для нас знаковая территория, и мы готовы в течение ближайшей пятилетки – с 2021 по 2025 год – вложить серьезные средства в ее газификацию. К тому же Архангельский ЦБК рассматривает вопрос газификации своей промышленной площади, в чем мы им тоже готовы помочь.»
Отдельно отмечается, что в программе есть мероприятия по газификации района порта Экономия в Архангельске, поскольку там идёт строительство производственно-логистического комплекса Минобороны Российской Федерации.