ВТБ: объем сделок с загородными домами в Петербурге и Ленобласти вырос более чем в три раза
По итогам семи месяцев текущего года ВТБ зафиксировал рост спроса на объекты загородной недвижимости. По сравнению с прошлым годом объем ипотечных сделок на приобретение частных домов в Санкт-Петербурге Ленинградской области вырос более чем в три раза и составил 252,6 млн рублей.
Средняя сумма кредита в Санкт-Петербурге и области составила 4,9 млн в сравнении с 3,4 млн рублей в 2019 году.
Всего в России за этот период клиенты ВТБ приобрели более 2,5 тысячи объектов в ипотеку на сумму 8,1 млрд рублей. По сравнению с прошлым годом объем ипотечных сделок на приобретение частных домов вырос на 62%, а их количество – на 46%. Размер среднего кредита на покупку такого объекта вырос по сравнению с прошлым годом с 2,9 млн до 3,3 млн рублей.
Основной рост спроса на загородные дома банк отмечает с апреля – первого месяца самоизоляции. Только за этот период количество сделок по сравнению с аналогичным периодом прошлого года выросло на 20%, а в мае и июне – на 66% и 67% соответственно.
В основном дома приобретают клиенты с семьями (78%) в возрасте 35-45 лет (45%) или 25-35 лет (36%). Средний срок такого ипотечного кредита – 19 лет.
«Многие компании в этом году перевели своих сотрудников на удаленный режим работы, эта тенденция сохраняется и после снятия основных ограничений. С учетом того, что длительное проживание в доме с расширенной площадью, удобной планировкой, развитой инфраструктурой и близостью к природе значительно более комфортно, чем в стандартной квартире, мы видим резкий рост интереса заемщиков к оформлению ипотеки именно на загородные дома. В общем объеме сделок они пока занимают незначительную долю, т.к. большинство городского населения, конечно, проживает в многоквартирных домах. Однако клиенты, которые планируют остаться на удаленной работе и после окончания пандемии, определенно задали тренд, который может продолжиться и в следующем году», – отметил Евгений Дячкин, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса – вице-президент ВТБ.
В ВТБ одобрение или оформление ипотеки для покупки своего дома проходит в рамках стандартных процедур, объекты можно приобрести практически по всей стране. Расстояние их расположения – до 30 км от ближайшего города присутствия территориального подразделения банка. Приобрести свой дом с помощью ипотеки можно по ставке от 8,5%.
Банк кредитует приобретение объектов загородной недвижимости только на вторичном рынке. С дачами, СНТ и земельными участками ВТБ не работает. Сумма кредита – до 8 млн руб. для Московского региона, Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Первоначальный взнос – от 30% с использованием средств материнского капитала, в рамках программы «Победа над формальностями» – от 60%.
В рамках рабочей поездки в Великие Луки губернатор Псковской области Михаил Ведерников посетил среднюю общеобразовательную школу № 6 имени Героя Советского Союза А. В. Попова, чтобы оценить качество капитального ремонта старого корпуса.
Здание предназначено для обучения детей младшего школьного возраста и рассчитано на 450 учащихся.
В настоящее время капитальный ремонт полностью завершен. В школе идет монтаж современного оборудования и мебели. Здание оснащено современной системой контроля доступа и полностью адаптировано для маломобильных граждан.
Михаил Ведерников положительно оценил обновленный фасад и прошел по внутренним учебным и служебным помещениям. Директор средней школы № 6 Наталья Любавина рассказала, что образовательное учреждение укомплектовано в соответствии с требованиями СанПина. Так, в библиотеке появилась не только новая удобная мебель, но и интерактивная доска и проектор, который может работать даже от мобильного телефона.
«Настоящий медиацентр», — заметил Губернатор.
Научно-исследовательскую лабораторию Глава региона сравнил с маленьким кванториумом.
«Это верное решение, приучать детей к науке с младшего возраста», — обратил внимание Михаил Ведерников.
Далее Глава региона осмотрел комплекс помещений для группы продленного дня: класс для выполнения домашнего задания, игровую и спальню.
«Игровая наверняка будет любимым местом наших детей. Здесь создано все, чтобы дети играли в настольные игры и общались. Для двигательной активности в комнате установлен скалодром», — заметила Наталья Любавина.
В ходе осмотра Михаил Ведерников посетил комнату русского быта, где будут проводиться занятия по народно-прикладному творчеству. Глава региона также побывал в музыкальном кабинете, классе технологии, пищеблоке и актовом зале, рассчитанном на 150 посадочных мест.
Напомним, школа № 6 в Великих Луках построена в 1963 году. В 2017 году аварийный корпус на проспекте Гагарина был полностью снесен. В 2018 году на его месте появилась новая школа на 825 учащихся, построенная по соглашению с Министерством просвещения РФ за счет средств федеральной субсидии в рамках программы «Содействие созданию в субъектах Российской Федерации новых мест в общеобразовательных организациях».
Работы проводились за счет средств федерального бюджета по программе «Содействие созданию в субъектах РФ новых мест в общеобразовательных организациях». На эти цели было направлено около 130 млн рублей.