Комплексный подход к обновлению МКД в Купчино
Во Фрунзенском районе Петербурга к обновлению панельных многоэтажных домов применяют комплексный подход. После завершения капитального ремонта проводят текущий и косметический ремонт, затем благоустраивают территорию – в результате получается полностью обновленный дом.
Пример такого подхода - панельный девятиэтажный дом на улице Белы Куна, 22, построенный в 1969 году.
За последние несколько лет по Региональной программе капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в нем отремонтированы системы электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, модернизированы лифты, отремонтирован фасад и кровля. Заменены квартирные стояки и радиаторы отопления, система канализации, установлены общедомовые приборы учета тепловой энергии и воды. Проведен косметический ремонт лестничных клеток.
На сегодняшний день дом отремонтирован и подготовлен к новому отопительному сезону.
Власти Петербурга хотят разработать механизмы, позволяющие на треть увеличить стоимость «квадратов», приобретаемых городом для обеспечения жильем льготников и очередников. Для них квартиры теперь планируют покупать и на вторичном рынке.
Эксперты считают, что воплотить предложения в жизнь вполне вероятно. Найдутся на вторичном рынке и желающие продать свои квадраты и по цене всё-таки по-прежнему меньше рыночной, но привлекательной, так как будут иметь дело с государством, а не частниками.
В настоящее время в Петербурге более 135 тыс. семей нуждаются в улучшении жилищных условий.
Цена «квадрата» теперь должна вырасти на 32% и составить 96 тыс. рублей. Необходимая сумма будет учтена при корректировке городского бюджета.
«Это позволит городу расширить возможности для приобретения квартир. Мы сможем покупать их как на первичном, так и на вторичном рынке. Увеличится число участников торгов, и сократятся сроки закупок, а значит, очередники и льготники смогут быстрее получить новые квартиры», — пояснил губернатор Александр Беглов.
Всего в прошлом году КИО приобрёл у застройщиков около 2000 квартир на сумму 7,6 млрд рублей.
https://78.ru