Регуляторная гильотина как метод повышения доступности жилья
Президент РФ Владимир Путин на заседании совета по стратегическому развитию и национальным проектам заявил: «Необходимо снизить необоснованные издержки при строительстве жилья, что приведет к снижению его стоимости, так как жилье должно быть «по карману людям».
Исполняя данное поручение, Правительством РФ признаны утратившими силу и перестанут действовать с 1 января 2021 года ряд нормативных актов и отдельных положений, содержащих требования по контролю в сфере строительства и ЖКХ. Такое постановление подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин.
Всего будет аннулировано более 30 документов, изданных с 2010 по 2020 год. В их числе – постановление Правительства об утверждении стандарта раскрытия информации управляющими компаниями. В нем указано, что такие организации должны публиковать отчеты и общую информацию о многоквартирных домах на официальном сайте, который определяет курирующее федеральное ведомство, а также на сайте регионального правительства или на собственном ресурсе. Однако этот документ фактически утратил силу. С 2017 года управляющие организации размещают информацию на сайте ГИС ЖКХ, руководствуясь Жилищным кодексом.
Также отменяются 9 приказов Минстроя, в том числе регулирующих ведение реестра специалистов в области архитектуры и строительства и разработку проектной документации на объект капитального строительства. Эти акты либо содержат устаревшие требования, либо их положения дублируются в действующем законодательстве.
Ревизия норм российского законодательства, которую Правительство проводит совместно с экспертным сообществом и представителями бизнеса, осуществляется в рамках механизма «регуляторной гильотины». Он предусматривает отмену необоснованных или устаревших надзорных требований для снижения регуляторной нагрузки в основных отраслях экономики.
Экосистема недвижимости «Метр квадратный» расширила партнерскую сеть и заключила соглашение о предоставлении льготной ипотеки по условиям Банка ДОМ.РФ. Кроме программ ипотечного кредитования клиентам экосистемы открывается возможность рефинансирования ипотеки, взятой в другом банке, или программы финансирования покупки жилья на вторичном рынке.
Подать заявку на ипотеку можно в режиме онлайн на сайте экосистемы недвижимости «Метр Квадратный». Около 80% решений о выдаче принимается за 10 минут. Платежи по кредиту вносятся также без посещения офиса и без комиссии – через цифровую платформу Банка ДОМ.РФ с помощью банковской карты, по которой предусмотрены дополнительные бонусы и кешбэк 5% на товары категории «ДОМ», «АЗС», «Образование» и «Книги».
«Мы открыты для партнерства и нацелены на расширение партнерской сети экосистемы. Наши клиенты теперь могут получить ипотечное кредитование в надежном и стабильном банке по одной из лучших ставок на рынке. Для пользователей экосистемы уникальность предложения заключается в том, что вместе с финансированием они могут полностью провести онлайн-покупку недвижимости и сразу организовать ремонт приобретенной квартиры, выбрав одного из партнеров экосистемы», — комментирует новые возможности Вячеслав Дусалеев, генеральный директор экосистемы недвижимости «Метр квадратный».
«Мы активно сотрудничаем с партнерами, организациями банковской инфраструктуры, всеми участниками рынка, делая все, чтобы ипотека продолжала оставаться доступной для людей. На сегодняшний день мы видим рост по всем программам ипотечного кредитования, выдачи с января по июль выросли в полтора раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, планируем и дальше наращивать объемы выдач», — отметил директор ипотечного бизнеса Банка ДОМ.РФ Игорь Ларин.
Банк ДОМ.РФ начал выдавать льготную ипотеку одним из первых среди российских банков, в соответствии с поручением Президента РФ. Кредит можно получить по ставке от 6,1% при подтверждении доходов и занятости выпиской из Пенсионного фонда РФ – это существенно упрощает процесс получения ипотеки, избавляя от необходимости самостоятельно собирать документы. Рефинансировать взятую в других банках ипотеку можно по ставке от 7,7% годовых, кредит на вторичном рынке доступен от 8,6%.
Справка
Экосистема «Метр квадратный» — проект инновационного развития Группы ВТБ, открытая партнерская платформа в сфере недвижимости. Партнерами «Метр квадратный» являются крупнейшие девелоперские компании, банки, агентства недвижимости и сервисные компании в сфере ремонта. Сервисы экосистемы обеспечивают полностью цифровой клиентский путь от поиска недвижимости и проведения сделок, до проведения ремонта и организации переезда в новую квартиру. www.m2.ru
АО «Банк ДОМ.РФ» — уполномоченный банк в сфере жилищного строительства в соответствии с Федеральным законом от 27.06.2019 №151-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Единственным акционером АО «Банк ДОМ.РФ» является АО «ДОМ.РФ». АО «Банк ДОМ.РФ» осуществляет финансирование проектов жилищного строительства с использованием счетов эскроу во всех субъектах Российской Федерации.