ВТБ: объем сделок с загородными домами в Петербурге и Ленобласти вырос более чем в три раза
По итогам семи месяцев текущего года ВТБ зафиксировал рост спроса на объекты загородной недвижимости. По сравнению с прошлым годом объем ипотечных сделок на приобретение частных домов в Санкт-Петербурге Ленинградской области вырос более чем в три раза и составил 252,6 млн рублей.
Средняя сумма кредита в Санкт-Петербурге и области составила 4,9 млн в сравнении с 3,4 млн рублей в 2019 году.
Всего в России за этот период клиенты ВТБ приобрели более 2,5 тысячи объектов в ипотеку на сумму 8,1 млрд рублей. По сравнению с прошлым годом объем ипотечных сделок на приобретение частных домов вырос на 62%, а их количество – на 46%. Размер среднего кредита на покупку такого объекта вырос по сравнению с прошлым годом с 2,9 млн до 3,3 млн рублей.
Основной рост спроса на загородные дома банк отмечает с апреля – первого месяца самоизоляции. Только за этот период количество сделок по сравнению с аналогичным периодом прошлого года выросло на 20%, а в мае и июне – на 66% и 67% соответственно.
В основном дома приобретают клиенты с семьями (78%) в возрасте 35-45 лет (45%) или 25-35 лет (36%). Средний срок такого ипотечного кредита – 19 лет.
«Многие компании в этом году перевели своих сотрудников на удаленный режим работы, эта тенденция сохраняется и после снятия основных ограничений. С учетом того, что длительное проживание в доме с расширенной площадью, удобной планировкой, развитой инфраструктурой и близостью к природе значительно более комфортно, чем в стандартной квартире, мы видим резкий рост интереса заемщиков к оформлению ипотеки именно на загородные дома. В общем объеме сделок они пока занимают незначительную долю, т.к. большинство городского населения, конечно, проживает в многоквартирных домах. Однако клиенты, которые планируют остаться на удаленной работе и после окончания пандемии, определенно задали тренд, который может продолжиться и в следующем году», – отметил Евгений Дячкин, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса – вице-президент ВТБ.
В ВТБ одобрение или оформление ипотеки для покупки своего дома проходит в рамках стандартных процедур, объекты можно приобрести практически по всей стране. Расстояние их расположения – до 30 км от ближайшего города присутствия территориального подразделения банка. Приобрести свой дом с помощью ипотеки можно по ставке от 8,5%.
Банк кредитует приобретение объектов загородной недвижимости только на вторичном рынке. С дачами, СНТ и земельными участками ВТБ не работает. Сумма кредита – до 8 млн руб. для Московского региона, Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Первоначальный взнос – от 30% с использованием средств материнского капитала, в рамках программы «Победа над формальностями» – от 60%.
Строительство школы № 3 в микрорайоне Авиаторов завершится 10 августа 2020 года.
Ход строительства и оснащения главного социального объекта региона нынешнего года стал одной из центральных тем в докладах руководителей профильных департаментов на оперативном совещании врио губернатора НАО Юрия Бездудного.
О проценте готовности школы с точки зрения строителей сообщил исполняющий обязанности руководителя Департамента строительства, ЖКХ, энергетики и транспорта НАО Александр Чинаров. По его словам, строительно-монтажные работы выполнены на 99%, то есть практически закончены.
«Сейчас заканчивается монтаж слаботочных систем. Эта работа выполнена на 87%. Параллельно запускаем пуско-наладочные работы. Благоустройство подрядчик выполнил на 95%. Осталась установка части ограждений и спортивное ядро. В целом планируем закончить работы на объекте до 10 августа», — пояснил Александр Чинаров.
Об оснащении школы необходимым оборудованием и мебелью доложил исполняющий обязанности руководителя департамента образования, культуры и спорта НАО Антон Пустовалов.
«Доставлены парты, мебель для пищеблока, шкафы для работников. Проводится сборка и расстановка мебели. С пятницы работники пищеблока приступили к подготовке к работе школьной столовой. Также нанесена разметка первого спортивного зала и заканчивают со второй. В целом мебель и оборудование в кабинетах расставляем в соответствии с проектом», — сообщил Антон Пустовалов.
Юрий Бездудный также поинтересовался результатами проверки закупочных процедур, которую он ранее инициировал своим поручением. На сегодняшний день выявлена часть нарушений в части дробления при заключении договора с единственным поставщиком. Сейчас устанавливаются должностные лица, принимавшие решения и запрашивается ряд документов, которые будет рассматривать комиссия. По итогам проверки ревизоры доложат в конце следующей недели. Им также предстоит произвести осмотр поступившего оборудования в части соответствия техническому заданию. Эта работа началась с понедельника.
«О результатах проверки доложите мне до конца недели, но больше всего меня волнует, чтобы все закупленное оборудование было качественное и в полном объёме. Важно, чтобы при его доставке и установке не было испорчено само здание школы и отделка. И не забывайте о сроках при получении лицензии. Школа должна быть открыта к началу учебного года!» – подчеркнул Юрий Бездудный.