Эксперт: Дома в «Новой Ижоре» скупаются инвесторами с целью перепродажи

06.10.2008 18:12

По мнению Владимира Майорова, исполнительного директора НП «Ассоциация «Загородная недвижимость», загородные дома эконом-класса в поселке «Новая Ижора», который строит холдинг «Балтрос», сейчас активно скупаются инвесторами с целью перепродажи по значительно более высоким ценам, чем предлагает застройщик. «Надо ли этому препятствовать? Нужен ли механизм, запрещающий заниматься спекуляцией?» - спросил он девелоперов загородной недвижимости на пресс-конференции. Однако застройщики с ним не согласились. Так, гендиректор компании «Колвэй» Дмитрий Павлов считает, что ничего страшного не происходит, «девелоперу хорошо и покупателю хорошо», а рынок все отрегулирует.

Эксперты считают, что это проект напоминает прорыв в жилищном строительстве в 1950-х гг., когда люди радовались маленькому и плохонькому, но своему жилью. «Этот проект хорош сегодня, но через 15 лет люди захотят улучшить свои условия проживания», - заметил В.Майоров.

Подписывайтесь на нас:

Участок под строительство завода Nissan в Каменке сократился со 150 до 40 га
01.10.2008 16:16

Правительство Санкт-Петербурга внесло изменение в постановление от 10 июля 2007 г. Согласно поправке ООО «Ниссан Мэнуфэкчуринг РУС» получает право на проектирование и строительство I очереди завода на земельном участке площадью 40 га в Каменке. Напомним, что ранее выданное разрешение выделяло Nissan на строительство всего завода (пяти очередей) участок площадью в 150 га. Инвестиции в создание завода, рассчитанного на выпуск 50 тысяч автомобилей в год к началу 2009 г., должны составить порядка 200 млн. долларов. Проект был признан стратегическим.

Проект прошел согласование в Роспотребнадзоре. Однако границы спроектированной санитарной зоны завод (500 м) наложились на территорию, отведенную, согласно Генплану Санкт-Петербурга, под жилищное строительство. Сокращение площади участка на период строительства I очереди завода позволяет избежать «втожения» в зону жилья. Дальнейшее развитие проекта может получить коррективы в части использования экологических технологий в расчете на уменьшение санитарной зоны или сокращения планов по строительству завода.

Подписывайтесь на нас: